Рішення № 24893793, 23.04.2012, Володимирецький районний суд Рівненської області

№ 1702/1655/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2012 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі - Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Степангородської сільської ради про визнання права власності на прибудову магазину,

в с т а н о в и в:

В суд звернулася ОСОБА_1 до Степангородської сільської ради про визнання права власності на прибудови магазину в АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 05.12.2001 року ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу купила приміщення магазину по АДРЕСА_1. В 2009 році нею було проведено реконструкцію даного магазину та було здійснено прибудови до даного приміщення. Самочинно збудовані прибудови до існуючого магазинку розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка належить позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну діялнку серії ВК №267734. Цільове призначення даної земельної ділянки для обслуговування магазину.

На сьогоднішній день позивачка вирішила належним чином оформити документи у зв»язку з добудовою. Однак відповідач відмовляється приймати участь у переоформленні документації на добудоване приміщення. А тому вона вимушена була звернутися з даним позовом у суд.

Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Предсьавник позивача надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Представник відповідача заявлені вимоги визнав, направив заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до витягу КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 20213755, позивач має у власності будівлю магазину в АДРЕСА_1.

Як вбачається з письмових доказів, а саме згідно довідки СЕС № 1281 від 19.09.2011 року, експертного висновку протипожежного стану об»єкта № 488 від 28.11.2007 року, довідки районного відділу УМНС України в Рівненській області магазин та проведена добудова до нього по АДРЕСА_1, відповідає будівельно- технічним, санітарно-технічним, пожежним нормам.

Згідно Договору купівлі-продажу від 05.12.2001 року ОСОБА_1 придбала будівлю магазину під номером АДРЕСА_1.

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 14.09.2010 року ОСОБА_1 купила у приватну власність земельну ділянку несільськогосподарського призначеня на території Степангородської сільської ради, площею 560 кв. м.

На дану земельну ділянку позивачці 07.11..2011 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Таким чином суд приходить до висновку , що дії позивача вчиненні нею в межах законних повноважень власника земельної ділянки, не призвели до порушення прав інших осіб.

Як вбачається з ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна бідь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

А як зазначено у ч. 4 ст. 375 ЦК України правовів наслідки самочинної забудови , здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вище викладене, суд вважає даний позов підставним і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-213 ЦПК України , ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України , суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудови до магазину, розташованого в АДРЕСА_1.

Стягнути з Степангородської сільської радина користь ОСОБА_1 - 107, 30 грн. на підставі Закону України «Про судовий збір».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд . Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

С У Д Д Я :

Котик Л.О.