Рішення № 24648452, 25.05.2012, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2018/2-2795/11

н/п 2/2018/345/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2012 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого І.В. Ніколаєнко

при секретарі О.С. Газіної

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, у якому просить стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: 36007, м. Полтава, вул. Полтава-4АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»(місцезнаходження: 83001, м. Донецьк, вул. Університетська, 2 А; код ЄДРПОУ: 14282829) заборгованість за Кредитним договором № 5548471 від 27.07.2007р. в загальному розмірі 85 617,91 дол. США (вісімдесят пять тисяч шістсот сімнадцять доларів США 91 цент), з яких заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 71 673,36 дол. США (сімдесят одна тисяча шістсот сімдесят три долара США 36 центів), заборгованість за простроченими та нарахованими відсотками за користування кредитом, станом на 17.03.2011р. в розмірі 12 488,18 дол. США (дванадцять тисяч чотириста вісімдесят вісім доларів США 18 центів), заборгованість за пенею за порушення строків сплати частини кредиту та відсотків за користування ним, нараховану станом на 17.03.2011р. в розмірі 1 456,37 дол. США (одна тисяча чотириста пятдесят шість доларів США 37 центів) шляхом звернення звернути стягнення на предмет іпотеки,в рахунок погашення заборгованості а саме: квартиру, реєстраційний номер: 19179469, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу її на прилюдних торгах з визначенням початкової ціни реалізації відповідно до Закону України «Про виконавче провадження», та стягнути судові витрати а саме: держмито в сумі 1700,00 гривень, та витрати на інформаційно-технічне забеспечення розгляду справи в сумі 120,00 гривень.

Посилаючись на те , що між Закритим акціонерним товариством Перший Український ОСОБА_1 банк, правонаступником всіх прав та зобовязань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»та громадянином України ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 5548471 від 27 липня 2007 року, відповідно до якого Позивач зобовязався надати Відповідачу кредит у розмірі 75 000,00 доларів США (сімдесят пять тисяч доларів 00 центів), а Відповідач, в свою чергу, зобовязався використати його за цільовим призначенням, сплатити Позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 27 липня 2027 року.

Крім того, між Позивачем та Відповідачем було укладено додаткову угоду № 7828058 від 15.07.2009 року до Кредитного договору, яка є невідємною частиною Кредитного договору, якою було змінено процентну ставку та графік погашення заборгованості за Кредитним договором.

З метою забезпечення виконання зобовязань Відповідача перед Позивачем за Кредитним договором між Банком та Відповідачем було укладено Договір іпотеки № 5548476 від 27.07.2007 р., який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1463 (далі за текстом Іпотечний договір), згідно з яким в забезпечення зобовязань Відповідача за Кредитним договором було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: квартира двохкімнатна, реєстраційний номер: 19179469, загальна площа: 55,3 кв.м., житлова площа: 29,8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Представник позивача в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав посилаючись на те, що між Закритим акціонерним товариством Перший Український ОСОБА_1 банк, правонаступником всіх прав та зобовязань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»та просив суд задовольнити їх в повному обсязі так як З 27 вересня 2009 року Відповідач систематично порушує умови пп. 1.1, 3.1.1, 3.2.1 Кредитного договору, щодо своєчасного повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом.

Сума простроченої заборгованості Відповідача перед Позивачем зі сплати основної суми кредиту за Кредитним договором станом на 17.03.2011 р. склала 71 673,36 доларів США (сімдесят одна тисяча шістсот сімдесят три долара США 36 центів).

Представник відповідача в судове засідання зявився, позов частково визнав не погодився з сумою пені .

Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Між Закритим акціонерним товариством Перший Український ОСОБА_1 банк, правонаступником всіх прав та зобовязань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»та громадянином України ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 5548471 від 27 липня 2007 року, відповідно до якого Позивач зобовязався надати Відповідачу кредит у розмірі 75 000,00 доларів США (сімдесят пять тисяч доларів 00 центів), а Відповідач, в свою чергу, зобовязався використати його за цільовим призначенням, сплатити Позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 27 липня 2027 року.

Крім того, між Позивачем та Відповідачем було укладено додаткову угоду № 7828058 від 15.07.2009 року до Кредитного договору, яка є невідємною частиною Кредитного договору, якою було змінено процентну ставку та графік погашення заборгованості за Кредитним договором.

З метою забезпечення виконання зобовязань Відповідача перед Позивачем за Кредитним договором між Банком та Відповідачем було укладено Договір іпотеки № 5548476 від 27.07.2007 р., який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1463 (далі за текстом Іпотечний договір), згідно з яким в забезпечення зобовязань Відповідача за Кредитним договором було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: квартира двохкімнатна, реєстраційний номер: 19179469, загальна площа: 55,3 кв.м., житлова площа: 29,8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Кредитним договором встановлені взаємні права і обовязки сторін.

Так, на Позивача, згідно пунктів 1.1., 4.1.1. Кредитного договору, покладений обовязок надати Відповідачу обумовлені Кредитним договором суму кредиту.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Відповідачу надається кредит у розмірі 75 000,00 доларів США (сімдесят пять тисяч доларів США 00 центів).

Позивач належним чином виконав свої договірні зобов'язання за Кредитним договором - надав кредитні кошти у розмірі 75 000,00 доларів США (сімдесят пять тисяч доларів США 00 центів), що підтверджується оборотно-сальдовою відомістю за позичковим рахунком Боржника.

Відповідно до пункту 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін), то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач зобовязався використати кредит за цільовим призначенням, сплатити відсотки за користування кредитом, своєчасно здійснювати повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, закріплених в додатку № 1 до Кредитного договору. Вказані обовязки зазначені у пунктах 1.1, 3.1.1, 3.2.1 Кредитного договору.

З 27 вересня 2009 року Відповідач систематично порушує умови пп. 1.1, 3.1.1, 3.2.1 Кредитного договору, щодо своєчасного повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом.

Сума простроченої заборгованості Відповідача перед Позивачем зі сплати основної суми кредиту за Кредитним договором станом на 17.03.2011 р. склала 71 673,36 доларів США (сімдесят одна тисяча шістсот сімдесят три долара США 36 центів).

Відповідно до пункту 1 статті 1048 Цивільного кодексу України розмір і порядок отримання відсотків встановлюється договором позики. Правила статті 1048 Цивільного кодексу України поширюються й на кредитні правовідносини (пункт 2 статті 1054 Цивільного кодексу України).

Так, пп. 1.3., 3.1. Кредитного договору встановлені наступні умови розрахунку і сплати відсотків:

1) Відсотки за користування кредитом за Кредитним договором нараховуються за ставкою у розмірі 11,92 % (одинадцять цілих девяносто дві сотих відсотків) річних із розрахунку 360 (триста шістдесят) днів на рік (пункти 1.3., 3.1.2. Кредитного договору);

2) Нараховані відсотки повинні сплачуватися Боржником в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, закріпленим в Додатку №1 до Кредитного договору (пункт 3.1.3. Кредитного договору);

Також, у пункті 3.1.2. Кредитного договору передбачено, що відсотки розраховуються виходячи із щоденного залишку заборгованості за кредитом, починаючи з дня надання кредиту по день повного погашення заборгованості за кредитом.

З 27 вересня 2009 року, Відповідач систематично порушує умови п. 3.1. Кредитного договору, щодо своєчасності сплати відсотків, які нараховуються за Кредитним договором.

Станом на 17.03.2011 р. сума простроченої та нарахованої заборгованості Відповідача перед Позивачем зі сплати відсотків за користування кредитними коштами за Кредитним договором склала 12 488,18 доларів США (дванадцять тисяч чотириста вісімдесят вісім доларів США 18 центів).

Все вищевикладене свідчить про настання подій, передбачених п. 3.5.7. Кредитного договору, а саме: затримання сплати частини кредиту та сплати відсотків за користування кредитом на 1 (один) календарний місяць.

Відповідно до п. 3.5.7. Кредитного договору у випадку виникнення будь-якої з події, передбаченої цим пунктом, ОСОБА_1 набуває право вимагати від Боржника достроково повернути виданий кредит разом із розрахованими відсотками, а Боржник зобовязаний, виконати таку вимогу Банку і повернути отриманий кредит в повному обсязі разом із платою за кредит, в строк не пізніше 30 (тридцяти) банківських днів з моменту отримання відповідної вимоги.

Враховуючи вищевикладене, Позивач 15.03.2010 року, керуючись п. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України та пп. 3.5.7., 3.5.8. Кредитного договору, направив Боржнику лист № ДО/114/1 з вимогою достроково повернути всю суму кредиту та відсотків, в якому вимагав достроково повернути всю суму кредиту, нараховані відсотки за користування кредитом та нараховану пеню, в строк не пізніше 30 (тридцяти) календарних днів з дня отримання листа. Вимога була отримана Боржником 24 березня 2010 року, про що свідчить особистий підпис ОСОБА_2 на поштовому повідомленні про отримання вищезазначеної вимоги.

Таким чином, встановлений п. 3.5.8. Кредитного договору строк на виконання Боржником вимог Позивача достроково повернути кредит в повному об'ємі, разом з нарахованими відсотками та пенею закінчився, тобто у зв'язку з невиконанням Відповідачем вищевказаної вимоги Позивача має місце прострочка Відповідача погашення основної суми кредиту в повному об'ємі, та згідно п. 3.5.8. Кредитних договорів у Позивача виникає право розпочати стягнення всієї суми заборгованості за Кредитним договором в судовому порядку та звернути стягнення на Предмет іпотеки.

Порушення боржником умов договору є цивільним правопорушенням, оскільки стаття 629 ЦК встановлює принцип обовязковості виконання договору.

Відповідно до статті 610 ЦК порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Статтею 611 ЦК передбачено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати винною особою неустойки (штрафу, пені).

За змістом статті 549 ЦК під пенею розуміється грошова сума, яка встановлюється у відсотковому відношенні до простроченої суми за кожен день прострочення виконання грошового зобовязання.

Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань» № 543/96-ВР від 22.11.96 р. (стаття 3) передбачено, що розмір пені за прострочення платежу обмежений подвійною обліковою ставкою Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В умовах Кредитного договору, який був укладений між Позивачем та Відповідачем, чітко дотримані вищевказані вимоги пункту Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань».

Так, пунктом 5.2. Кредитного договору встановлюється, що у разі порушення Відповідачем строків виконання будь-якого з боргових зобовязань Відповідач зобовязаний сплатити на користь Позивача пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, за кожен день прострочення. Нарахування пені здійснюється на суму простроченого виконанням боргового зобовязання за весь час прострочення.

За Кредитним договором Відповідач повинен сплатити на користь Позивача пеню за порушення строків виконання своїх зобовязань з повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, у розмірі 1 456, 37 доларів США (одна тисяча чотириста пятдесят шість доларів США 37 центів).

З метою забезпечення виконання зобовязань Боржника перед Позивачем за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем був укладений Договір іпотеки № 5548476 від 27 липня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1463, згідно з яким в забезпечення зобовязань Відповідача за Кредитним договором було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: квартира двохкімнатна, реєстраційний номер: 19179469, загальна площа: 55,3 кв.м., житлова площа: 29,8 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пункт 4.1 статті 4 Іпотечного договору передбачає право Позивача звернути стягнення на Предмет іпотеки та одержати задоволення своїх вимог з вартості Предмету іпотеки переважно перед іншими кредиторами ОСОБА_4, в тому числі у випадку невиконання вимоги Позивача, як Іпотекодержателя, про дострокове виконання основного зобовязання (повернення основної суми кредиту та відсотків за користування кредитом).

Відповідно до пункту 4.2 статті 4 Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на вибір Позивача, як іпотекодержателя, в тому числі - за рішенням суду.

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення основного зобовязання іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань, вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш ніж 30-денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

На виконання вимог ст. 35 Закону України Про іпотеку Позивач 15.10.2010 року направив Відповідачу відповідну вимогу № ДО/114/1 від 15.03.2010 року про усунення порушення кредитного договору. Однак до теперішнього часу вимоги Позивача не були виконані. Таким чином, у Позивача виникли правові підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, переданий Позивачу в іпотеку відповідно до Іпотечного договору.

Відповідно до підпункту в пункту 4 статті 5 Декрету Кабінету Міністрів України Про систему валютного регулювання і валютного контролю № 15-93 від 19.02.93 р. індивідуальної ліцензії потребують операції з надання і одержання резидентами кредитів в іноземній валюті, якщо терміни і суми таких кредитів перевищують встановлені законодавством межі.

На сьогоднішній день вимоги або будь-які обмеження відносно граничних сум і строків надання і одержання кредитів в іноземній валюті діючим законодавством не встановлені, у звязку з цим здійснення резидентами операцій з надання кредитів в іноземній валюті не вимагає індивідуальної ліцензії Національного банку України.

За загальним правилом, на особу покладається обовязок вжити всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання взятого на себе зобовязання (абзац 2 пункту 1 статті 614 ЦК). Неналежне ставлення до виконання цього обовязку свідчить про вину особи, яка є безумовною підставою для накладення відповідальності за порушення зобовязання.

Так, статтею 629 ЦК зазначено, що договір є обовязковим для виконання сторонами. Крім того, статтею 526 ЦК передбачено, що зобовязання повинні виконуватися сторонами належним чином відповідно до умов договору.

Цивільний кодекс України, крім обовязку належного виконання зобовязання, встановлює також принцип своєчасності його виконання: згідно пункту 1 статті 530 цього Кодексу, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, невиконання Відповідачем своїх договірних зобовязань зі своєчасної і належної сплати відсотків за користування кредитними коштами Позивача та повернення основної суми кредиту у разі отримання вимоги від Позивача про таке виконання є порушенням не тільки умов Кредитного договору, але й вищенаведених норм Цивільного кодексу України.

Враховуючи все вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»заявлені обґрунтовано, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, в звязку з чим підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 32, 79, 88, 107, 109, 118, 209, 212, 214, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, статтею 7 Закону України Про судоустрій України, статтями 15, 16, 258, 525, 526, 530, 549, 610, 611, 614, 629, 1048, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: 36007, м. Полтава, вул. Полтава-4АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»(місцезнаходження: 83001, м. Донецьк, вул. Університетська, 2 А; код ЄДРПОУ: 14282829) заборгованість за Кредитним договором № 5548471 від 27.07.2007р. в загальному розмірі 85 617,91 дол. США (вісімдесят пять тисяч шістсот сімнадцять доларів США 91 цент), з яких заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 71 673,36 дол. США (сімдесят одна тисяча шістсот сімдесят три долара США 36 центів), заборгованість за простроченими та нарахованими відсотками за користування кредитом, станом на 17.03.2011р. в розмірі 12 488,18 дол. США (дванадцять тисяч чотириста вісімдесят вісім доларів США 18 центів), заборгованість за пенею за порушення строків сплати частини кредиту та відсотків за користування ним, нараховану станом на 17.03.2011р. в розмірі 1 456,37 дол. США (одна тисяча чотириста пятдесят шість доларів США 37 центів) шляхом звернення звернути стягнення на предмет іпотеки,в рахунок погашення заборгованості а саме: квартиру, реєстраційний номер: 19179469, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу її на прилюдних торгах з визначенням початкової ціни реалізації відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

Стягнути на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1»з ОСОБА_2 (місце проживання: 36007, м. Полтава, вул. Полтава-4АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судові витрати, понесені позивачем по цій справі, а саме: держмито в сумі 1700,00 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 гривень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ -