Рішення № 24453887, 30.05.2012, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа №2119/459/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2012 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М.І.

при секретарі Мосіній Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Скадовську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПРИВАТБАНК»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, посилаючись на те, що 22.06.2006 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №HEH2GK00000016, згідно умов якого остання отримала кредит в сумі 17 850,00 дол. США з кінцевим терміном повернення до 22.06.2021 року із сплатою 12,00 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом. Щомісяця в період сплати позичальник повинен був надавати банку кошти для погашення заборгованості за кредитом. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач та відповідач 23.06.2006 року уклали договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 36,6 кв.м., жилою площею 17,9 кв.м. що належить ОСОБА_1 на праві власності. Внаслідок невиконання ОСОБА_1 зобов'язань за договором щодо повернення кредиту та сплати відсотків станом на 13.09.2011 року виникла заборгованість в сумі 155159,69 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 19462,35 дол. США, з яких: за кредитом - 109241,88 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 13702,68 дол. США, по процентам -25926,08 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 3252,02 дол. США, по комісії за користування кредитом -5524,80 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 693,00 дол. США, пеня -14466,93 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 1814,65 дол. США. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 155159,69 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 19462,35 дол. США, звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 36,6 кв.м., жилою площею 17,9 кв.м., який позначений на технічних документах літ «А», матеріал стін саман, з літнею кухнею літ. «Б», сараями літ «Ж», літ. «Д», літ «Е», літ «І», літ «Л», навісом літ «З», туалетом літ «М», водопроводом № 1, огорожею № 2-4, які розташовані на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Херсонської області, що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 21.06.2006 року приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 2693, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 21.06.2006 року № 1384236, зареєстрований Херсонським державним бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 7 за реєстровим № 14840608, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 23.06.2006 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПРИВАТБАНК»з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з початковою ціною для продажу 112200,00 грн., виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та проживають в будинку за адресою: АДРЕСА_1 Херсонської області зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Херсонській області, стягнути з відповідача судовий збір у сумі 1551,60 грн.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач, в судове засідання не з'явився, про день, час і місце розгляду повідомлений у встановленому законом порядку, про причину неявки суду не повідомив.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача на підставі поданих доказів та в порядку ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно умов кредитного договору №HEH2GK00000016 від 22.06.2006 року ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 17 850,00 дол. США з кінцевим терміном повернення до 22.06.2021 року та зобов'язався повернути кредит, сплатити за його користування 12,00 % річних, згідно строків та на умовах, що передбачені договором.

В рахунок забезпечення зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_1 уклав з ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»договір іпотеки від 23.06.2006 року, предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 36,6 кв.м., жилою площею 17,9 кв.м., що належать йому на праві власності.

За договором іпотеки сторони дійшли згоди, що іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобов'язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця.

Станом на 13.09.2011 року виникла заборгованість в сумі 155159,69 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 19462,35 дол. США, з яких: за кредитом -109241,88 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 13702,68 дол. США, по процентам -25926,08 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 3252,02 дол. США, по комісії за користування кредитом -5524,80 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 693,00 дол. США, пеня -14466,93 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 1814,65 дол. США.

Згідно пп. 2.3.3. та 2.3.7. кредитного договору при виникненні порушення позичальником зобов'язань, передбачених умовами даного договору банк має право стягнути кредит до настання 22.06.2021 року, у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно.

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до договору.

Згідно ст.ст. 1054 ч. 2, 1050 ч. 2 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому.

Виходячи с положень ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтями 625, 629 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі.

Листом №0/102-3105 від 23.08.2011 року ОСОБА_1 повідомлявся про наявність заборгованості та її наслідки.

Враховуючи, що відповідач з умовами укладених договорів був ознайомлений, договори кредитування та іпотеки підписував свідомо, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»підлягають задоволенню.

Згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 223-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HEH2GK00000016 від 22.06.2006 року в сумі 155159,69 грн., що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ від 12.09.2011 року складає 19462,35 дол. США, звернути стягнення на предмет іпотеки -житловий будинок загальною площею 36,6 кв.м., жилою площею 17,9 кв.м., який позначений на технічних документах літ «А», матеріал стін саман, з літнею кухнею літ. «Б», сараями літ «Ж», літ. «Д», літ «Е», літ «І», літ «Л», навісом літ «З», туалетом літ «М», водопроводом № 1, огорожею № 2-4, які розташовані на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Херсонської області, що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 21.06.2006 року приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 2693, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 21.06.2006 року № 1384236, зареєстрований Херсонським державним бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 7 за реєстровим № 14840608, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 23.06.2006 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПРИВАТБАНК»з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з початковою ціною для продажу 112200,00 грн.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 Херсонської області, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Херсонській області.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Піщанівка, Цюрупинського району, Херсонської області проживаючого за адресою: АДРЕСА_2, на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК», вул. Набережна Перемоги, 50, м.Дніпропетровськ, рах. №64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1551,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя М.І. Клімченко