Рішення № 24374674, 03.05.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.05.12 р. Справа № 5006/31/27/2012

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Новікової В.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовною заявою Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дружківської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД», м. Макіївка

з участю третьої особи: Державна податкова інспекція у м. Дружківка

про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 10 456,22 грн.

В присутності представників сторін:

Прокурор: Шаталова О.О.

від позивача: не з'явився

відповідача: не з'явився

від третьої особи: Куроєдов І.В.

ВСТАНОВИВ:

Краматорський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Дружківської міської ради звернувся із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД», м. Макіївка, третя особа Державна податкова інспекція у м.Дружківка про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 10 456,22грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що за результатами перевірки додерження вимог земельного законодавства України, проведеною Краматорською міжрайонною природоохоронною прокуратурою на території м. Дружківка встановлено, що 26.09.2003р. між Дружківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД» був укладений договір оренди земельної ділянки від, що розташована по вул. Енгельса, 2а, м. Дружківка Донецької області. В порушення умов договору відповідач своєчасно орендну плату не вносив, в зв'язку з чим станом на 30.01.2012р. виник податковий борг у сумі 10 456,22грн.

Згідно письмових пояснень позивач підтримує позовні вимоги Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора у повному обсязі, просить справу розглянути за відсутності його представника.

Відповідач в судове засідання не з'являвся, про час та день судового засідання був повідомлений в установленому порядку, відзив на позовну заяву не надав.

Третя особа надала письмові пояснення по справі, згідно яких вказує, що згідно довідки ДПІ станом на 30.01.12 р. відповідач має податковий борг перед бюджетом з орендної плати за землю у сумі 10 546,22 грн.

Відповідно до ст. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за клопотанням прокурора та представника третьої особи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника третьої сторони, присутнього в судовому засіданні, суд встановив наступне.

26.09.2003р. між Дружківською міською радою (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД» (Орендар) укладено договір строкового платного користування земельною ділянкою із земель промисловості для обслуговування адміністративно - побутового корпуса та обслуговування промислової бази, що розташована по вул. Енгельса, 2а, м. Дружківка Донецької області (кадастровий номер 1411700000:00:007:0294, 1411700000:00:007:0295).

Грошова оцінка земельної ділянки становить 1131763,54 (один мільйон сто тридцять одна тисяча сімсот шістдесят гривень 54 коп.) (п. 1.1 Договору).

Договір укладений строком на 49 років (п.2.2 Договору).

Відповідно до п.2.3. Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - 22635,27 грн. за рік.

Орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1886,27 грн. на р/р № 33214812800040 код платежу 13050500 у УГК в Донецькій області, МФО 834016, ОКПО 24165036 не пізніше 15 числа, наступного за звітним місяця (п.2.3 Договору).

11.01.2011р. між Дружківською міською радою (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД» (Орендар) укладені Додаткові погодження до договору оренди землі від 26.09.2003 р.

Згідно із Додатковими погодженнями, відповідно до рішення Дружківської міської ради від 15.12.2010 р. № 6/2-7 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Дружківка, Донецької області» у зв'язку з корегуванням нормативної грошової оцінки міста встановлюється, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки по вул. Енгельса, 2а, м. Дружківка Донецької області для обслуговування адміністративно - побутового корпуса площею 0,2773 га ТОВ «Алмаз-ЛТД» становить без урахування індекса інфляції за 2010 рік 215 328,46 грн. (двісті п'ятднадцять тисяч триста двадцять вісім гривень 46 копійок) і вноситься орендарем щомісячно у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі, що складає 538,32 грн., а за земельну ділянку площею 2,4158 га для обслуговування промислової бази, грошова оцінка якої складає 1 875 912,38грн., вноситься щомісячно у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі і становить 4 689,78 грн.

Додаткові погодження набуло чинності з1 січня 2011 року.

Таким чином, з 01.01.2011 р. відповідач зобовязаний вносити щомісячно орендну плату за землю у сумі 5 228,10 грн. (4 689,78 грн. + 538,32 грн.). Відповідач, в порушення умов договору, орендну плату своєчасно не вносив, в зв'язку з чим станом на 30.01.2012р. утворилась заборгованість в сумі 10 456,22 грн., що підтверджується Довідкою про заборгованість по орендній платі за землю ТОВ «Алмаз ЛТД» за період з 01.12.2011р. по 30.01.2012 р., виданою Державною податковою інспекцією у м. Дружківка Донецької області.

Господарський суд вважає, що позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання та у разі прострочення на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

В матеріалах справи наявна довідка Державної податкової інспекції у м.Дружківка Донецької області про заборгованість по орендній платі ТОВ «Алмаз ЛТД», згідно якої борг відповідача по орендній платі за землю за період з 01.12.2011р. по 30.01.2012 р. складає 10456,22 грн.:

- за терміном сплати 30.12.2011р. на суму 5228,10 грн.;

- за терміном сплати 30.01.2012р. на суму 5228,12 грн.

Всього 10456,22 грн.

Відповідач наявність заборгованості не спростував, документів в підтвердження її сплати суду не надав.

Судові витрати, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь державного бюджету України, так як Прокурор звільнений від сплати держмита.

На підставі статей 509, 526, 625 Цивільного кодексу України, ст. 22, 33, 43, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дружківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД», м. Макіївка, третя особа: Державна податкова інспекція у м. Дружківка, про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 10 456,22 грн.- задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД» (86105, Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, б. 134, кв. 8, ЄДРПОУ 20385315) на користь Дружківської міської ради (84205, м. Дружківка, вул. Леніна 15/а, р/р 33217812700040 банк отримувача ГУДКСУ Донецької області, МФО 834016, код ЗКПО 37937273, код платежу 13050500) заборгованість із сплати орендної плати за землю в сумі 10 456,22 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Алмаз ЛТД» (86105, Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, б. 134, кв. 8, ЄДРПОУ 20385315) на користь Державного бюджету України (отримувач: Управління державної казначейської служби (УДКС) у Київському районі м. Донецька Донецької області, банк отримувач: Головне управління державної казначейської служби України (ГУ ДКСУ) в Дон. Обл., МФО 834016 ЄДРПОУ 38034002, рахунок 31217206783006 код бюджетної класифікації 22030001, символ звітності банка: 206) судовий збір у сумі 1609,50 грн.

Видати накази після набрання рішенням чинності.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня прийняття.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Ушенко Л.В.