Ухвала суду № 24326533, 23.05.2012, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"23" травня 2012 р. Справа № 5004/305/12

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Волиньметбуд"

до публічного акціонерного товариство "Західінкомбанк"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус ОСОБА_1

третя особа із самостійними вимогами на предмет спору: Луцька міська рада

про визнання виконавчих написів приватного нотаріуса від 19.01.12р. №85 та №87 такими, що не підлягають виконанню

Суддя Слупко В.Л.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 18.04.2012

від відповідача: ОСОБА_3, довіреність № 5232-19 від 14.12.2010р.

від приватного нотаріуса ОСОБА_1: не з'явився

від Луцької міської ради: ОСОБА_4, довір. №1.1-26/1794 від 16.11.11р., ОСОБА_5, довір. від 18.04.12р.

В судовому засіданні взяла участь ст. помічник прокурора м. Луцька Клок О.М.

В судовому засіданні 17.05.12р. оголошувалась перерва до 23.05.12р. для уточнення Луцькою міською радою переліку фізичних осіб, які приватизували кімнати в гуртожитку по АДРЕСА_1, на житлові приміщення яких за договорами іпотеки від 10.04.08р. №422 та від 31.03.08р. №2121 звернуто стягнення за виконавчими написами приватного нотаріуса від 19.01.12р. №85 та №87 в зв'язку з неповерненням КП «Промбуд-6»кредитних коштів ПАТ «Західінкомбанк».

Суть спору: ТзОВ "Волиньметбуд" 20.03.2012р. звернулось до суду з позовом до відповідача -ПАТ "Західінкомбанк", в якому просить визнати такими, що не підлягають виконанню виконавчі написи №85 та 87, вчинені 19.01.2012р. приватним нотаріусом ОСОБА_1, оскільки зазначені виконавчі написи порушують охоронювані законом права та інтереси ТзОВ "Волиньметбуд" як майнового поручителя, що передав в іпотеку власне майно в якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань КП «Промбуд-6»за кредитним договором від 16.02.07р. №1602//07-612.

Підставами заявлення позову ТзОВ "Волиньметбуд" зазначає наступні порушення при вчинені оспорюваних виконавчих написів:

- нотаріус в порушення п.283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України не надіслав товариству "Волиньметбуд" за 30 днів до вчинення виконавчих написів листа з вимогою про виконання основного зобов'язання, не надав підтверджуючих документів та не попередив про вчинення виконавчих написів;

- ненадіслання листа-вимоги позбавило ТзОВ "Волиньметбуд" можливості підтвердити безспірність та спірність даних грошових вимог або добровільно виконати зобов'язання за кредитним договором;

- в порушення вимог ст.89 Закону України "Про нотаріат" у виконавчих написах не зазначено строку, за який проводиться стягнення та дата набрання юридичної сили;

- виконавчі написи в порушення вимог ст.88 Закону України "Про нотаріат" вчинено після спливу річного строку з дня виникнення права вимоги, який настав 15.02.2010р.;

- ПАТ "Західінкомбанк" вже скористася своїм правом та розпочав процедуру примусового стягнення боргу за кредитним договором з основного боржника -КП "Промбуд-6", про що є рішення господарського суду, яке набрало законної сили і знаходиться на виконанні.

ПАТ "Західінкомбанк" та приватний нотаріус ОСОБА_1 позовні вимоги ТзОВ "Волиньметбуд" вважають безпідставними, оскільки при вчинені оскаржуваних виконавчих написів були дотримані всі вимоги норм діючого законодавства про іпотеку та про вчинення нотаріальних дій, а зазначені позивачем "порушення" є надуманими з ціллю ухилення від виконання забов'язань за договорами іпотеки, на підставі яких звернуто стягнення на передані в іпотеку частини приміщень 3-го поверху загальною площею 453,4 м2 та 4-го поверху загальною площею 458,9 м2 гуртожитку АДРЕСА_1 для погашення заборгованості КП "Промбуд-6" перед ПАТ "Західінкомбанк" по кредитному договору від 16.12.07р. №1602//07-612 на загальну суму 8 349 970грн.90коп.

Приватним нотаріусом ОСОБА_1 19.04.2012р. подано до суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі.

За клопотанням заступника прокурора м.Луцька (лист від 19.04.2012р. №96-2241вих.12 про вступ прокурора у справу) ухвалою суду від 19.04.12р. було залучено до участі у даній справі Луцьку міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, оскільки клопотання обгрунтовувалося тим, що приміщення, на які звернуто стягнення за оспорюваними виконавчими написами нотаріуса не належать ТзОВ "Волиньметбуд", так як згідно рішення господарського суду Волинської області від 26.11.2009р. по справі №02/45-92 зазначені у виконавчих написах приміщення було виключено зі статутного фонду ТзОВ "Волиньметбуд" та визнано комунальною власністю територіальної громади м. Луцька.

Луцька міська рада в наданих суду письмових поясненнях (вх. суду 15.05.12р. №01-29/5682/12) повідомила суд про наступне:

На виконання рішення господарського суду Волинської області від 26.11.2009 року по справі №02/45-92, рішенням Луцької міської ради від 03.11.2010 № 68/103 «Про прийняття у міську комунальну власність приміщення гуртожитку та котельні, що знаходяться за адресою: м. Луцьк, АДРЕСА_1»було дано згоду на прийняття у міську комунальну власність приміщень другого, третього та четвертого поверхів гуртожитку та котельні, що знаходиться за адресою м. Луцьк, АДРЕСА_1. Також цим рішенням було передано приміщення другого, третього та четвертого поверхів гуртожитку на баланс житлово-комунального підприємства № 3 та державному комунальному підприємству "Луцьктепло" - котельню. 16.12.2010 року рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради № 838-1 «Про затвердження акта прийняття-передачі гуртожитку та котельні на АДРЕСА_1 в комунальну власність»було затверджено акт прийняття передачі другого, третього та четвертого поверхів гуртожитку та котельні на АДРЕСА_1 в міську комунальну власність. Після прийняття у міську комунальну власність приміщень другого, третього та четвертого поверхів гуртожитку на АДРЕСА_1, виконавчий комітет Луцької міської ради, враховуючи звернення житлово-комунальною підприємства № 3 прийняв рішення від 02.06.2011 № 382-1 «Про затвердження списку мешканців гуртожитку на АДРЕСА_1», яким затверджені список мешканців вищевказаного гуртожитку. На підставі вищевказаною рішення виконавчого комітету Луцької міської ради, відділ реєстру житлового фонду департаменту житлово-комунального господарства Луцької міської ради видав ордера мешканцям гуртожитку на АДРЕСА_1 згідно із затвердженим списком. На даний час правом на приватизацію житлових приміщень другого, третього та четвертого поверхів гуртожитку по АДРЕСА_1 скористалися 34 квартиронаймачі та члени їх сімей даного гуртожитку.

22.05.12р. Луцькою міською радою у справі №5004/305/12 заявлено позов до ПАТ "Західінкомбанк" про визнання такими, що не підлягають виконанню виконавчих написів №85 та 87, вчинених 19.01.2012р. приватним нотаріусом ОСОБА_1 з посиланням на те, що зазначені виконавчі написи порушують охоронювані законом права та інтереси Луцької міської ради та окремих громадян, як власників АДРЕСА_1, які скористались правом на приватизацію житла, в зв'язку з чим Луцька міська рада просить визнати її третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у даній справі.

Крім того, Луцькою міською радою 23.05.12р. подано клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, мешканців гуртожитку АДРЕСА_1 (згідно наведеного переліку), які приватизували житлові приміщення третього та четвертого поверхів, оскільки прийняте рішення по даній справі може вплинути на їх права або обов'язки.

З огляду на надані Луцькою міською радою матеріали суд вважає заявлені клопотання обґрунтованими та ухвалює про прийняття позовної заяви Луцької міської ради для спільного розгляду у справі №5004/305/12.

Представник ПАТ "Західінкомбанк" повідомила суд про те, що 03.05.12р. ПАТ "Західінкомбанк" оскаржило до Рівненського апеляційного господарського суду рішення господарського суду Волинської області від 26.11.09р. у справі №02/45-92, яким визнано приміщення другого, третього та четвертого поверхів гуртожитку АДРЕСА_1 комунальною власністю, оскільки зазначене рішення було винесено без залучення та участі у справі ПАТ "Західінкомбанк" як іпотекодержателя. Банку стало відомо про винесення цього рішення лише 20.04.12р. після подання заяви прокуратури м. Луцька до господарського суду Волинської області від 19.04.12р. та отримання копії рішення у справі за позовом ТзОВ «Волиньметбуд»до ПАТ "Західінкомбанк" про визнання виконавчих написів нотаріуса такими, що не підлягають виконанню. На момент винесення рішення господарського суду Волинської області від 26.11.09р. у справі №02/45-92 існувала заборона, накладена нотаріусами, згідно договорів іпотеки від 31.03.08р. №2121 та №422 в забезпечення виконання кредитних зобов'язань КП "Промбуд-6" за кредитним договором № 1602/207-612 від 16.02.07р. та договори іпотеки від 10.04.08р. №420 та від 10.04.08р. №424 в забезпечення виконання кредитних зобов'язань КП "Промбуд-6" за кредитним договором №2108/07-612 від 21.08.07р.

Банк зазначає, що при винесенні рішення місцевий суд вирішив долю спірних приміщень, на які банк мав та має зареєстровані права в установленому законом порядку на задоволення за рахунок спірного майна своїх вимог по кредитних договорах та договорах іпотеки.

Представником ПАТ "Західінкомбанк" надано суду ухвалу Рівненського апеляційного господарського суду від 17.05.12р. про прийняття до провадження поданої ним апеляційної скарги на рішення господарського суду Волинської області від 26.11.09р. у справі №02/45-92, згідно якої судом відновлено пропущений строк на подання апеляційної скарги та розгляд скарги призначено на 12.06.12р. на 14год.30хв.

Із врахуванням вищевикладених обставин та заявлених Луцькою міською радою клопотань, а також необхідністю витребування нових доказів керуючись ст.ст. 26, 27 п.п. 2, 3 ч. 1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи на 25.06.2012р. на 14год.30хв.

2. Прийняти для спільного розгляду у справі №5004/305/12 позовну заяву Луцької міської ради до ПАТ "Західінкомбанк" про визнання такими, що не підлягають виконанню виконавчих написів нотаріуса №85 та 87 та визнати Луцьку міську раду третьою особою із самостійними вимогами на предмет спору.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору мешканців гуртожитку АДРЕСА_1, які скористалися правом на приватизацію житлових приміщень 2-го та 3-го поверхів, а саме:

ОСОБА_7, ОСОБА_8 (кв. 19); ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 (кв. 20); ОСОБА_13 (кв. 21); ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 (кв. 23-24); ОСОБА_18, ОСОБА_19 (кв. 25); ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22 (кв. 26); ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 (кв. 27); ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 (кв. 28); ОСОБА_29 (кв. 29а); ОСОБА_6, ОСОБА_30, ОСОБА_31 (кв. ЗО); ОСОБА_32, ОСОБА_33 (кв. 31); ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37 (кв. 33); ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40 (кв. 34); ОСОБА_41 (кв. 38); ОСОБА_42, ОСОБА_43 (кв. 42); ОСОБА_44 (кв. 43); ОСОБА_45, ОСОБА_46 (кв. 45); ОСОБА_47 (кв. 46); ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50 (кв. 48); ОСОБА_51 (кв. 50).

4. Повторно зобов'язати ТзОВ «Волиньметбуд»в строк до 20.06.12р. надати суду докази про внесення змін до статуту згідно рішення господарського суду Волинської області від 26.11.09р. про виключення зі статутного фонду гуртожитку та надати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно по приміщенню гуртожитку АДРЕСА_1.

5. Визнати обов'язковою явку в судове засідання засновника та директора ТзОВ «Волиньметбуд»ОСОБА_52 для надання суду пояснень щодо переданих в іпотеку приміщень 3-го та 4-го поверхів гуртожитку АДРЕСА_1, оскільки зазначена в договорах іпотеки нумерація приміщень не відповідає нумерації приміщень 3-го та 4-го поверхів, вказаних в рішенні господарського суду Волинської області від 26.11.09р. у справі №02/45-92, які визнані комунальною власністю.

6. Зобов'язати ПАТ "Західінкомбанк" надати суду процесуальний документ прийнятий 12.06.12р. Рівненським апеляційним господарським судом по апеляційній скарзі на рішення господарського суду Волинської області від 26.11.09р. у справі №02/45-92.

Суддя В.Л.Слупко