Рішення № 23731120, 03.05.2012, Борівський районний суд Харківської області

Дело № 2005/671/12

2/2005/141/12

Категория 22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2012 р. Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н. Г. розглянувши в с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом Прокурора Борівського району в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Шанс Плюс»про стягнення заборгованості з орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості з орендної плати, в якій вказав, що 08.11.2007 р. між ОСОБА_1 та відповідачем укладені договори оренди на платне користування земельними ділянками, які належать ОСОБА_1 згідно державного акту Р2 № 748074 загальною площею 0,72 га (держ. реєстр. № 040868700015) та загальною площею 18,22 га (держ. реєстр. № 040868700015), розташовані на території Ізюмської сільської ради Борівського району Харківської області.

Відповідно до п.п. 9,11 договору за користування земельними ділянками відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату в розмірі 2 795,67 гривень за рік. Орендну плату треба перераховувати до 31 грудня кожного поточного року на користь позивача.

Згідно розрахунку заборгованості орендної плати встановлено, що у 2006 р. відповідач виплатив позивачу орендну плату у розмірі 1 212,00 грн., заборгованість склала 181,68 грн. У 2007 р. відповідач виплатив позивачу орендну плату у розмірі 2 680,00 грн., заборгованість склала 115,37 грн. У 2008-2009 р.р. відповідач не виплачував орендну плату позивачу. 21.02.2010 р. відповідач виплатив позивачу 5 000,00 грн. заборгованості за 2008 р. та частково за 2009 р. залишок заборгованості за 2009 р. залишився у сумі 590,74 грн. У 2010 р. відповідач орендну плату позивачу не виплачував, заборгованість склала 2 795,37 грн.

Під час встановлення суми заборгованості прокуратурою району не було враховано заборгованість за 2006 та 2007 рр., у зв'язку з пропущенням строків позовної давності. Отже, станом на 02.04.2012 р. заборгованість відповідача по орендній платі перед позивачем становить 3 386,11 грн.

В своїх поясненнях від 27.02.2012 р. наданих прокуратурі району, відповідач визнав, що у 2007 р. укладено договір оренди двох земельних ділянок між ним та позивачем та, що позивачу періодично виплачувалася орендна плата. Однак на сьогоднішній день виникла заборгованість у розмірі 3 500,00 грн. та зобов'язався її виплатити, але станом на 02.04.2012 р. він цього не зробив.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюються судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки, згідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч.1. ст. 625 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до вимог до ст. 21 ЗУ «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Судові витрати стягуються згідно ст. 88 ЦПК України.

Крім того встановлені факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією державного акту на право приватної власності на землю (а.с.4), копіями договорів оренди землі від 08.11.2007 р. (а.с.5-.8), копією паспорта ОСОБА_1 (а.с.9), копією розрахунку заборгованості орендної плати ПП «Шанс Плюс»(а.с.12), копією пояснень директора ПП «Шанс Плюс»ОСОБА_2 (а.с.13), копією пояснень засновника ПП «Шанс Плюс»ОСОБА_3.(а.с.14).

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 88, 158,197, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 625, ЦК України, ст.ст.13, 21 «Про оренду землі», суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Прокурора Борівського району в інтересах ОСОБА_1 -задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства «Шанс Плюс» (р/р 26006005841 в АТ «Райффайзен банк Аваль», МФО 350589, код ЄДРПОУ 32469008, вул. Підлісна, буд. 2 «А» смт Борова Харківська область, поштовий індекс 63801) на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, заборгованість за договорами оренди землі від 07.11.2007 р. в сумі 3 386 (три тисячі триста вісімдесят шість) грн. 11 коп., а також судовий збір - 214,60 грн. на користь держави.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення. У разі застосування судом ч.3 ст. 209 ЦПК України скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення складене та надруковано суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя Зеленькова Н. Г.