Рішення № 23700460, 02.04.2012, Троїцький районний суд Луганської області

Справа № 1232/123/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.2012 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Ляшенко М.А.,

при секретарі Івановій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Троїцької селищної ради Троїцького району Луганської області про визнання права власності на житло, -

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулася позивачка, яка вказала, що її чоловіку ОСОБА_2 належав житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2 року її чоловік помер, заповіту останнім складено не було, інших спадкоємців майна померлого, крім позивачки, не має. Позивачка не має змоги оформити спадщину у нотаріуса, оскільки мають місце самовільні побудови даного домоволодіння, а також земельна ділянка для обслуговування вказаного нерухомого майна не була приватизована, у зв'язку з чим позивачка змушена звернутися до суду.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

Відповідач у судове засідання свого представника не направив, до суду надійшла заява, згідно якої відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути дану справу без участі представника відповідача.

За таких обставин, враховуючі надані заяви позивача та відповідача, з метою дотримання процесуальних строків розгляду цивільної справи, суд вважає можливим розглянути дану справу без участі сторін по справі.

Суд, вивчивши доводи, матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.2 п. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Так, згідно рішення Троїцького районного суду Луганської області від 02 вересня 2011 року № 2-о-56/11 встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, є законним чоловіком ОСОБА_1.

Таким чином від померлого чоловіка до позивачки як спадкоємиці перейшли усі права та обов'язки, що належали при житті її чоловікові.

Згідно договору міни від 22 жовтня 1997 року померлий чоловік позивачки є власником житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

На даний момент мають місце самовільні побудови даного домоволодіння, які згідно відповідного висновку відповідають містобудівній документації, містобудівному законодавству та державним будівельним нормам об'єкту містобудування.

Земельна ділянка для обслуговування спірного домоволодіння не була приватизована, що підтверджується відповідною довідкою.

Таким чином на даний момент частина із вказаного спадкового майна спірного домоволодіння вважається самочинно збудованою, право власності на дане самовільно збудоване майно не було зареєстровано у встановленому порядку, і тому на даний момент оформлення права власності за позивачкою на вказане нерухоме майно у нотаріальному порядку не можливе.

Таким чином, судом було встановлено, що позивачка по справі має усі належні підстави розпоряджатися вищевказаним домоволодінням вцілому, так як частина із вказаного нерухомого майна у вигляді даного домоволодіння була побудована її померлим чоловіком у межах земельної ділянки, відведеної під забудову житла, від померлого чоловіка до позивачки перейшли усі права та обов'язки як спадкоємиці після смерті останнього, забудова відповідає будівельним нормам та правилам та не може порушувати права інших осіб, і тому суд, на підставі ст.328, ст. 331, ст. 344 ч. 1 ст. 376 ч. 5, 1261 ЦК України,

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, в тому числі самочинно збудованими і перебудованими: а2 - тамбур до житлового будинку - А, а1 -прибудова заміна матеріалу стін; Д -літній душ; Г -убиральня, 1-6 - огорожа, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя