Рішення № 23653815, 26.03.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/1034/2012

Провадження № 2/1616/627/2012

Р І Ш Е Н Н Я

26.03.2012м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Жилки О.М.,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд", про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У березні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності.

Позивач в судове засідання не з'явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 28 лютого 2012 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 64 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 4-ьох кімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 216,7 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 64 від 28.02.12 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії АА № 000069 від 11 січня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 64 та заставної ОСОБА_1станом на 29 (двадцять дев'яте) лютого 2012 року було сплачено повну суму зобов'язань у розмірі 996 820,00 (Дев'ятсот дев'яносто шість тисяч вісімсот двадцять) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

У заставній серії АА № 000069 від 11 січня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 29 (двадцять дев'ятого) грудня 2011 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000498 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 22 липня 2010 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в було введено в експлуатацію. У зв'язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна - квартири АДРЕСА_1.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності -задовольнити.

Зобов'язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов'язань за заставною серії АА № 000069 від 11 січня 2010 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор -27,5 кв. м., 2) 1-а кімната -20,0 кв. м., 3) 2-а кімната -19,0 кв. м., 4) санвузол -1,8 кв. м,. 5) санвузол -8,2 кв. м, 6) гардероб -7,9 кв. м, 7) 3-а кімната -49,1 кв. м, 8) кухня -18,3 кв. м, 9) коридор 5,8 кв. м.,10) сходи 4,8 кв. м., 11) 4-а кімната 31,5 кв. м., 12) гардероб 2,6 кв. м., 13) санвузол площею 5,7 кв. м.,14) санвузол площею 2,7 кв. м., засклена лоджія (І) площею -6,2 кв. м, засклена лоджія (ІІ) -5,6 кв. м всього по кв. № 33 - площа 216,7 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка