Рішення № 23653795, 12.04.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/1337/2012

Провадження № 2/1616/737/2012

Р І Ш Е Н Н Я

12.04.2012м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Жилки О.М.,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд", про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У березні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності.

Позивач в судове засідання не з'явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 21 березня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 152 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири № 83 (Вісімдесят три ) на дев'ятому поверсі в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 61,2 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 152 від 21.03.11 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії АА № 000188 від 17 січня 2011 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 152 та заставної ОСОБА_1 станом на 25 (двадцять п'яте ) березня 2011 року було сплачено повну суму зобов'язань у розмірі 300000,00 (Триста тисяч) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 83 складає 62,3 кв. м , що на 1,1 кв. м більше від проектної площі, та було сплачено кошти за надлишкові кв. метри.

У заставній серії АА № 000188 від 17 січня 2011 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 17 (сімнадцятого) березня 2015 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 було введено в експлуатацію. У зв'язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна -квартири № 83, що знаходиться: АДРЕСА_1.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 83, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 раніше встановленого строку

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд" про визнання права власності -задовольнити.

Зобов'язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов'язань за заставною серії АА № 000188 від 17 січня 2011 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 83 (Вісімдесят три), яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор площа -8,8 кв. м., 2) санвузол площа -4,7 кв. м., 3) кухня площа -10,9 кв. м., 4) 1-а кімната площа -16,6 кв. м., 5) 2-а кімната площа -19,4 кв. м., балкон І площею 1,9 кв. м., всього по кв. № 83 - площа 62,3 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка