Рішення № 23603933, 20.04.2012, Шевченківський районний суд м. Львова

Шевченківський районний суд м.Львова

Справа № 1328/1919/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 квітня 2012 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Едера П.Т.

при секретарі Ковальчук А.Г., Карпин Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

у с т а н о в и в:

Позивач 01.03.2012 року звернулась до суду з вищевказаним позовом.

Свої позовні вимоги аргументує тим, що їй ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. 06 липня 2006 року між нею, позивачем ОСОБА_1 відповдачем ОСОБА_2 було укладено договір житлового найму щодо жилого приміщення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1. 27 липня 2006 року у вказаному будинку, крім позивача зареєстровані також ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (дочка позивача),

Позивач зазначила, що постійним місцем проживання відповідача протягом останніх шість років являється квартира у АДРЕСА_2 в якій він проживає разом із дочкою. За спірною адресою відповідач не проживає, втрат по утриманню житла не несе, в зв'язку з чим просить визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позов підтримала надала пояснення, що аналогічні викладеному в позові. Просила його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак забезпечив участь у справі свого представника.

Представник відповідача ОСОБА_4, що діє на підставі угоди про надання правової допомоги в судовому засіданні позовні вимоги заперечив зіславшись на те, що між сторонами по справі 06 липня 2006 року укладено договір житлового найму безстроково. Предметом даного договору є найм відповідачем житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1. Отже вважає, що оскільки діє договір найму відповідач не може бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Просив відмовити у задоволенні позову.

Третя особа ОСОБА_3 висловилась в підтримку позовних вимог, вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши дійсні обставини по справі, повно та всебічно дослідивши наявні докази суд приходить до висновку, що позов є безпідставним та таким, що не підлягає до задоволення з наступних підстав та мотивів.

Так, судом встановлено та підтверджено письмовими доказами, що Позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14190263 від 20 березня 2006 року.

Як вбачається із будинкової книги для прописки громадян, в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3. Разом із тим, реєстрація вказаних осіб підтверджується довідкою із місця проживання про склад сім'ї і прописку № 328 від 13.02.2012 року.

Згідно договору житлового найму від 06 липня 2006 року укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 вбачається, що такий договір укладено безстроково. Предметом даного договору є найм ОСОБА_2 житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1.

Згідно до ч.3 ст. 168 Житлового кодексу України Договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

Як вбачається з матеріалів справи, Позивачем не здійснено, передбачених законом заходів щодо розірвання договору найму укладеною між нею та відповідачем, однак вона звернулась до суду з позовом предметом якого являється визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням з тих підстав, що відповідач за спірною адресою більше шести місяців.

Оцінюючи у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є безпідставним та задоволенню не підлягає.

Керуючись ст 6, 319, ЦК України, ст. ст. 71,163,168 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_6 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подання в десятиденний термін з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: П. Т. Едер