Ухвала суду № 22607815, 03.04.2012, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" квітня 2012 р. Справа № 5019/433/12

За позовом Заступник військового прокурора Рівненського гарнізону в інтересах держави

в особі Міністерство оборони України уповновоженим представляти відповідні функції в спірних відносинах органом якого є Квартирно-експлуатаційний відділ м.Рівне

до відповідача Підприємець ОСОБА_2

про стягнення 2 640 грн. 38 коп.

Суддя Мамченко Ю. А.

Представники:

від позивача: представник ОСОБА_1. довіреність № 1 від 03.01.2012 року;

від відповідача: представник не з'явився;

від прокуратури: представник ОСОБА_3. посвідчення №НОМЕР_1 від 27.04.10р.

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник військового прокурора Рівненського гарнізону звернувся до господарського суду Рівненської області в інтересах держави в особі Міністерства оборони України уповноваженим органом, якого виступає квартирно-експлуатаційний відділ м. Рівне з позовом до підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 2640 грн. 38 коп.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні підтримали у повному обсязі позовні вимоги викладені у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не зявився, відзиву на позов не надав, вимог не заперечив, про дату час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що стверджується наявним у матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення №3301303747606. Причин неявки в судове засідання не повідомив.

За таких обставин, керуючись ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні представника позивача, вивчивши у відкритому судовому засіданні подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

01.11.2000 року між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Рівне Міністерства оборони України (далі - Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_2 (далі - Орендар) укладено Договір №694-283/2000/ГоловКЕУ оренди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.1.1 Договору орендодавець здав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежиле приміщення площею 18 м.кв., інвентарний №21 військового містечка №1 в м. Рівне, що знаходиться на балансі Міністерства оборони України, вартість якого визначена відповідно до експортного висновку про оцінку майна і становить 7670 грн. 00 коп. без врахування ПДВ.

Відповідно до п. 3.1 Договору орендна плата визначається за методикою розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і складає 1150 грн.00 коп. за рік (без врахування індексу інфляції та ПДВ) .

Відповідно до п. 3.2 Договору орендна плата за перший місяць оренди (з 01.11.2000 року) розраховується згідно з Додатком №4 до цього Договору та складає 95 грн. 88 коп. (без врахування індексу інфляції та ПДВ).

Відповідно до п. 3.4 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавство за весь період заборгованості з врахуванням пені в розмірі не більше подвійної облікової ставки НБУ на момент виникнення заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати

Відповідно до п. 5.1 Договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати внесення орендної плати

Відповідно до п. 5.12 Договору орендар зобов'язаний компенсувати орендодавцю щомісячно частину податку на землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно (крім бюджетних організацій).

Відповідно до укладених між сторонами додаткових Договорів №66-с від 26 грудня 2005 року, №694-283/2д від 31 грудня 2008 року, №283/3д від 01.01.2012 року, Договір №694-283/2000/ГоловКЕУ викладено в новій редакції.

Відповідно до п. 3.1 Договору орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (жовтень 2011року) 1096 грн. 50 коп.

Відповідно до п. 3.6 Договору визначено, що орендна плата у розмірі 100% перераховується відповідачем до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний реєстраційний рахунок позивача в територіальному органі Державного казначейства щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п. 5.16 Договору оренди передбачено щомісячно компенсувати кошти у розмірі частини податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно та технічна територія площею 24,0 кв.м., що використовується відповідачем.

Невиконання підприємцем ОСОБА_2 вищевказаного Договору про оренду нежитлового приміщення згідно наданого розрахунку (а.с.30) створило заборгованість відповідача перед позивачем в розмірі 2640 грн. 38 коп..

05.03.2012 року з метою досудового врегулювання спору позивач направив відповідачу претензію №368, в якій просив сплатити суму заборгованості. Вказана претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

В матеріалах справи відсутні докази погашення відповідачем боргу в розмірі 2640 грн. 38 коп..

У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України та ст.174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Згідно з приписами ст.509 Цивільного кодексу України, зобов'язання є правовідношенням, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов'язку.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином, згідно із умовами договору та вимогами Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зазвичай ставляться.

Аналогічна норма міститься в Господарському кодексі України. Так, в ч.1 ст.193 ГК України зазначає, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Правовідносини сторін є господарськими, що виникли на підставі договору оренди.

Згідно ч.1 ст.283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.3 ст.760 ЦК України особливості найму окремих видів майна встановлюється цим Кодексом та іншим законом.

Спірні правовідносини сторін виникли з Договору оренди державного майна, відповідно спеціальними нормами, що підлягають застосуванню є положення Закону України «Про оренду державного та комунального майна»від НОМЕР_1.04.1992 року №2269-XII.

Відповідно до положень ч.ч.1,3 ст.19 Закону орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

У відповідності до статті 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Приписами статті 530 згаданого кодексу, зокрема, встановлено, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частина 1 статті 612 ЦК України передбачає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

З огляду на зазначене та враховуючи, що борг відповідача перед позивачем на час прийняття рішення не оплачений, його розмір підтверджується матеріалами справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 2640 грн. 38 коп. є доведеними, обґрунтованими, відповідачем не спростовані, а відтак підлягають задоволенню з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Підприємця ОСОБА_2 (33028, АДРЕСА_2 свідоцтво серії В01 №НОМЕР_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Міністерства оборони України уповновоженим представляти відповідні функції в спірних відносинах органом якого є Квартирно-експлуатаційний відділ м.Рівне (33001, м.Рівне, вул. Чернишова, 8, код ЄДРПОУ 22585490, р/р 39217170011 в обласному управлінні Держказначейства, МФО 833017) 2640 грн. 38 коп. заборгованості по орендній платі.

3. Стягнути з Підприємця ОСОБА_2 (33028, АДРЕСА_2 свідоцтво серії В01 №НОМЕР_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) в дохід Державного бюджету 1609 грн. 50 коп. судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення суддею підписано «09» квітня 2012 року