Рішення № 22607814, 04.04.2012, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" квітня 2012 р. Справа № 5019/2406/11

за позовом Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк"

до відповідача Відкрите акціонерне товариство Рівненський "Міжрайагропостач"

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство "Прод - Трейд"

про стягнення 722 537 грн. 40 коп.

Суддя Бережнюк В.В.

Представники:

Від позивача : Веретянніков П.Ю.

Від відповідача : Штогрін В.С.

Від третьої особи : не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство “УкрСиббанк” звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Рівненський "Міжрайагропостач" у якому просить звернути стягнення на майно - склад запчастин, літ. «В-1», загальною площею 355,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належить ВАТ Рівненський «Міжрайагропостач»на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 89-1325, реєстраційний номер 4273772, склад запчастин, інвентарний №3 літ. «А-2», загальною площею 745,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ВАТ Рівненський «Міжрайагропостач»на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 93-1329, реєстраційний номер 4275376, та є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору від 21.08.2008 року №1446-3, який посвідчений ОСОБА_1, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1103, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 11385433000 від 21 серпня 2008 року в сумі 535706 грн. 53 коп.; заборгованість по процентам за користування кредитом в розмірі 181830 грн. 87 коп. та неустойку за порушення своїх зобов'язань в розмірі 5000 грн. грн. 00 коп.

Ухвалою від 21.12.2011 р. провадження у даній справі було зупинено до вирішення господарським судом Рівненської області справи №5019/2728/11 за позовом Відкритого акціонерного товариства Рівненський "Міжрайагропостач" до Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" про визнання припиненим Договору іпотеки №1446-3 від 21.08.2008 р., укладеного між сторонами у забезпечення виконання ПП "Прод-Трейд" умов кредитного договору №11385433000 від 21.08.2008 р. Рішенням господарського суду Рівненської області від 04.01.2012 р., залишеним без змін постановою РАГС від 13.02.2012 р., у справі №5019/2728/11 в позові було відмовлено. Тому ухвалою від 16.03.2012 р. провадження у даній справі було поновлено.

04.04.2012 р. через канцелярію суду від відповідача надійшло клопотання про призначення у справі №5019/2406/11 судової оціночної експертизи для визначення ринкової вартості іпотечного майна. У даному випадку суд не вбачав доцільним призначення судової оціночної експертизи, тому клопотання відповідача було відхилене судом як необґрунтоване.

У судовому засіданні 04.04.2012 р. представник позивача повністю підтримав позовні вимоги. Просить суд позов задоволити.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав. Представник відповідача проти даного позову заперечує.

Представник третьої особи письмових пояснень по суті спору не надав та у судове засідання 04.04.2012 р. не з'явився.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників сторін, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ

21 серпня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком „УкрСиббанк" (скорочене найменування змінене з АКІБ «УкрСиббанк»на АТ «УкрСиббанк», повне найменування змінене з Акціонерний комерційний банк «УкрСиббанк», Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк»), (надалі-Банк) та Приватним підприємством "Прод-Трейд" (надалі - Позичальник) (Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача) було укладено Кредитний договір за №11385433000 (надалі - Договір).( а.с. 7-10).

Відповідно до предмету договору Банк зобов'язується надавати Позичальнику, а Позичальник зобов'язується прийняти, належним чином використовувати і повернути Банку кредит у формі поновлювальної кредитної лінії в національній валюті України в сумі ліміту кредитної лінії, що дорівнює 716000,00 грн. у порядку і на умовах, визначених цим Договором. ( п. 1.1. Договору).

Відповідно до п.1.2.2. Договору Позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кредит у повному обсязі в термін встановлений графіком погашення кредиту (Додаток 1 до Договору), якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі додаткової угоди Сторін або до вказаного терміну.

Позичальник зобов'язується повернути основну суму кредиту та сплачувати плату за користування кредитом у вигляді процентів, комісій, а також сплатити штрафні санкції та здійснити інші грошові платежі згідно умов Договору на рахунок № 3739811385433 в АКІБ "УкрСиббанк".

Згідно п. 1.3.1. Договору за користування кредитними коштами з 21 серпня 2008 року по 17 листопада 2008 року процентна ставка встановлюється у розмірі 20,9% річних. За користування кредитними коштами після 17 листопада 2008 року процентна ставка встановлюється у розмірі 22,9% річних, якщо інша процентна ставка не буде встановлена у відповідності до умов цього Договору та /або додаткових угод до Договору.

Відповідно до п.1.3.2. Договору за користування кредитними коштами понад встановлений Договором термін встановлюється процентна ставка у подвійному розмірі від ставки що діє для строкової суми основного боргу на день погашення такого прострочення.

Згідно п.1.3.4. Договору нарахування процентів за цим Договором здійснюється щомісяця, в останній робочий день поточного місяця, методом "факт/360" відповідно до вимог нормативно-правових актів Національного банку України та чинного законодавства України. Період нарахування процентів згідно умов цього Договору починається з дня фактичного надання кредитних коштів, якщо умовами пп. 1.3.2., 1.3.3., 9.2. Договору не передбачено іншу дату початку нарахування процентів, а в наступному - з першого календарного дня поточного місяця, і закінчується останнім календарним днем поточного місяця. При цьому проценти нараховуються на суму кредитних коштів, що фактично надані Банком Позичальнику і які ще не повернуті останнім у власність Банку відповідно до умов Договору, якщо інша база нарахування процентів не передбачена умовами п.1.3.2. та/або пп.1.3.3., 9.2. Договору. Для розрахунку процентів день надання та день погашення кредиту вважається одним днем.

Відповідно до п. 1.3.5. Договору Позичальник зобов'язується сплачувати проценти у строк - з 01 по 10 число (включно) кожного місяця наступного за тим, за яким були нараховані Банком такі проценти за користування кредитом. При цьому, остаточне погашення процентів повинно бути зроблене не пізніше дати остаточного повного повернення кредиту.

Згідно п.2.1. Кредитного Договору у забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за даним Договором Банком прийнято:

- застава нерухомості ( будівлі/ споруди/ приміщення), а саме: Комерційна нерухомість, загальною площею 1081 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та є власністю ВАТ "Міжрайагропостач", код за ЄДРПОУ 00906775.

- порука ОСОБА_2, код за ДРФО НОМЕР_1.

В забезпечення виконання зобов'язань за договорами кредиту Банком 21.08.2008 року було укладено з ВАТ "Міжрайагропостач" Договір іпотеки № 1446-3, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 1103, відповідно до умов якого Іпотекодавець - ВАТ «Міжрайагропостач»передає в іпотеку Іпотекодержателю - Акціонерному комерційному інноваційному банку "УкрСиббанк" (скорочене найменування змінене з АКІБ «УкрСиббанк»на АТ «УкрСиббанк», повне найменування змінене з Акціонерний комерційний банк «УкрСиббанк», Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк») наступне нерухоме майно, що є Предметом іпотеки : склад запчастин, літ. «В-1», загальною площею 355,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Відкритому Акціонерному Товариству Рівненський «Міжрайагропостач» на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 89-1325, реєстраційний номер 4273772 і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів на підставі яких Іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки. Балансова вартість даного об'єкту згідно витягу № 19784125, виданого КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" 05.08.2008 року становить 6275,00 грн. Склад запчастин, інвентарний №3 літ. «А-2», загальною площею 745,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Відкритому Акціонерному Товариству Рівненський «Міжрайагропостач»на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 93-1329, реєстраційний номер 4275376, і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів на підставі яких Іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки. Балансова вартість даного об'єкту згідно витягу № 19784825, виданого КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" 05.08.2008 року становить 73158,00грн.

За умовами п.1.2. Договору іпотеки ринкова вартість Предмету іпотеки згідно звіту становить 3 156 400,00 грн.

Відповідно до .4.1. Договору іпотеки Іпотекодержатель має право звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, у разі порушення Іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за цим договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за цим Договором.

На виконання умов Кредитного договору Банк видав позичальнику кредит в розмірі 716000,00 грн.

Додатковою угодою №1 від 31.08.2009 р. сторони погодили, що позичальник зобов'язаний повернути кредит у повному обсязі в термін не пізніше „27" серпня 2010 року, якщо тільки не буде застосований інший термін повернення кредиту відповідно до умов Договору. (а.с. 11).

Третя особа зобовязання за Кредитним договором щодо повернення кредитних коштів виконала частково. Згідно з наданим позивачем розрахунком прострочена заборгованість третьої особи перед позивачем за Кредитним договором на момент розгляду справи по поверненню кредитних коштів становить 535 706 грн. 53 коп., по сплаті процентів за користування кредитом за період з 28.12.2005 року по 12.04.2011 року - 181 830,87 грн. (а.с. 20).

19 серпня 2011 року позивачем було надіслано повідомлення-вимоги на адресу ВАТ "Міжрайагропостач" та ПП "Прод-Трейд" (арк.с.14-17). Відповіді на сказані повідомлення-вимоги у матеріалах справи відсутні.

За умовами п.7.6. Кредитного Договору відповідно до вимог чинного законодавства України, зокрема ст. 611 Цивільного кодексу України Позичальник зобов'язаний сплатити Банку неустойку за порушення своїх зобов'язань (в тому числі, й за порушення термінів виконання зобов'язань), встановлених пп.4.3., 4.4., 4.5., 4.7. цього Договору.

Покликаючись на п.7.6. Кредитного договору позивач нарахував третій особі неустойку у розмірі 5000,00 гривень 00 коп.

Невиконання третьою особою зобов'язання за кредитним договором щодо повернення кредиту та своєчасної сплати нарахованих за користування кредитними коштами відсотків, які забезпечені іпотекою, і є підставою для звернення позивача з даним позовом.

У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Відповідно до ст.193 Господарського процесуального кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України. Одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Статтею 525 Цивільного Кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим до виконання сторонами.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 Цивільного кодексу України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно статті 1046 Цивільного кодексу України, за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором. Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахуванням грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок.

Відповідно до статті 1054 Цивільного кодексу України, банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилися, та сплати процентів.

Відповідно до частини 1 статті 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

З огляду на умови Кредитного договору та Додаткової угоди №1 до нього строк повернення кредиту є таким, що настав. Третя особа доказів повернення кредитних коштів в розмірі 535 706,53 грн. та сплати відсотків за користування кредитними коштами в розмірі 181830,87 грн. не надав, доводи позивача щодо наявності боргу, його розміру не спростовані третьою особою та відповідачем.

Відтак заборгованість ПП "Прод-Трейд" перед позивачем у розмірі основного боргу по кредиту 535 706,53 грн. та сплати відсотків за користування кредитними коштами - 181830,87 грн. підтверджена матеріалами справи.

Щодо нарахованої позивачем третій особі неустойки у розмірі 5000,00 грн. суд зазначає таке. Пунктом 2 частини 1 статті 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, зміна умов зобовязання, сплата неустойки (пені, штрафу).

Як вказано вище, за умовами п.7.6. Кредитного Договору відповідно до вимог чинного законодавства України, зокрема ст. 611 Цивільного кодексу України Позичальник зобов'язаний сплатити Банку неустойку за порушення своїх зобов'язань (в тому числі, й за порушення термінів виконання зобов'язань), встановлених п.п.4.3., 4.4., 4.5., 4.7. цього Договору. Згідно зазначених пунктів Кредитного договору Позичальник зобов'язаний самостійно надавати Банку протягом дії цього Договору щоквартально до 30 числа першого місяця, наступного за звітним кварталом баланс Позичальника з розшифровкою статей балансу, частка яких за сумою складає більше 10% валюти балансу; звіт про прибутки та збитки Позичальника; банківську довідку про рух грошових коштів за поточними рахунками Позичальника в інших банках за звітний період; довідку про відсутність/наявність заборгованості Позичальника в інших банках, де у Позичальника відкриті рахунки; перелік сум та контрагентів, дебіторської та кредиторської заборгованості на звітну дату; довідку з інформацією про реквізити усіх рахунків, відкритих Позичальником протягом дії даного Договору; протягом 30 календарних днів з дати отримання кредиту документи, що підтверджують цільове використання кредиту; на письмову вимогу банку позичальник протягом 2 календарних днів з дати отримання вимоги зобов'язаний надати додатково установлену бухгалтерську та податкову звітність та інші документи, визначені Банком. Письмово повідомити Банк про зміну свого місцезнаходження, номерів телефонів, зміни у складі виконавчого органу Позичальника в триденний строк з дати проведення таких змін і в той же строк надати зміни до установчих документів Позичальника та зміни в документи, що регламентують повноваження членів виконавчого органу Позичальника. Протягом дії цього Договору не передавати в заставу активи, що є предметом застави, яка забезпечує виконання зобов'язань Позичальника за цим Договором, за зобов'язаннями перед іншими кредиторами; не передавати в заставу іншим кредиторам інші активи Позичальника, вартість яких перевищує 10% суми кредиту, без попереднього письмового погодження Банку; не надавати поручительство по забезпеченню зобов'язань інших юридичних та фізичних осіб без попередньої письмової згоди Банку; без попереднього погодження з Банком не здійснювати дій по реорганізації Позичальника та/або заснування нових юридичних осіб. Допускати співробітників Банку для проведення перевірок з питань цільового використання кредиту, а у разі несвоєчасних виплат за цим Договором - з питань фінансового стану Позичальнику, аналізу його платоспроможності.

Однак, позивач не надав суду жодного належного та допустимого доказу того, що Позичальник - ПП "Прод-Трейд" порушив перелічені вище пункти Кредитного договору. Разом з тим нарахував Позичальнику 5000,00 грн. неустойки за порушення п.п.4.3., 4.4., 4.5., 4.7. цього Договору.

Суд зазначає, що Банком не доведено належним чином порушення Позичальником вказаних вище пунктів Кредитного договору, відтак вбачається, що позивачем неправомірно та безпідставно нараховано ПП "Прод-Трейд" 5000,00 грн. неустойки.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з частиною 1 статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, третя особа не виконала зобов'язання перед банком за кредитним договором щодо повернення у встановлений договором строк отриманого кредиту та сплати відсотків за користування кредитом.

Одним із видів забезпечення виконання зобов'язання є застава (ч.1 ст.546 ЦК України).

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави) (ст. 572 ЦК України).

Окремим видом застави є іпотека - застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ч.1 ст.575 ЦК України).

Правовідносини щодо іпотеки врегульовані Законом України “Про іпотеку”.

За визначеннями, наведеними в ст.1 Закону України “Про іпотеку”, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України “Про іпотеку” за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановлений іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ст.33 Закону України "Про іпотеку").

За змістом ст.38 Закону України “Про іпотеку”рішення суду про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування.

Відповідно до ст.41 Закону України “Про іпотеку”реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Пунктом 4.4. іпотечного договору сторони передбачили, що у разі звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду та/або виконавчим написом нотаріуса здійснюється відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до п.8.5 Роз'яснень Вищого арбітражного суду України №02-5/602 від 24.12.1999 року “Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із застосуванням Закону України “Про заставу”звернення стягнення на заставлене майно є правом, а не обовязком заставодержателя. Тому справи зі спорів, пов'язаних з невиконанням боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання (наприклад, за позовами про стягнення відповідних коштів з боржника або поручителя чи гаранта) повинні бути розглянуті по суті незалежно від того, чи реалізував кредитор (заставодержатель) це право.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Право кожної особи на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права закріплено ст.16 Цивільного кодексу України.

Отже, здійснення особою права на судовий захист не може ставитись у залежність від використання нею інших засобів правового захисту, до яких відноситься, зокрема, стягнення боргу шляхом звернення стягнення на заставлене майно.

З огляду на вищевказане позовні вимоги Банку підлягають задоволенню частково в частині звернення стягнення на майно - склад запчастин, літ. «В-1», загальною площею 355,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належить ВАТ Рівненський «Міжрайагропостач»на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 89-1325, реєстраційний номер 4273772, склад запчастин, інвентарний №3 літ. «А-2», загальною площею 745,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ВАТ Рівненський «Міжрайагропостач»на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 93-1329, реєстраційний номер 4275376, та є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору від 21.08.2008 року №1446-3, який посвідчений ОСОБА_1, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1103, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 11385433000 від 21 серпня 2008 року в сумі 535 706 грн. 53 коп. основного боргу по кредиту та заборгованості по процентам за користування кредитом в розмірі 181 830 грн. 87 коп. В іншій частині вимог Банку в позові слід відмовити у зв'язку з безпідставністю нарахування Банком Позичальнику ПП "Прод-трейд" неустойки у розмірі 5000 грн. 00 коп.

Відповідно до ч.5 ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати, пов'язані з розглядом справи при частковому задоволенні позову покладаються на обидві сторони пропорційно задоволених позовних вимог. Розмір пропорції задоволених вимог проти заявлених складає 99,3 %.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Звернути стягнення на майно - склад запчастин, літ. «В-1», загальною площею 355,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що належить ВАТ Рівненський «Міжрайагропостач» (юридична адреса: 33018, м.Рівне, вул.Курчатова,18-В, код ЄДРПОУ 25319406) на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 89-1325, реєстраційний номер 4273772, склад запчастин, інвентарний №3 літ. «А-2», загальною площею 745,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ВАТ Рівненський «Міжрайагропостач»на підставі наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненської області з переліком майна, що передається у власність №641 від 28.09.1999 року та зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 11, номер запису 93-1329, реєстраційний номер 4275376, та є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору від 21.08.2008 року №1446-3, який посвідчений ОСОБА_1, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1103, в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 11385433000 від 21 серпня 2008 року в сумі 535 706 грн. 53 коп. основного боргу по кредиту, заборгованості по процентам за користування кредитом в розмірі 181830 грн. 87 коп., 7174 грн. 80 коп. витрат по сплаті державного мита та 234 грн. 35 коп. витрат на оплату послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3. В іншій частині вимог в позові відмовити.

Суддя Бережнюк В.В.

повний текст рішення підписаний суддею "09" квітня 2012 року