Рішення № 22606250, 10.04.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 110

РІШЕННЯ

Іменем України

10.04.2012

Справа №5002-4/490-2012

За позовом Прокурора Гагаринського району м. Севастополя (99011, АР Крим, м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16) в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради (99011, АР Крим, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

До відповідача – Казенного підприємства «Південекогеоцентр» м. Сімферополь (95007, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Беспалова, 47)

про стягнення 15 656,29 грн.

Суддя Бєлоглазова І.К.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – не з’явився (клопотання).

Від відповідача – не з’явився (клопотання).

Прокурор – Куінджи М.О., посв. № 12054.

Суть спору: Прокурор Гагаринського району м Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради, м. Севастополь, звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою до Казенного підприємства «Південекогеоцентр», м. Сімферополь, про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 15 656,29 грн., з яких основна сума боргу складає 8 832,15 грн., пеня – 655,42 грн., 3% річних – 120,42 грн., штраф – 6 048,30 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення пункту 6.1 укладеного договору орендар не в повному обсязі здійснював оплату за оренду майна, у зв’язку з чим виникла заборгованість в сумі 8 832,15 грн. з орендної плати в період з лютого 2011 року по січень 2012 року. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню, передбачену п. 3.5 договору, у розмірі 655,42 грн., 3% річних в сумі 120,42 грн. та штраф, передбачений п. 6.1 договору, у розмірі 6 048,30 грн.

Позивач у судове засідання не з’явився, надіслав клопотання про розгляд справи у відсутності його представника. Крім того, позивач повідомив, що 27.03.2012 р. відповідачем була частково сплачена заборгованість з орендної плати за спірний період у розмірі 1 000,00 грн., у зв’язку з чим позивач просить суд припинити провадження у справі в частині стягнення з відповідача 1 000,00 грн. В іншій частині Фонд комунального майна Севастопольської міської ради позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з’явився, надіслав клопотання про розгляд справи по суті за його відсутності. Крім того, відповідач надав заперечення на позовну заяву прокурора Гагаринського району м. Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради, м. Севастополь, в яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог щодо стягнення орендної плати та пені у повному обсязі, оскільки КП «Південекогеоцентр» м. Сімферополь сплатило суму заборгованості, а нарахування пені позивачем за період з лютого 2011 р. по січень 2012 р. відповідач вважає порушенням діючого законодавства України, оскільки нарахування пені припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано. Оскільки позивач звернувся до суду 07.02.2012 р., то пеня мала нараховуватися за загальними правилами з 08.09.2011 р. Оскільки відповідачем було сплачено більшу суму, ніж заявлена заборгованість з орендної плати, КП «Південекогеоцентр» м. Сімферополь просить суд зарахувати суму розбіжності в рахунок сплати 3% річних. Крім того, відповідач просить суд скасувати суму штрафу у повному обсязі з огляду на те, що відповідач завжди належним чином виконував свої зобов’язання за договором щодо орендної плати, а заборгованість виникла у зв’язку зі значним зменшенням державного фінансування підприємства, та враховуючи факт повного погашення заборгованості в процесі розгляду справи, що підтверджується відповідними платіжними дорученнями, а також враховуючи складний фінансовий стан підприємства.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, суд -

В С Т А Н О В И В :

20.12.2006 р. між Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради (орендодавець) та КП «Південекогеоцентр» (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № 436-06, відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення цокольного поверху п’ятиповерхової житлової будівлі загальною площею 42,50 кв.м., розташовані у м. Севастополі по вул. Репіна, 32, кв. 25, які знаходяться на балансі КП «Жилсервис-5», вартістю (згідно звіту про експертну оцінку від 30.11.2006 р.) 93 000,00 грн., під розміщення зсувного пункту.

На підставі п. 3.1 укладеного договору розмір орендної плати визначається відповідно до Методики, затвердженої рішенням сесії міської Ради № 344 від 13.11.2002 р., та складає 9 300,00 грн. на рік. Орендна плата визначена, виходячи з 10% від розрахунку вартості об'єкта оренди. Амортизаційні відрахування і вартість послуг орендодавця не включається в орендну плату.

Відповідно до п. 3.2 договору орендна плата складає 775,00 грн. за місяць і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

Згідно п. 2 протоколу узгодження змін до договору оренди № 436-06 від 20.12.2006 р., підписаного сторонами 15.07.2008 р., розмір орендної плати було визначено у відповідності з рішенням Севастопольської міської ради № 1617 від 13.03.2007 р. у сумі 1 162,50 грн. на рік. На підставі п. 3 вказаного Протоколу щомісячна орендна плата визначена в розмірі 1 209,66 грн. з 01.04.2007 р. (а.с. 10).

Додатковою угодою, укладеною 01.12.2009 р., внесені зміни до договору, на підставі чого договір доповнено п. 3.7, який визначає, що розмір орендної плати на період з моменту підписання цієї згоди до 31.12.2009 р. визначається у відповідності до рішення Севастопольської міської ради № 7273 від 14.07.2009 р. та складає 1 326,73 грн. на місяць (а.с. 13).

Додатковою угодою від 25.03.2010 р. до договору внесено зміни і визначено розмір орендної плати – 1 388,66 грн. на період з моменту підписання цієї угоди до 01.08.2010 р.

На підставі п. 4.4 договору орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату, а також здійснювати інші платежі, пов'язані з використанням об'єкта оренди, у тому числі оплату послуг, наданих підприємствами комунальної сфери (а.с. 14).

Відповідно до пункту 7.1 договору, він діє з моменту його підписання. Протоколом узгодження змін до договору оренди № 436-06 від 20.12.2006 р., підписаним сторонами 29.10.2008 р., дію договору продовжено до 05.10.2013 р. (а.с. 12).

На виконання прийнятих на себе зобов'язань за вказаним договором відповідач частково сплатив орендну плату за період з лютого 2011 р. по січень 2012 р. в сумі 17 215,55 грн., а саме: за квітень 2011 р. – 2 110,75 грн., за червень 2011 р. – 4 244,06 грн., за липень 2011 р. – 4 302,77 грн., за вересень 2011 р. – 2 210,24 грн., за жовтень 2011 р. – 2 172,78 грн., за грудень 2011 р. – 2 174,95 грн., що підтверджується розрахунком позивача (а.с. 15 об.) та відповідними банківськими виписками (а.с. 65-75).

На день звернення до суду заборгованість відповідача перед позивачем складала 8 832,15 грн. (26 047,70 грн. – 17 215,55 грн.), проте відповідач в процесі розгляду справи сплатив суму заборгованості у повному обсязі, що підтверджується платіжним дорученням № 411 від 27.03.2012 р. на суму 1 000,00 грн. (а.с. 57), платіжним дорученням № 497 від 06.04.2012 р. на суму 7 899,57 грн. (а.с. 110), платіжним дорученням № 525 від 10.04.2012 р. на суму 28,35 грн. (всього – 8 927,92 грн.).

Отже, станом на час розгляду справи заборгованість з орендної плати сплачена відповідачем у повному обсязі. Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі у зв’язку з відсутністю предмета спору, зокрема, якщо спір врегульовано самими сторонами шляхом перерахування боргу після звернення кредитора з позовом за умови подання доказів такого врегулювання.

Таким чином, провадження у справі в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за договором оренди від № 436-06 від 20.12.2006 р. за період з лютого 2011 р. по січень 2012 р. у розмірі 8 832,15 грн. підлягає припиненню.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача 3% річних в сумі 120,42 грн.

Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, виконаним на підставі діючого законодавства, сума 3% річних за договором становить 120,42 грн. Враховуючи, що відповідачем в процесі розгляду справи було сплачено 8 927,92 грн., в той час як заборгованість з орендної плати становила 8 832,15 грн., різницю у сумі 95,77 грн. (8 927,92-8 832,15) він просить зарахувати в рахунок сплати річних, сума яких за розрахунком позивача становить 120,42 грн. Таким чином, провадження у справі в частині сплати річних в сумі 95,77 грн. підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Що стосується суми річних, що залишилась несплаченою, - 24,65 грн. (120,42-95,77), то в цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позивачем також заявлені вимоги про стягнення з відповідача пені у розмірі 655,42 грн.

За ст. ст. 546, 547 Цивільного кодексу України виконання зобов’язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою. Правочин щодо забезпечення виконання зобов’язання вчинюється у письмовій формі.

Поняття пені передбачено у ст. 549 ЦК України: пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно до Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань» від 22.11.1996 р. № 543/96 ВР, винна сторона сплачує пеню в розмірі не більш ніж подвійна облікова ставка НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Пункт 6 ст. 232 Господарського кодексу України обмежує строк нарахування пені 6 місяцями від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Відповідно до пункту 3.5 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до законодавства за весь період заборгованості з урахуванням пені, нарахованої з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період, за який виплачується пеня, від суми недоплати, розрахованої за кожен день прострочки. Надмірно внесена сума орендної плати підлягає в установленому порядку поверненню або заліку в рахунок наступних платежів.

Відповідно до ст. 258 Цивільного кодексу України до вимог про стягнення неустойки застосовується позовна давність в один рік.

За розрахунком позивача, виконаним відповідно до чинного законодавства та договору, сума пені за період з лютого 2011 р. по січень 2012 р. становить 655,42 грн. (а.с. 16). Зазначена сума підлягає стягненню з відповідача.

Позивач також заявив вимоги про стягнення з відповідача штрафу за порушення строку внесення орендної плати у розмірі 6 048,30 грн.

Частина 2 статті 549 Цивільного Кодексу України визначає, що штрафом є неустойка, яка обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов’язання.

У п. 6.1 договору № 436-06 від 20.12.2006 р. сторони передбачили, що за невиконання або неналежне виконання зобов’язань за договором оренди сторони несуть відповідальність у вигляді штрафу у п’ятикратному розмірі місячної орендної плати.

За розрахунком позивача сума штрафу дорівнює 6 048,30 грн., в той час як сума боргу на час звернення з позовом складала 8 832,15 грн.

Стаття 233 Господарського кодексу України передбачає можливість зменшення розміру штрафних санкцій. У разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. Відповідно до п. 3 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов’язання.

Вирішуючи питання щодо можливості зменшення розміру штрафу, нарахованого відповідачу за неналежне виконання договірних зобов’язань, суд приймає до уваги, що відповідач є казенним підприємством, яке знаходиться у скрутному стані, має кредиторську заборгованість у сумі 5 811 500,00 грн., у тому числі з заробітної плати в сумі 3 384 300,00 грн.; негативні наслідки у позивача від прострочення виконання зобов’язання не настали; матеріали справи свідчать про те, що відповідач протягом 2011 р. частково, виходячи з фінансових можливостей, сплачував орендну плату, щоб уникнути негативних наслідків; на день розгляду справи відповідач добровільно усунув порушення та в процесі розгляду справи борг повністю погасив.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, ст. 233 Господарського кодексу України, суд вважає за можливе зменшити розмір штрафу до 2 000,00 грн.

Судові витрати покладаються на відповідача на підставі ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні 10.04.2012 р. оголошена вступна та резолютивна частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Повний текст рішення підписаний та оформлений 13.04.2012 р.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Прокурора Гагаринського району м. Севастополя, (99011, АР Крим, м. Севастополь, вул. Корчагіна, 16) в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради Фонду комунального майна Севастопольської міської ради, (99011, АР Крим, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5) до Казенного підприємства «Південекогеоцентр» м. Сімферополь, (95007, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Беспалова, 47) про стягнення 15 656,29 грн. задовольнити частково.

2. Провадження у справі в частині стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди № 436-06 від 20.12.2006 р. у розмірі 8 832,15 грн. припинити.

3. Стягнути з Казенного підприємства «Південекогеоцентр» м. Сімферополь (95007, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Беспалова, 47; р/р 26003010049701 в ОКБ м. Сімферополя, МФО 324485, ЗКПО 23450378) на користь місцевого бюджету м. Севастополя (р/р 33213870700001 в ГУ ГКСУ у м. Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 38022717; код платежу 22080400) суму пені за договором оренди № 436-06 від 20.12.2006 р. у розмірі 655,42 грн., штраф у розмірі 2 000,00 грн., 3% річних у розмірі 24,65 грн.

4. Стягнути з Казенного підприємства «Південекогеоцентр» м. Сімферополь (95007, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Беспалова, 47; р/р 26003010049701 в ОКБ м. Сімферополя, МФО 324485, ЗКПО 23450378) на користь держбюджету м. Сімферополя (р/р 31211206783002, код отримувача 38040558, МФО 824026, код платежу 03499968) 691,70 грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Бєлоглазова І.К.