Рішення № 22219731, 29.03.2012, Богодухівський районний суд Харківської області

Справа №2004/500/12

Провадження № 6/2004/13/12 ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2012 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Шалімова Д.В.,

при секретарі Макушинській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухів заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення по справі за позовом Відкритого акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла заява ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення.

Заочним рішенням Богодухівського районного суду Харківської області від 07 жовтня 2010 року позовні вимоги ВАТ “Державний ощадний банк України” до ОСОБА_3 - задоволено в повному обсязі, Звернено стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 3049 від 24.04.2008 року на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення літ. „А-3”, загальною площею 1048,8 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з 3 та 2 поверхів та приміщень на 1 поверсі, а саме: кімнат № 31 (площа 13.4 кв.м.), № 32 (площа 10.1 кв.м.), № 33 (площа 13.5 кв.м.), № 34 (площа 52.2 кв.м.), № 35 (площа 15.8 кв.м.), № 39 (площа 10.5 кв.м.), № 40 (площа 2.9 кв.м.), № 41 (площа 3.8 кв.м.), № 42 (площа 1.6 кв.м.), № 43 (площа 6.6 кв.м.), № 44 (площа 31.1 кв.м.), № 45 (площа 5.0 кв.м.), № 46 (площа 2.4 кв.м.), та № ХІХ (площа 14.6 кв.м.) і належить ОСОБА_3 на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (готелю), посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського районного нотаріального округу, ОСОБА_4, 16.04.2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 2520, та в Державному реєстрі правочинів 16.04.2008 р. за № 2840145; зареєстрованим в Богодухівському бюро технічної інвентаризації 17.04.2008 року в книзі №6 за реєстровим № 502, реєстраційний номер у РПВН 22769423, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Богодухівським БТІ 17.04.2008 р. за № 18544966, шляхом проведення прилюдних торгів для сплати Позивачу Відкритому акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії Харківське обласне управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»(МФО 351823, ЄДРПОУ 09351600, р/р 3739005) з вартості предмета іпотеки: строкова заборгованість по погашенню кредиту 1843257,66 гривень; строкова заборгованість по відсоткам 40493,45 гривень; прострочена заборгованість по кредиту 76218,70 гривень; прострочена заборгованість по відсоткам 251185,75 гривень; нарахована сума пені за прострочення терміну повернення кредиту та відсотків 25083,44 гривень.всього на загальну суму 2236257 /два мільйона двісті тридцять шість тисяч двісті пятдесят сім / гривень. Стягнути з ОСОБА_3 судові витрати, понесені позивачем по справі у звязку зі звернення стягнення на предмет іпотеки: витрати за сплату державного мита в розмірі 1700,00 гривень; витрати за сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 120,00 грн.

У заяві ОСОБА_1 ставиться питання про ухвалення додаткового рішення суду, оскільки суд при винесенні рішення не зазначив початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

ОСОБА_1 у судове засідання не з”явився, але надав суду заяву про слухання справи у його відсутність на підставі наявних доказів і задовольнити заяву про постановлення додаткового рішення в повному обсязі.

Представник Відкритого акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” у судове засідання не з”явився з невідомої суду причини, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

ОСОБА_3 у судове засідання не з”явився з невідомої суду причини, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 3 ст. 220 ЦПК України, суд ухвалює додаткове рішення після розгляду питання в судовому засіданні з повідомленням сторін. Їх присутність не є обов”язковою.

Суд заслухавши дослідивши матеріали справи приходить до висновку про необхідність постановити додаткове рішення .

У відповідності до п.2 ч.1 ст.220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо суд , вирішивши питання про право , не зазначив точної суми грошових коштів, які підлягають стягненню , майно , яке підлягає передачі, або які дії треба виконати.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України „ Про іпотеку”, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно ч. 2 ст. 43 Закону України „ Про іпотеку”, початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

Відповідно до іпотечного договору № 3049 від 24.04.2008 року вартість Предмета Іпотеки визначена Сторонами шляхом проведення оцінки суб»єктом оціночної діяльності і згідно звіту про експертну оцінку від 17.04.2008 року становить 4370000 грн. При цьому сторонни домовились , що для цілей данного Договору вартість Предмета іпотеки станом на 24.04.2008 року становить 3350000 грн. , та є приблизною вартістю Предмета іпотеки на момент передачі його в іпотеку.

На підставі вище викладеного суд, вихочи з того, що сторонни домовились , що для цілей іпотечного договору від 24.04.2008 року вартість Предмета іпотеки станом на 24.04.2008 року становить 3350000 грн., та є приблизною вартістю Предмета іпотеки на момент передачі його в іпотеку, окрім того заявник просить вчтановить початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації у розмірі не менше 90 відсотків від його заставної вартості, погодженої сторонами в іпотечному договорі, встановлює початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації в сумі 3350000 грн.

Керуючись ст..88, п.4 ч.1, ч.3 ст.220 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення по справі за позовом Відкритого акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Встановити початкову ціну нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення літ. „А-3”, загальною площею 1048,8 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з 3 та 2 поверхів та приміщень на 1 поверсі, а саме: кімнат № 31 (площа 13.4 кв.м.), № 32 (площа 10.1 кв.м.), № 33 (площа 13.5 кв.м.), № 34 (площа 52.2 кв.м.), № 35 (площа 15.8 кв.м.), № 39 (площа 10.5 кв.м.), № 40 (площа 2.9 кв.м.), № 41 (площа 3.8 кв.м.), № 42 (площа 1.6 кв.м.), № 43 (площа 6.6 кв.м.), № 44 (площа 31.1 кв.м.), № 45 (площа 5.0 кв.м.), № 46 (площа 2.4 кв.м.), та № ХІХ (площа 14.6 кв.м.) і належить ОСОБА_3 на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (готелю), посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського районного нотаріального округу, ОСОБА_4, 16.04.2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 2520, та в Державному реєстрі правочинів 16.04.2008 р. за № 2840145; зареєстрованим в Богодухівському бюро технічної інвентаризації 17.04.2008 року в книзі №6 за реєстровим № 502, реєстраційний номер у РПВН 22769423, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Богодухівським БТІ 17.04.2008 р. за № 18544966, для його подальшої реалізації, шляхом проведення прилюдних торгів в сумі 3350000 ( три мільйона триста п”ятдесят тисяч) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ