Рішення № 22055266, 06.03.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.12 Справа№ 5015/405/12

За позовом: Прокурора Сихівського району м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Акціонерного товариства закритого типу «Альтара», м. Львів

про: стягнення 19109,26 грн.

Суддя Деркач Ю.Б.

Представники:

від прокуратури Татарин Ю.Б. помічник прокурора

від позивача ОСОБА_1 представник (довіреність № 2302-вих-4 від 03.01.2012 р.)

від відповідача не зявився

Представникам прокуратури та позивача розяснено їх права та обовязки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. У судовому засіданні 06.03.2012 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Прокурор Сихівського району м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів звернувся до господарського суду з позовною заявою до Акціонерного товариства закритого типу «Альтара», м. Львів про стягнення 19109,26 грн. заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що у звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань по договору № 25 на поставку будівельного піску щодо оплати отриманого товару, у останнього виникла заборгованість у розмірі 17888,00 грн.

Ухвалою суду від 06.02.2012 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 21.02.2012 р. Ухвалою суду від 21.02.2012 р. розгляд справи відкладався до 06.03.2012 р.

Представник прокуратури в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав наведених у позовній заяві.

Представник позивача в судове засідання зявився, через канцелярію суду подав письмове обгрунтування № 1.7-1783 від 06.03.2012 р. факту порушення відповідачем умов договору, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив, причин неявки не повідомив, хоча по час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення № 7901406845284.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, повно та обєктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне:

07.12.1994 року між Фондом комунального майна (функції і повноваження якого на даний час виконує Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (далі по тексту позивач) та АТЗТ «Альтара»(далі по тексту договір), укладено договір на оренду нежитлових приміщень № 721 (далі по тексту договір).

У відповідності до умов договору (п.п. 1, 3, 12) позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Сільробівська, 4 (теперішня назва вул. Дрогобича) у м. Львові.

Акт приймання-передачі приміщень при укладанні договору не складався, так як приміщення, що є предметом оренди уже перебували в користуванні орендаря на підставі раніше укладеного договору оренди нежилих приміщень в житлово-експлуатаційній конторі № 102 Галицького району м. Львова від 28 січня 1992 року.

Крім того, сторони передбачили, що відносини щодо оренди нежитлових приміщень, котрі знаходяться у комунальній власності міста, регулюються Законами України «Про оренду майна державних підприємств та організацій», «Про власність», «Про місцеві ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування»і іншими законодавчими актами України та Положенням про оренду нежитлових приміщень, що є у комунальній власності м. Львова.

Рішенням господарського суду Львівської області від 04.02.2010 року у справі № 23/174, залишеним без змін Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 20.04.2010 р., встановлено, що договір між сторонами є діючим та продовженим на тих самих умовах.

Відповідно до ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно з ч. 1 ст. 19 цього ж Закону, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4. договору передбачено, що за здане в оренду приміщення Орендар (відповідач) повинен щомісяця до 10 числа місяця за попередній місяць сплачувати Орендодавцю (позивачу) орендну плату у встановленому розмірі.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач своїх зобов'язань по договору перед позивачем щодо оплати за оренду приміщень належним чином не виконував, згідно з розрахунком орендної плати станом на 20.01.2012 р. за період з 01.02.2010 р. по 20.01.2012 р. відповідачем орендна плата не вносилась, або вносилась не в повному обсязі, внаслідок чого ним допущено заборгованість перед позивачем на загальну суму 19 109,26 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов'язань.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідачем у встановленому порядку проти задоволення позову не заперечено.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, Законом України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 526, 530, 625, 629, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 286 Господарського кодексу України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити повністю.

2.Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу «Альтара», м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 63 (код ЄДРПОУ 02470365) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів, пл. Галицька, 15 (р/р 34223000002002 в ГУ ДКУ у Львівській області, МФО 825014, код ЄДРПОУ 25558625) 19 109 грн. 26 коп. заборгованості з орендної плати.

3.Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу «Альтара», м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 63 (код ЄДРПОУ 02470365) в дохід державного бюджету 1609 грн. 50 коп. судового збору.

4.Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Деркач Ю.Б.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 12.03.2012 р.