Ухвала суду № 21965735, 24.02.2012, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" лютого 2012 р. Справа № 5019/217/12

За позовом Рівненського транспортного прокурора в інтересах держави в особі Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" в особі відокремленого підрозділу "Рівненська дирекція залізничних перевезень"

до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

про стягнення в сумі 1837 грн. 38 коп.

Суддя Мамченко Ю.А.

Представники:

від позивача : представник ОСОБА_1 (довіреність №НЮ-62 від 01.01.2012 року);

від відповідача : представник не з'явився;

від органу прокуратури: Данилюк О.С. (посвідчення №84 від 07.11.11 року)

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Рівненський транспортний прокурор в інтересах держави уповноваженим органом, якої виступає Державне територіально-галузеве об'єднання "Львівська залізниця" в особі відокремленого підрозділу "Рівненська дирекція залізничних перевезень" звернувся до господарського суду Рівненської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2про стягнення 1837,38 грн. заборгованості по орендній платі, з яких: 1612 грн. 49 коп. основна заборгованість, 94 грн. 43 коп. пеня, та 130 грн. 46 коп. експлуатаційні витрати та податок на землю.

В судовому засіданні прокурор та представник позивача підтримали у повному обсязі позовні вимоги.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, в судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що стверджується наявним у матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення №3301303647202.

За таких обставин, керуючись ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ

01.07.2010 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області (далі - Орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (далі - Орендар) укладено Договір оренди державного майна №826-2010 (далі - Договір).

Відповідно до п.1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно (далі - Майно): будівлю пакгаузу площею 100 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1, що перебуває на балансі ВП "Станція Здолбунів" Державного територіального-галузевого об'єднання "Львівська залізниця". Вартість об'єкта визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку і станом на 28.02.2010 року складає 97000 грн. 00 коп.

Відповідно до п.2.1 Договору Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та Акта прийому-передачі вказаного Майна.

Відповідно до п.2.2 Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності, на це майно. Власником орендованого майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди. Забороняється приватизація орендованого Майна.

Відповідно до п.3.1 Договору орендна плата визначається на підставі "Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 року №786 і становить без ІІДВ за базовий місяць оренди - травень 2010 року - 969 грн.94 коп..

Відповідно до п.3.3 Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Сторони погодили, що орендна плата перераховується не пізніше 12 числа місяця у наступному співвідношенні: 70% до державного бюджету на рахунок відділення Держказначейства в м.Рівне, а 30% - балансоутримувачу (п.3.5 Договору).

Пунктом 5.3 Договору оренди передбачено обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідач сплату орендної плати здійснював несвоєчасно та не в повному обсязі. На час розгляду справи заборгованість відповідача по орендній платі до державного бюджету за період з квітня по червень 2011 року становить 1612 грн. 49 коп. В матеріалах справи відсутні докази погашення відповідачем вказаної заборгованості.

На адресу відповідача позивачем було надіслано претензію від 03.10.2011 року №101 з вимогою про погашення заборгованості за Договором, яка залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Згідно з ч.1 ст.175 ГК України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку. Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Частинами 1-3 ст.193 ГК України встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Застосування господарських санкцій до субєкта, який порушив зобовязання, не звільняє цього субєкта від обовязку виконати зобовязання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобовязання.

Згідно ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Правовідносини сторін є господарськими, що виникли на підставі договору оренди.

Згідно ч.1 ст.283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.3 ст.760 ЦК України особливості найму окремих видів майна встановлюється цим Кодексом та іншим законом.

Спірні правовідносини сторін виникли з Договору оренди державного майна, відповідно спеціальними нормами, що підлягають застосуванню є положення Закону України «Про оренду державного та комунального майна»від 10.04.1992 року №2269-XII (далі - Закон).

Відповідно до положень ч.ч.1,3 ст.19 Закону орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання ( неналежне виконання ).

Виконання зобовязання може забезпечуватись в тому числі й неустойкою (ч.1 ст.546 ЦК України). Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання (ч.1 ст.549 ЦК України ).

Відповідно до п.3.6 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем на суму заборгованості в період 01.04.2011 року по 01.06.2011 року нараховано пеню в розмірі 94 грн. 43 коп..

Відповідно до п.5.11 Договору оренди між орендарем фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 та станцією Здолбунів ДТГО "Львівська залізниця" укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна від 01.08.2010 року. Згідно п.п.1.1, 2.2.3 даного Договору орендар зобов'язаний відшкодувати балансоутримувачу експлуатаційні витрати та земельний податок. Однак орендар свої зобов'язання передбачені Договором про відшкодування не виконав у повному розмірі.

За період з березня 2011 року по червень 2011 року оплата не проведена, та заборгованість відповідача по відшкодуванню експлуатаційних витрат та земельного податку складає 130 грн. 46 коп..

Перевіривши розрахунок позивача суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 1612 грн. 49 коп., пені у розмірі 94 грн. 43 коп. та експлуатаційні витрати та податок на землю у розмірі 130 грн. 46 коп. підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" в особі Відокремленого підрозділу "Рівненська дирекція залізничних перевезень" (33028, м.Рівне, вул. 16 Липня 17, р/р 26007707198217 в Райфайзен банк Аваль м.Рівне, МФО 380805, ЗКПО 25894955) заборгованість по орендній платі в розмірі 1612 грн. 49 коп., пеню в розмірі 94 грн. 43 коп., експлуатаційні витрати та податок на землю у розмірі 130 грн. 46 коп..

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1) до державного бюджету судовий збір в розмірі 1609 грн. 50 коп..

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення суддею підписаний «28» лютого 2012 року