Ухвала суду № 21965736, 28.02.2012, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" лютого 2012 р. Справа № 5019/67/12

за позовом Приватне акціонерне товариство "Народна промислово - інвестиційна компанія"

до відповідача фізична особа - підприємець ОСОБА_1

про стягнення в сумі 46 861 грн. 77 коп.

Суддя Качур А.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився.

Від відповідача: не з'явився.

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач Приватне акціонерне товариство "Народна промисловоінвестиційна компанія" звернувся до господарського суду Рівненської області з позовною заявою до відповідача підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежилого приміщення в сумі 43500,09 грн. та пені в розмірі 3361,68 грн..

Представник позивача в судове засідання не зявився, про місце дату та час судового засідання був повідомлений належним чином про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення №8300118833611, причин неявки суду не повідомив.

Відповідач в судове засідання не зявився. Поштове повідомлення про місце дату та час розгляду справи №3301303623893 повернулось з позначкою: “за закінченим терміном зберігання”. Судом зроблено спеціальний витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців в якому зазначено наступне місце проживання відповідача: “АДРЕСА_1”. За зазначеною адресою і направлялися ухвали суду.

Чинним законодавством до повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі ГПК, не зобов'язує сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах. В разі коли фактичне місцезнаходження учасника судового процесу з якихось причин не відповідає його місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Разом з тим суд зазначає що ухвалою від 07 лютого 2012 року розгляд даної справи відкладався в звязку з неявкою в судове засідання представників сторін.

За таких обставин, керуючись ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі представників сторін, за наявними у справі матеріалами.

Вивчивши подані докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2011 року між Приватним акціонерним товариством “Народна промислово-інвестиційна компанія”(надалі орендодавець, позивач) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (надалі орендар, відповідач) було укладено договір оренди нежилого приміщення (надалі договір), відповідно до предмету якого в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобовязується передати за плату орендарю в термінове користування, а орендар зобовязується прийняти в платне термінове користування нежиле приміщення, яке визначено в цьому договорі (надалі обєкт оренди), та зобовязується сплачувати орендодавцю орендну плату.

Відповідно до пунктів 1.2.1., 1.2.2., 1.2.3. договору обєкт оренди становить частина нежитлового приміщення, розташованого в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 78 кв. м..

Згідно пунктів 3.1., 3.2. договору передача обєкта оренди оформляється актом прийому - передачі. Обєкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання акту прийому-передачі.

Відповідно до пунктів 5.1.1., 5.1.2. та 5.1.3. договору щомісячний розмір орендної плати складає 100,00 грн. за один квадратний метр з 01.04.2011р. по 30.04.2011р. (в звязку з відсутністю електроенергії на обєкті оренди) та 120,00 грн. за один квадратний метр з 01.05.2011р., у випадку не підключення орендодавцем обєкту оренди до електроносіїв до 01.05.2011 року, розмір орендної плати становить 100,00 грн. до моменту підключення, після моменту підключення орендна плата буде становити 120,00 грн..

Відповідно до п. 5.2. договору орендна плати та комунальні платежі вносяться шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця за поточний місяць не пізніше 15 календарних днів з моменту виставлення рахунку. Рахунки на оплату виставляються не пізніше останнього дня звітного місяця.

Пунктом 10.6. сторони встановили, що договір може бути розірваний за ініціативи орендаря у разі письмового повідомлення орендодавця не менше як за два місяці.

Відповідно до акту прийому-передачі приміщення від 01 квітня 2011 року на виконання умов договору оренди нежилого приміщення від 01.04.2011 року орендодавець передав, а орендар прийняв приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_2, перший поверх загальною площею 78 кв.м..

Відповідно до актів здачі-прийняття робіт (надання послуг): №ОУ-0000430 від 30 листопада 2011 року на загальну суму 12199,42 грн.; №ОУ-0000366 від 31 жовтня 2011 року на загальну суму 11263,21 грн.; №ОУ-0000328 від 30 вересня 2011 року на загальну суму 9858,16 грн.; №ОУ-0000285 від 31 серпня 2011 року на загальну суму 10240,19 грн.; №ОУ-0000243 від 31 липня 2011 року на загальну суму 9997,51 грн.; №ОУ-0000204 від 30 червня 2011 року на загальну суму 7845,00 грн.; №ОУ-0000172 від 31 травня 2011 року на загальну суму 7800,00 грн.; №ОУ-0000133 від 30 квітня 2011 року на загальну суму 8746,60 грн., позивач виконав свої зобовязання передбачені умовами договору оренди в частині надання послуг, проте відповідач не розрахувався за надані послуги в звязку з чим в відповідача перед позивачем виникла заборгованість на загальну суму 43500,09 грн..

04.01.2012 року позивач направив на адресу відповідача претензію №01/19-12-11 від 19 грудня 2011р. в якій зазначав про наявність заборгованості та просив її погасити, дана претензія була залишена без відповіді та задоволення.

За умовами ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Аналогічна норма міститься в Господарському кодексі України. Так, в ч.1 ст.193 Господарського кодексу України зазначає, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ч.2 ст.193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. (ч. ч. 1, 4 ст. 286 ГК України).

Відповідно до п.3 ст.285 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. За змістом ст. 610 Цивільного кодексу України несплата боржником суми боргу вважається порушенням зобов'язання. А в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, передбачені договором або законом (ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України).

Згідно статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до частини 1 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пунктом 6 статті 232 ГК України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Так, пунктом 9.2. договору встановлено, у випадку прострочення по сплаті орендних платежів орендар сплачує орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочки.

Позивач відповідно до п. 9.2. договору на суму заборгованості нарахував відповідачу пені, в сумі 3361,68 грн., судом даний розрахунок перевірено, визнано законним та обґрунтованим.

З врахуванням вищевикладеного позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нежилого приміщення в сумі 43500,09 грн. та пені в розмірі 3361,68 грн. є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі слід покласти на відповідача згідно ст.49 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства “Народна промислово-інвестиційна компанія” (83048, м.Донецьк , вул. Артема, 102, код ЄДРПОУ 32255515) заборгованості по орендних платежах в сумі 43500,09 грн., пені в сумі 3361,68 грн., та 1609,50 грн. судового збору за подання до суду позовної заяви.

3.Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Качур А.М.

підписано "05" березня 2012 р.