Рішення № 2196551, 08.07.2008, Гуляйпільський районний суд Запорізької області

Справа № 2-166/2008

Заочне

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2008 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді С.О. Яроша

при секретарі Н.М. Прістенській

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житлосервіс» до ОСОБА_1 про визнання договору найму житлового приміщення дійсним та стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 301 грн. 85 коп., -

В С Т А Н О В И В:

29.01.2008 року до суду звернулося комунальне підприємство «Житлосервіс» з позовом до ОСОБА_1 про визнання договору найму житлового приміщення дійсним та стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 167 грн. 65 коп.

В позові позивач посилається на те, що підприємство надає послуги по утриманню будинків та прибудинковий території, відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1, договір не укладено з вини відповідача, в період з серпня 2007 року по грудень 2007 року відповідач надані послуги не оплатив, заборгованість на 01.01.2008 року склала 167 грн. 65 коп., прохали визнати відносини між сторонами договірними та стягнути заборгованість у сумі 167 грн. 65 коп.

У судовому засіданні представник позивача Скрипак Р.А уточнив і збільшив позовні вимоги, суду пояснивши, що підприємство надає послуги по утриманню будинків та прибудинкової території в період з серпня 2007 року по 01.05.2008 року позивач надавав послуги по утриманню будинку АДРЕСА_1, відповідач, яка є наймачем квартири 30 площею 61 кв. м, не сплатила квартирну плату, заборгованість склала 301 грн. 85 коп., договір найму не укладено в зв'язку з незгодою відповідача, прохав визнати договір найму житлового приміщення квартири № 30 в будинку АДРЕСА_1 , укладений між сторонами 01.08.2007 року, дійсним та стягнути заборгованість по квартирній платі в сумі 301 грн. 85 коп за період з 01.08.2007 року по 01.05.2008 року.

Відповідач, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи у свою відсутність не надала.

Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних доказів, вважає встановленими наступні обставни:

03.07.2007 року було зареєстровано комунальне підприємство «Житлосервіс», що підтверджується копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (л.с.6).

Відповідно до п. 3.1 статуту діяльність позивача - це утримання будинків та прибудинкових територій.

З 01.08.2007 року відповідач наймає житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 228 (л.с.9) площею 61 кв.м.

Відповідач ухиляється від укладення договору найму житлового приміщення.

Відповідач не сплачує квартирну плату за житлове приміщення з 01.08.2007 року по 01.05.2008 року, заборгованість склала 301 грн. 85 коп., що підтверджується випискою з особового рахунку відповідача.

2.

Відповідач добровільно заборгованість по квартирній платі не погасив.

Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:

01.08.2007 року сторони уклали договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, що підтверджується особовим рахунком відповідача, відповідно до якого позивач передав для проживання відповідачу житлове приміщення квартири для проживання у ньому за плату.

Однак відповідач не бажає укладати договір в письмовій формі відповідно до ст. 811 ЦК України.

Позивач виконав умови договору, передавши житлове приміщення відповідачу.

В період з 01.08.2008 року по 01.05.2008 року відповідач не сплачує квартирну плату, чим порушує умови договору та ч. 3 ст. 185 ЦК України, відповідно до якої наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло.

Заборгованість по квартирній платі склала 301 грн. 85 коп., яка не погашена відповідачем.

А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, перевірений встановленими обставинами та перевірений належними доказами.

Керуючись ст. 8,9,10,11,88,212-215, 218, 226 ЦПК України, ст. 810, 811, 820 ЦПК України, ст. 66 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов комунального підприємства «Житлосервіс» до ОСОБА_1 про визнання договору найму житлового приміщення дійсним та стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 301 грн. 85 коп. задовольнити.

Визнати договір найму житлового приміщення квартири № 30 будинку АДРЕСА_1 загальною площею 61 кв.м, укладений між комунальним підприємством «Житлосервіс» та ОСОБА_1 01.08.2007 року дійсним.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Житлосервіс» р/р НОМЕР_1 ТВБВ № 1007/0207 «Держощадбанк» м. Гуляйполе код 35235994 МФО 313957 заборгованість по квартплаті за період з 01.08.2007 року по 01.05.2008 року в сумі 301 грн. 85 коп. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи Гуляйпільським районним судом Запорізької області в сумі 7 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито в сумі 51 грн. 00 коп та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи Гуляйпільським районним судом Запорізької області в сумі 22 грн. 50 коп на р/р НОМЕР_2 в ГУДКУ в Запорізькій області одержувач: Державний бюджет Гуляйпільського району 22050000 код ЄДРПОУ 3467890 МФО 813015.

З повним текстом рішення сторони мають право ознайомитись 09.07.2008 року.

На заочне рішення може бути подана заява про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання відповідачем копії рішення.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: