Рішення № 21888685, 12.03.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.03.12р.Справа № 25/5005/722/2012 За позовом Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Благодійного фонду "Наші діти", м. Дніпропетровськ

про повернення тимчасово зайнятої земельної ділянки площею 0,1959 га

Суддя Чередко А.Є.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від прокурора: Шрам Є.С. - посв. №79 від 18.05.2010р.

Від позивача: ОСОБА_1- дов. №7/11-2523 від 23.12.2011р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради з позовом до Благодійного фонду "Наші діти" та просить суд зобов'язати останнього звільнити за власний рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку (кадастровий №1210100000:02:134:0017), розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Героїв Сталінграду, 156, площею 0,1959 га. - повернувши її державі в особі Дніпропетровської міської ради Дніпропетровської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не повернув спірну земельну ділянку після закінчення строку оренди цієї ділянки, отже займає її самовільно, що є порушенням ст.ст. 125, 126 ЗК України.

Позивач підтримує позовні вимоги прокурора у повному обсягу та підтверджує обставини наведені прокурором в обґрунтування позову.

Відповідач не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав витребувані судом матеріали. Враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений судом про час та місце судових засідань у справі за своїм зареєстрованим місцезнаходженням, що підтверджується матеріалами справи, представник відповідача вдруге не забезпечив явку представника до судового засідання, матеріалів справи достатньо для розгляду справи по суті спору, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокурората позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Дніпропетровською міжрайонною природоохоронною прокуратурою із залученням спеціалістів управління Держкомзему у м. Дніпропетровську Дніпропетровської області проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства Благодійним фондом «Наші діти»при користуванні земельною ділянкою площею 0,1959 га, розташованою за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Героїв Сталінграду, 156, яка використовується під розміщення майданчика з продажу автозапчастин і автостоянки.

Проведеною перевіркою встановлено, що Благодійний фонд «Наші діти»07.11.2005 року на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 21.09.2005 року № 349/30 уклав з Дніпропетровською міською радою договір оренди (державна реєстрація від 28.11.2005 року за № 040510401235) земельної ділянки кадастровий № 1210100000:02:134:0017 загальною площею 0,1959 га., яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Героїв Сталінграду, 156, строком на один рік.

Рішення про продовження строку дії договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1959 га, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Героїв Сталінграду, 156 Дніпропетровською міською радою, не приймалось, а строк дії договору оренди земельної ділянки не продовжувався.

Відповідно до п. п. 7.1, 7.2 договору оренди від 07.11.2005 (державна реєстрація від 28.11.2005 року за № 040510401235) передбачено, що у разі припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому з тим, у якому він одержав її в оренду. Повернення земельної ділянки здійснюється за актом приймання - передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, не зважаючи на те, що, строк дії договору оренди від 07.11.2005 (державна реєстрація від 28.11.2005 року за №040510401235) земельної ділянки скінчився Благодійний фонд «Наші діти»вищевказану земельну ділянку Дніпропетровській міській раді не повернув (доказів не надано).

Отже, Благодійний фонд «Наші діти»використовує вказану земельну ділянку загальною площею 0,1959 га. з порушенням строків повернення тимчасово займаних земель та за відсутності відповідних правовстановлювальних документів на землю, оскільки на вказаній земельній ділянці розташований майданчик з продажу автозапчастин і автостоянка, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 07.07.2011р., приписом № 83 від 07.07.2011р., протоколом про адміністративне правопорушення № 000050 від 07.07.2011р., постановою про накладення адміністративного стягнення № 7/23/39 від 07.07.2011р., складеними Управлінням Держкомзему у м. Дніпропетровську Дніпропетровської області.

Відповідно до п. 1, 2 ст. 83 ЗК України (2001р.), землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. Суб'єктами права власності на землю є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності (ст. 80 ЗК України).

Отже позивач є органом, який реалізує право власності на землі комунальної власності, до яких відноситься і спірна земельна ділянка, яка знаходиться в межах м. Дніпропетровська.

В силу п. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно з ст.. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 5 ст. 126 ЗК України, право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Згідно з ч. 1 ст. 34 Закону України „Про оренду землі”, у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

За п. 2 ст. 90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленому законом. Пунктом 2 ст. 152 ЗК України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, відшкодування заподіяних збитків (п.п. б, г, п. 3 ст. 152 ЗК України).

Відповідно до ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використанням стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З огляду на вищенаведене, слід дійти висновку, що позовні вимоги прокурора є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Судові витрати за розгляд справи необхідно віднести на відповідача.

З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 1, 2, 12, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов прокурора задовольнити.

Зобовязати Благодійний фонд "Наші діти" (49054, м. Дніпропетровськ, вул. Барвінківська, 39, ЄДРПОУ 25540602) звільнити за власний рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку (кадастровий № 1210100000:02:134:0017), розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Героїв Сталінграду, 156, площею 0,1959 га. - повернувши її державі в особі Дніпропетровської міської ради Дніпропетровської області (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, ЄДРПОУ 26510514), видати наказ.

Стягнути з Благодійного фонду "Наші діти" (49054, м. Дніпропетровськ, вул. Барвінківська, 39, ЄДРПОУ 25540602) 1073,00грн. судового збору в доход держбюджету (Управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області, банк ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, р/р 31214206783005), видати наказ.

СуддяА.Є. Чередко Рішення підписано 06.03.2012р.