Рішення № 21781576, 06.03.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.12 Справа№ 5015/7494/11

За позовом: Публічного акціонерного товариства «КРЕДОБАНК»в особі Центральної філії ПАТ «»КРЕДОБАНК», м. Львів,

до відповідача 1:Товариства з обмеженою відповідальністю «Троя Львів», м. Львів,

до відповідача 2:Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «УЛОКС ЛТД», м. Львів,

до відповідача 3:Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гама 2005», м. Одеса,

про: стягнення 2849592,05 грн.

Суддя М. М. Синчук

При секретарі Григорчук Н.В.

За участю представників:

позивача:ОСОБА_1 дов. від 27.01.2012 р.,

відповідача1:не зявився,

відповідача 2:не зявився,

відповідача 3:не зявився.

Представнику позивача розяснено права та обовязки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. Клопотань про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Публічного акціонерного товариства «КРЕДОБАНК»в особі Центральної філії ПАТ «»КРЕДОБАНК»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Троя Львів», Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «УЛОКС ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гама 2005» про стягнення 2849592,05 грн. Ухвалою від 23.12.2011 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 13.01.2012 р.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач 1 у порушення умов договору про переведення боргу б/н від 23.05.2011 р. своєчасно не повернув основну суму кредиту, а також не сплатив пеню та відсотки за користування кредитом, внаслідок чого нараховано заборгованість у сумі 2849592,05 грн.

На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №130 від 04.06.2008 р. між позивачем та відповідачем 2 укладено договір іпотеки від 04.06.2008 р.

На забезпечення виконання зобовязань відповідачем 1 за кредитним договором №130 від 04.06.2008 р. між позивачем та відповідачем 3 укладено договір застави №1 від 28.05.2009 р.

На забезпечення виконання зобовязань відповідачем 1 за кредитним договором №130 від 04.06.2008 р., між позивачем та відповідачем 3 укладено договір застави № 2 від 28.05.2009 р., із змінами від 23.02.2010 р., від 23.05.2011 р.

У звязку з невиконанням відповідачем 1 умов кредитного договору№130 від 04.06.2008 р., на підставі договору іпотеки, договорів застави №1 та №2, позивач просить звернути стягнення на заставлене майно відповідачів в сумі 2849592,05 грн., в тому числі: заборгованість по кредиту у сумі 300000,00 доларів США, заборгованість по відсотках за користування кредитними коштами за період 01.12.2011 р. 09.12.2011 р. в розмірі 1022,66 доларів США, прострочену заборгованість по кредиту за період квітень 2009 р. грудень 2011 р. в сумі 29997,21 доларів США, прострочену заборгованість по комісії за період серпень 2008 р. листопад 2011 р. в сумі 1000,00 грн., суму прострочених відсотків за користування кредитними коштами за період листопад 2009 р. грудень 2011 р. в розмірі 9596,52 доларів США, сума комісії за грудень 2011 р. в розмірі 500,00 грн., пеню за несвоєчасне погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 03.11.2009 р. по 08.12.2011 р. включно в розмірі 961,21 доларів США, пеню за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом за період з 25.07.2011 р. по 08.12.2011 р. включно у розмірі 176,89 грн., пеню за несвоєчасне повернення тіла кредиту, станом на 09.12.2011 р., в розмірі 14861,80 доларів США, з відповідача 1, з відповідача 2, з відповідача 3 як солідарних боржників, шляхом звернення стягнення на майно відповідача 1, на майно відповідача 2, а саме на предмет іпотеки цегляні нежитлові приміщення магазину в цілому, від IX по XIV, XVI по XX, від 39 по 49, загальною площею 511,6 кв.м., за адресою: м. Львів, вул. Садівнича, буд. 27, реєстраційний номер 5865132, на майно відповідача 3, а саме на основні засоби холодильне обладнання, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 23, автонавантажувач FG 15 Т13, 2007 року випуску, номерний знак Т 3653 ЛВ, шасі №ОА701181, двигун №021088, зареєстрований за адресою: м. Одеса, вул. Катеринівська, 27. Крім того, просить стягнути з відповідачів судовий збір в розмірі 56460,00 грн.

В судове засідання 13.01.2012 р. представник позивача не зявився, незважаючи на те, що належним чином та завчасно був повідомлений про час та місце розгляду справи судом, про що свідчить повідомлення про вручення №06815873 від 30.12.2011 р., причин не прибуття в судове засідання не повідомив, вимог ухвали суду від 23.12.2011 р. не виконав.

В судове засідання 13.01.2012 р. представник відповідача 1 не зявився, поштове відправлення надіслане з ухвалою суду від 23.12.2011 р. направлене за адресою: вул. Наукова, 51, м. Львів, повернулось з відміткою: «За зазначеною адресою вибули».

В судове засідання 13.01.2012 р. представник відповідача 2 не зявився, поштове відправлення надіслане з ухвалою суду від 23.12.2011 р. направлене за адресою: вул. Торфяна, 7, м. Львів, повернулось з відміткою: «За терміном зберігання».

В судове засідання 13.01.2012 р. представник відповідача 3 не зявився, незважаючи на те, що належним чином та завчасно був повідомлений про час та місце розгляду справи судом, причин неприбуття в судове засідання не повідомив, вимог ухвали суду від 23.12.2011 р. не виконав.

В судовому засіданні розгляд справи відкладено на 23.01.2011 р.

В зв'язку із хворобою судді Синчука М.М. 23.01.2012 р. розгляд справи № 5015/7494/11 не відбувся.

Враховуючи вище викладене, з метою повного, всебічного і об'єктивного з'ясування всіх обставин спору розгляд справи відкладено на 07.02.2012 р.

В судове засідання 07.02.2012 р. представник позивача зявився, позов підтримав з підстав викладених у позовній заяві, вимог ухвали суду від 23.12.2011 р. не виконав.

В судове засідання 07.02.2012 р. представник відповідачів 1, 2, 3 повторно не звились, причин неприбуття в судове засідання не повідомили, вимог ухвали суду від 23.12.2011 р. не виконав.

В судовому засіданні розгляд справи відкладено на 14.02.2012 р.

В судове засідання 14.02.2012 р. представники сторін не зявились, причин неприбуття в судове засідання не повідомили, вимог ухвали суду від 23.12.2011 р. не виконали.

В судових засіданнях розгляд справи відкладено на 21.02.2012 р., 06.03.2012 р.

В судове засідання 06.03.2012 р. представник позивача зявився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідачі повноважних представників в судове засідання 06.03.2012 р. не направили, витребуваних ухвалою суду від 23.12.2011 р. документів не подали, незважаючи на те, що були вчасно та належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, що стверджується реєстром поштових відправлень з ухвалами суду надісланих на адреси відповідачів (а/с 96а, 108а, 119а, 135а, 141а).

Суд, керуючись ст. 75 ГПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну часини рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між Відкритим акціонерним товариство "Кредобанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гама 2005»(позичальник) укладено Кредитний договір №130 від 04.06.2008 р. (надалі Кредитний договір). За умовами якого банк (позивач у справі) зобовязується надати у власність позичальникові грошові кошти (надалі кредит), в розмірі 450000,00 доларів США на термін до 03.06.2009 р. та на умовах обумовлених цим Договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти за користування ними в розмірі 14,5% річних та комісії.

Відповідно до п. 5.9. Кредитного договору банк, у випадку невиконання позичальником зобовязань, передбачених цим Договором та/або договорами, якими забезпечується виконання зобовязань за цим Договором (п. 2.9. Договору), вправі вимагати дострокового повернення кредиту, процентів, комісій та інших належних до сплати платежів за цим Договором, про що письмово повідомляє позичальника, а також у випадку невиконання чи неналежного виконання поручителем (заставодавцем), іпотекодавцем зобовязань за договорами, які є забезпеченням виконання позичальником зобовязань за цим Договором.

Згідно з п. 5.10. Кредитного договору позичальник зобовязаний протягом 10 робочих днів з моменту отримання письмової вимоги банку (п. 5.9. договору) достроково повернути кредит, проценти, комісії та інші належні до сплати платежі за цим Договором.

Згідно п. 7.1. Кредитного договору за несвоєчасне виконання грошових зобовязань (повернення кредиту або його частини, оплати процентів, комісій) позичальник на вимогу банку сплачує йому пеню за зобовязаннями у гривні в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочки, за весь час прострочки, за зобовязаннями в іноземній валюті 0,05% за кожен день прострочки від простроченої/несплаченої суми.

28.05.2009 р. між Відкритим акціонерним товариство "Кредобанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гама 2005»(позичальник) укладено Кредитний договір №130 від 04.06.2008 р. в новій редакції, згідно якого дата остаточного повернення кредиту 03.06.2010 р.

Додатковим договором від 23.05.2011 р. до Кредитного договору №130 від 04.06.2008 р. встановлено, що банк зобовязується надати у власність позичальникові грошові кошти в розмірі 340000,00 доларів США, а позичальник зобовязується повернути кредит і сплатити проценти в розмір 12% річних та комісії за користування ним. Пунктом 2.2. Додаткового договору передбачено дату остаточного повернення кредиту 31.01.2012 р. (а/с 23-28).

23.05.2011 р. між позивачем, відповідачем 1, відповідачем 2 та відповідачем 3 укладено Договір про переведення боргу, за яким відповідач 3 (первісний боржник) перевів на відповідача 1 (нового боржника) борг у повному обсязі за Кредитним договором №130 від 04.06.2008 р., а відповідач 1 прийняв на себе виконання зобовязань за Кредитним договором у повному обсязі, та зобовязувався після підписання цього Договору про переведення боргу виконувати їх належним чином (а/с 43-44).

Відповідно до п. 1.4. Договору про переведення боргу, сторони підтверджують, що сума боргу за Кредитним договором (з урахуванням основної суми кредиту та процентів за користування кредитом) становить 340000,00 доларів США.

Згідно п. 1.5. Договору про переведення боргу, з моменту набрання чинності цим Договором новий боржник набуває усіх прав та обовязків первісного боржника і стає боржником за Кредитним договором.

Відповідно до п. 2.1. Договору про переведення боргу новий боржник зобовязується повністю виконати зобовязання первісного боржника перед кредитором на умовах, що зазначені в Кредитному договорі.

На виконання умов Кредитного договору позивач свої зобовязання виконав, кредит наданий відповідачу 3 в повному обсязі, що підтверджується Меморіальними ордерами №2157603 від 13.05.2008 р., №2510582 від 07.07.2008 р., №2195433 від 18.05.2008 р., та рухом коштів по рахунках (а/с 35, 36, 37).

Виконання відповідачем 1 кредитних зобовязань перед позивачем забезпечується укладеним 04.06.2008 р. між позивачем та відповідачем 2 Іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за №2064 із змінами від 28.05.2009 р., за реєстровим №842, від 23.02.2010 р. за реєстровим №293, від 23.02.2011 р. за реєстровим №891 (а/с 45-50).

Згідно умов Іпотечного договору відповідач 2 в забезпечення виконання кредитних зобовязань надав в іпотеку позивачу нерухоме майно (предмет іпотеки) цегляні нежитлові приміщення магазину в цілому, від IX по XIV. XVI по XX, від 39 по 49, загальною площею 511,6 кв.м., за адресою: м. Львів, вул. Садівнича, буд. 27, реєстраційний номер 5865132, які належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва №ЛР0216 про право власності на приміщення магазину виданого 30.04.2004 р. Личаківською районною адміністрацією Львівської міської ради, згідно з розпорядженням Личаківської районною адміністрацією №606 від 30.04.2003 р.

Відповідно до п. 3.1.4. Іпотечного договору позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання відповідачем 2 зобовязань за цим договором, позивач набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію у разі повного або часткового неповернення у встановлені строки суми кредиту, та/або при несплат в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені Кредитним договором (п. 5.1. Іпотечного договору), шляхом направлення до суду позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію (п. 5.3. Іпотечного договору).

28.05.2009 р. між Відкритим акціонерним товариство "Кредобанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «УЛОКС ЛТД»укладено Додатковий договір №1 до Іпотечного договору від 04.06.2008 р., згідно якого сума кредиту становить 450000,00 доларів США, строк повернення кредиту 03.06.2010 р., заставна вартість предмету іпотеки становить 3111810,00 грн. (а/с 52-53).

23.02.2010 р. між Відкритим акціонерним товариство "Кредобанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «УЛОКС ЛТД»укладено Додатковий договір №2 до Іпотечного договору від 04.06.2008 р., згідно якого сума кредиту становить 390000,00 доларів США, строк повернення кредиту 03.06.2011 р. (а/с 55-56).

23.05.2011 р. Відкритим акціонерним товариство "Кредобанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «УЛОКС ЛТД»укладено Додатковий договір №3 до Іпотечного договору від 04.06.2008 р., згідно якого сума кредиту становить 340000,00 доларів США, строк повернення кредиту 31.01.2012 р. (а/с 57-58).

Згідно п. 1.6. Додаткового договору №3 від 23.05.2011 р. до Іпотечного договору та Акту перевірки наявності та оцінки майна, що передається в іпотеку від 23.05.2011 р., заставна вартість предмета іпотеки за погодженням сторін становить 2415900,00 грн. (а/с 59).

На виконання відповідачем 1 кредитних зобовязань перед позивачем забезпечується укладеним 28.05.2009 р. між позивачем та відповідачем 3 Договором застави №1, зі змінами від 23.02.2010 р., від 23.05.2011 р. (а/с 60-63, 65).

Згідно умов Договору застави 1 відповідачем 3 в забезпечення виконання кредитних зобовязань надав в заставу позивачу рухоме майно основні засоби холодильне обладнання , що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 23 (предмет застави). Перелік обладнання вказаний у Актах перевірки наявності та оцінки майна, що передається в заставу від 28.05.2009 р. (а/с 64, 67).

Відповідно до п. 3.1.4. Договору застави 1 позивач має право звернути стягнення на предмет застави в разі невиконання заставодавцем (відповідачем 3) умов цього Договору та умов Кредитного договору. Позивач набуває право звернення стягнення на предмет застави та його реалізацію у разі повного або часткового неповернення у встановлені строки суми кредиту, та/або при несплаті або частковій несплаті в передбачені Кредитним договором строки сум відсотків, та/або при частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені Кредитним договором (п. 5.1. Договору застави), шляхом направлення до суду позовної заяви про звернення стягнення на предмет застави та його реалізацію (п. 5.3. Договору застави).

Згідно п. 1.3. Договору про внесення змін та доповнень до Договору застави №1 від 28.05.2009 р., заставна вартість предмета застави визначається сторонами у сумі 154000,00 грн.

На виконання відповідачем 1 кредитних зобовязань перед позивачем забезпечується укладеним 28.05.2009 р. між позивачем та відповідачем 3 Договором застави №2, зі змінами від 23.02.2010 р., від 23.05.2011 р. (а/с 68-71, 73, 74). Майно, що передається в заставу вказане в Актах №2 перевірки наявності та оцінки майна, що передається в заставу від 28.05.2009 р., від 23.05.2011 р. (а/с 72, 75).

Згідно умов Договору застави 2 відповідачем 3 в забезпечення виконання кредитних зобовязань надав в заставу позивачу рухоме майно основні засоби автонавантажувач FG 15 T 13, 2007 року випуску, номерний знак Т 3653 ЛВ, шасі №ОА701181, двигун №021088, зареєстрований за адресою: м. Одеса, вул. Катеринівська, 27 (предмет застави).

Відповідно до п. 3.1.4. Договору застави 2 позивач має право звернути стягнення на предмет застави в разі невиконання заставодавцем (відповідачем 3) умов цього Договору та умов Кредитного договору. Позивач набуває право звернення стягнення на предмет застави та його реалізацію у разі повного або часткового неповернення у встановлені строки суми кредиту, та/або при несплаті або частковій несплаті в передбачені Кредитним договором строки сум відсотків, та/або при частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені Кредитним договором (п. 5.1. Договору застави), шляхом направлення до суду позовної заяви про звернення стягнення на предмет застави та його реалізацію (п. 5.3. Договору застави).

Згідно п. 1.3. Договору про внесення змін та доповнень до Договору застави №2 від 28.05.2009 р., заставна вартість предмета застави визначається сторонами у сумі 47250,00 грн.

В звязку з порушенням умов Кредитного договору майновим поручителем, позивач звертався до відповідачів з повідомленням-вимогою від 21.10.2011 р., від 24.10.2011 р., від 12.12.2011 р. з вимогою достроково повернути кредит та сплатити нараховані проценти за Кредитним договором (а/с 76, 78, 80). Крім того, відповідачів повідомлено, що у випадку непогашення у встановлений в цій вимозі строк заборгованості перед банком по кредиту у повному обсязі, банк відповідно до діючого законодавства розпочне процедуру звернення стягнення на предмет застави та іпотеки, у відповідності до п. п. 5.1., 5.2. Договору застави та п. п. 5.1., 5.2. Договору іпотеки. Отримання вимог підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення (а/с 77, 79).

Вимоги банку позичальником та іпотекодавцем були залишені без задоволення.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Статтями 11, 509 ЦК України передбачено, що договір є підставою виникнення цивільних прав та обовязків (зобовязань), які мають виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок закону, договору.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєтьсяЗгідно зі ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу.

Відповідно до п. 1 ст. 1054 ЦК України та п. 1. Кредитного договору за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як встановлено судом, на виконання умов Кредитного договору позивач свої зобовязання виконав, кредит наданий відповідачу 3 в повному обсязі, що підтверджується Меморіальними ордерами №2157603 від 13.05.2008 р., №2510582 від 07.07.2008 р., №2195433 від 18.05.2008 р., та рухом коштів по рахунках (а/с 35, 36, 37).

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору позичальник зобовязується повернути кредит у повному обсязі в порядку і в терміни, визначені цим Договором, та/або додатками до нього.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу

Таким чином, суд визнає правомірною вимоги позивача повернути позичені строкову заборгованість за Кредитним договором в розмірі 300000,00 доларів США та суму простроченої заборгованості по кредиту в розмірі 29997,21 доларів США.

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені законом або договором.

Відповідно до ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, встановлені договором.

Згідно п. 4.3. Кредитного договору проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом "факт/360" (фактична кількість днів у місяці, але, умовно 360 днів у році) за ставкою, визначеною у п. 2.1. цього Договору з моменту видачі Кредиту до терміну, вказаному в п. 2.2. цього Договору. Нарахування комісій відбувається згідно строків, передбачених Обліковою політикою Банку, до терміну вказаного у п. 2.2. цього Договору.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача прострочених відсотків за користування кредитними коштами в розмірі 9596,52 доларів США, строкової заборгованості по відсотках за користування кредитними коштами в розмірі 1022,66 доларів США. є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до п. 4.1.3. Кредитного договору за надання кредиту позичальник сплачує банку наступні комісії, встановлені тарифами банку: за управління кредитом 500,00 грн. щомісячно.

Таким чином, суд визнає правомірною вимогу позивача про сплату за управління кредитом за Кредитним договором в розмірі 500,00 грн. та простроченої заборгованості по комісії за управління кредитом за Кредитним договором в розмірі 1000,00 грн.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ч. 6 ст. 231 ГК України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів, за прострочку платежу, пеню у розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Проте, розмір пені, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно п. 7.1. Кредитного договору за несвоєчасне виконання грошових зобовязань (повернення кредиту або його частини, оплати процентів, комісій) позичальник на вимогу банку сплачує йому пеню за зобовязаннями у гривні в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочки, за весь час прострочки, за зобовязаннями в іноземній валюті 0,05% за кожен день прострочки від простроченої/несплаченої суми.

Згідно п. 7.7. Кредитного договору сторони домовились, що строк позовної давності для стягнення неустойки (пені, штрафу), за цим Договором, прирівнюється до строку позовної давності встановленої для основної вимоги за цим Договором.

Таким чином, суд визнає правомірними вимоги позивача про сплату за Кредитним договором пені за несвоєчасне повернення тіла кредиту в розмірі 14861,80 доларів США, пені за несвоєчасне погашення відсотків за користування кредитними коштами в розмірі 961,21 доларів США, пені за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом в розмірі 176,89 грн.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Оскільки, відповідач 1 порушив умови Кредитного договору шляхом не погашення основної суму кредиту та несплати відсотків за користування траншами кредиту, відповідно до п. 5.1. кредитного договору, таке порушення вважається істотним порушенням умов кредитного договору, тому настають обставини зазначені пунктах 5.1. Договорів застави в частині порушення боржника.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку", іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

В силу положень ст. 3 Закону України "Про іпотеку" разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до п. 3.1.4. Іпотечного договору позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання відповідачем 2 зобовязань за цим договором, позивач набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію у разі повного або часткового неповернення у встановлені строки суми кредиту, та/або при несплат в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені Кредитним договором (п. 5.1. Іпотечного договору), шляхом направлення до суду позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію (п. 5.3. Іпотечного договору).

Відповідно до п. 3.1.4. Договорів застави позивач має право звернути стягнення на предмет застави в разі невиконання заставодавцем (відповідачем 3) умов цього Договору та умов Кредитного договору. Позивач набуває право звернення стягнення на предмет застави та його реалізацію у разі повного або часткового неповернення у встановлені строки суми кредиту, та/або при несплаті або частковій несплаті в передбачені Кредитним договором строки сум відсотків, та/або при частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені Кредитним договором (п. 5.1. Договору застави), шляхом направлення до суду позовної заяви про звернення стягнення на предмет застави та його реалізацію (п. 5.3. Договору застави).

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель (позивач) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися, зокрема, на підставі рішення суду.

Таким чином, вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду повинен бути зазначений:

- загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

- заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

- спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

- пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

- початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно ч. 2 ст. 43 Закону України "Про іпотеку" початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

Відповідно до ст. 591 ЦК України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом. Початкова ціна предмета застави для його продажу з публічних торгів визначається в порядку, встановленому договором або законом. Якщо звернення стягнення здійснюється за рішенням суду, суд у своєму рішенні може визначити початкову ціну предмета застави.

Згідно п. 1.6. Додаткового договору №3 від 23.05.2011 р. до Іпотечного договору та Акту перевірки наявності та оцінки майна, що передається в іпотеку від 23.05.2011 р., заставна вартість предмета іпотеки за погодженням сторін становить 2415900,00 грн.

На час провадження у справі вартість предмета іпотеки не оспорена. Протилежне суду не доведено.

Згідно Договору про внесення змін та доповнень від 23.05.2010 р. до Договору застави №1 від 28.05.2009 р. та Акту перевірки наявності майна, що передається в заставу заставна вартість майна, що перебуває в заставі Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" становить 154000,00 грн.

На час провадження у справі вартість предмета застави не оспорена. Протилежне суду не доведено.

Згідно Договору про внесення змін та доповнень від 23.05.2010 р. до Договору застави №2 від 28.05.2009 р. та Акту перевірки наявності майна, що передається в заставу заставна вартість майна, що перебуває в заставі Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" становить 47250,00 грн.

На час провадження у справі вартість предмета застави не оспорена. Протилежне суду не доведено.

Згідно пунктів 6.1. Договорів про внесення змін та доповнень від 23.05.2010 р. до Договору застави №1 та Договору застави №2 від 28.05.2009 р., застава, що виникла на підставі цього Договору залишається чинною до повного виконання зобовязань за Кредитним договором відповідачем 1.

Зважаючи на викладене, судом визначено спосіб реалізації згідно ст. 591 ЦК України прилюдні торги та початкову ціну предмету іпотеки відповідно до п. 1.6. Додаткового договору №3 від 23.05.2011 р. до Іпотечного договору.

За таких обставин, суд дійшов висновку про обґрунтованість та правомірність позовних вимог позивача та їх задоволення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задоволити повністю

2.Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Троя Львів»(адреса: вул. Наукова, 51, м. Львів, 79071; ідентифікаційний код 32261251), Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «УЛОКС ЛТД»(адреса: вул. Торфяна, 7, м. Львів, 79058; ідентифікаційний код 20774591), Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гама 2005»(адреса: вул. Ніжинська, 42, м. Одеса, Приморський район, Одеська область, 65044; ідентифікаційний код 33311342) заборгованість в сумі 356439,40 доларів США (що еквівалентно 2847915,16 грн.) та 1676,89 грн. (по курсу НБУ 1 долар США/7,9899 грн. станом на 09.12.2011 р.), з яких: заборгованість по кредиту в розмірі 300000,00 доларів США, що еквівалентно 2396970,00 грн., суму простроченої заборгованості по кредиту в розмірі 29997,21 доларів США, що еквівалентно 239674,71 грн., прострочені відсотки за користування кредитними коштами в розмірі 9596,52 доларів США, що еквівалентно 76675,23 грн., заборгованість по відсотках за користування кредитними коштами в розмірі 1022,66 доларів США, що еквівалентно 8170,95 грн., прострочену заборгованість по комісії за управління кредитом в розмірі 1000,00 грн., сума комісії за грудень 2011 р. в розмірі 500,00 грн., пеню за несвоєчасне повернення тіла кредиту в розмірі 14861,80 доларів США, що еквівалентно 118744,29 грн., пеню за несвоєчасне погашення відсотків за користування кредитними коштами в розмірі 961,21 доларів США, що еквівалентно 7679,97 грн., пеню за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом в розмірі 176,89 грн., шляхом звернення стягнення на майно відповідача 1, на майно відповідача 2, а саме на предмет іпотеки нежитлові приміщення магазину в цілому, від IX по XIV, від XVI по XX, від 39 по 49, загальною площею 511,6 кв.м., приміщення розташовані в багатоповерховому житловому будинку на першому поверсі площею 251,4 кв.м. торговий зал, кабінети та в підвальному поверсі площею 260,2 кв.м.: побутові приміщення, санвузли та знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Садівнича, буд. 27, реєстраційний номер 5865132, на майно відповідача 3, а саме на основні засоби холодильне обладнання, а саме: компресор виробник BITZER, марка 4H15.2Y4OP, інвент. №11, 2007 року випуску; компресор виробник BITZER, марка 4H15.2Y4OP, інвент. №12, 2007 року випуску; випарник виробник BITZER, марка CCD63407E, інвент. №13, 2007 року випуску; випарник виробник BITZER, марка CCD62507E, інвент. №14, 2007 року випуску; випарник виробник BITZER, марка CCD63407E, інвент. №15, 2007 року випуску; конденсатор, марка CHS612424, інвент. №16, 2007 року випуску; холодильна камера, виробник України, інвент. №17, 2007 року випуску; вентиляційне обладнання, а саме вентилятори інвент. №№ 18, 19, щиток інвент. №20, виробник BITZER, та знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 23, - автонавантажувач FG 15 Т 13, 2007 року випуску, паспорт (формуляр) №4918,01-07 ПС, номерний знак Т 3653 ЛВ, шасі №ОА701181, двигун №021088, що належить заставодавцю на підставі Свідоцтва про реєстрацію серія ЛВ №0010015 від 24.10.2007 р., зареєстрований за адресою: м. Одеса, вул. Катеринівська, 27, шляхом реалізації майна на прилюдних торгах, для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (адреса: вул. Сахарова, 78, м. Львів, 79024; ідентифікаційний код 09807862) від імені якого діє Центральна філія Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (адреса: вул. Наливайка, 6, м. Львів, 79007; ідентифікаційний код 22360822) за Кредитним договором №130 від 04.06.2008 р.

Загальна вартість майна, що перебуває в іпотеці Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (адреса: вул. Сахарова, 78, м. Львів, 79024; ідентифікаційний код 09807862), відповідно до Іпотечного договору становить 2415900,00 грн., що є початковою ціною для подальшої реалізації майна.

Загальна вартість майна, що перебуває в заставі Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (адреса: вул. Сахарова, 78, м. Львів, 79024; ідентифікаційний код 09807862), відповідно до Договору застави №1 від 28.05.2009 р., зі змінами від 23.02.2010 р., від 23.05.2011 р. становить 154000,00 грн., що є початковою ціною для подальшої реалізації майна.

Загальна вартість майна, що перебуває в заставі Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (адреса: вул. Сахарова, 78, м. Львів, 79024; ідентифікаційний код 09807862), відповідно до Договору застави №2 від 28.05.2009 р., зі змінами від 23.02.2010 р., від 23.05.2011 р. становить 47250,00 грн., що є початковою ціною для подальшої реалізації майна.

3.Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Троя Львів»(адреса: вул. Наукова, 51, м. Львів, 79071; ідентифікаційний код 32261251), Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «УЛОКС ЛТД»(адреса: вул. Торфяна, 7, м. Львів, 79058; ідентифікаційний код 20774591), Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гама 2005»(адреса: вул. Ніжинська, 42, м. Одеса, Приморський район, Одеська область, 65044; ідентифікаційний код 33311342) на користь Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (адреса: вул. Сахарова, 78, м. Львів, 79024; ідентифікаційний код 09807862) від імені якого діє Центральна філія Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (адреса: вул. Наливайка, 6, м. Львів, 79007; ідентифікаційний код 22360822) 56460,00 грн. в повернення витрат по сплаті судового збору.

4.Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91- 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 07.03.2012 р.

Суддя Синчук М.М.