Рішення № 21779782, 20.02.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2012 р. Справа № 5023/10269/11

вх. № 10269/11

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судовогозасідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 5 від 05.01.2012 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Харківгаз", м. Харків

до Петропавлівській сільській раді, с. Петропавлівка

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на об*єкт незавершеного будівництва - автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію, 26% готовності, розташовану за адресою: с. Кучерівка, вул. Пролетарська, Куп*янського району біля автодороги "Чугуїв-Мілове" 84,4 км. за Публічним акціонерним товариствои "Харківгаз".

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, у наданій заяві просить суд розглядати справу за наявними в ній матеріалами та за відсутності представника Петропавлівської сільської ради.

Враховуючи те, що норми статті 38 Господарського процесуального кодексу України щодо обовязку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а пункт 4 частини 3 статті 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, а також вважає за можливе розгляд справи за позовною заявою позивача за наявними у справі матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

З метою будівництва автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (надалі також "АГНКС") позивач звернувся до Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки позивачу.

Рішенням ІІ сесії Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області V скликання від 12 червня 2007 року позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та подальшого обслуговування АГНКС, яка знаходиться за адресою: с. Кучерівка, вул. Пролетарська, Купянського району, біля автодороги "Чугуїв - Мілове" 84,4 км, орієнтовною площею 0,194 га.

На підставі зазначеного рішення відповідача, відповідно до технічного завдання відділу земельних ресурсів у Купянському районі Харківської області на виконання робіт по складанню проекту землеустрою, та згідно договору №Н-154/237-1/07 від 27 вересня 2007 року, укладеного між позивачем та землевпорядною організацією Товариством з обмеженою відповідальністю "Новітні технології землеустрою" (ліцензія державного комітету України по земельних ресурсах серії АБ №349214 на проведення землевпорядних та землеоціночних робіт; ліцензія Державної служби геодезії, картографії та кадастру серії АВ №078318 на виконання топографо-геодезичних, картографічних робі), розроблено проект землеустрою щодо відведення позивачу земельної ділянки для будівництва та подальшого обслуговування АГНКС, яка знаходиться за адресою: с. Кучерівка, вул. Пролетарська, Купянського району, біля автодороги "Чугуїв - Мілове" 84,4 км, орієнтовною площею 0,194 га.

Згідно з договором №б/н від 15 серпня 2011 року, укладеного між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Терра-Інвест" (ліцензія державного комітету України по земельних ресурсах серії АГ №583329 на проведення землевпорядних робіт), Товариством з обмеженою відповідальністю "Терра-Інвест" доопрацьовано проект землеустрою щодо відведення позивачу земельної ділянки для будівництва та подальшого обслуговування АГНКС.

16 липня 2008 року позивачем, відповідачем, уповноваженою особою відділу земельних ресурсів у Купянському районі Харківської області та суміжними землекористувачами складено акт встановлення меж земельної ділянки, та передачі під охорону межових знаків.

По проекту землеустрою щодо відведення позивачу земельної ділянки для будівництва та подальшого обслуговування АГНКС, яка знаходиться за адресою: с. Кучерівка, вул. Пролетарська, Купянського району, біля автодороги "Чугуїв - Мілове" 84,4 км, загальною площею 0,1940 га, отримано позитивні висновки відділу земельних ресурсів у Купянському районі Харківської області та відділу містобудування та архітектури Купянської райдержадміністрації.

За результатами складення документації із землеустрою територіальним органом Держземагентства 01 листопада 2011 року земельній ділянці, відведеній позивачу під будівництво та подальшого обслуговування АГНКС визначено кадастровий номер 6323783502:00:002:0055.

На замовлення позивача Товариством з обмеженою відповідальністю "Портал-Проект" (ліцензія серії АБ №208300 від 13 січня 2005 року) розроблено робочий проект будівництва АГНКС.

По проекту будівництва АГНКС позивачем отримано позитивні наступні висновки та погодження: 1. висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи, проведеної Харківською обласною санітарно-епідеміологічної станцією (№3.2/136 від 28 березня 2008 року); 2. висновок по проекту будівництва (форма 303/о) №359 від 31 березня 2008 року Харківської обласної санітарно-епідеміологічної станції; 3. експертний висновок №08-В-20-25-00-2040-1518 про відповідність обєкта нормативним актам з питань енергозбереження від 24 квітня 2008 року Територіального управління державної інспекції з енергозбереження по Харківській області; 4. висновок державної екологічної експертизи від 15 квітня 2008 року №169 Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Харківській області; 5. висновок експертизи №63.2-01-0627.08 щодо відповідності проектної документації на будівництво виробничого обєкту вимогам нормативно-правових актів з охорони праці від 29 лютого 2008 року ДП "Східний експертно-технічний центр"; 6. узгодження схеми розташування дорожнього руху робочого проекту УДАЇ ГУМВС України в Харківській області №4/7-8611 від 24 грудня 2007 року; 7. зведений висновок комплексної державної експертизи ХОСУ "Держінвестекспертиза" №167-08 від 23 квітня 2008 року.

Після цього позивачем було розпочато будівництво АГНКС, яка знаходиться за адресою: с. Кучерівка, вул. Пролетарська, Купянського району, біля автодороги "Чугуїв - Мілове" 84,4 км, загальною площею 0,1940 га.

Вартість обєкту, незавершеного будівництвом, позивач визначає в розмірі 10000 грн. 00 коп., про що надав до суду висновок про вартість обєкту незавершеного будівництва.

Позивач звернувся з позовом до суду, оскільки має намір укласти угоду щодо відчуження зазначеного обєкта нерухомості.

Підставою для визнання за ним в судовому порядку права власності на обєкт нерухомості, незавершений будівництвом, позивач вважає той факт, що станом на момент звернення до суду із позовом будівництво обєкту не завершено, проте він має намір укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва.

На підставі даних доказів суд дійшов висновку, що позиція позивача відповідає вимогам статті 331 Цивільного кодексу України, відповідно до якої право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

У разі необхідності зазначена особа може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Наявність у позивача визнати за ним право власності на об'єкт незавершеного будівництва підтверджується, доказами, що надані ним до матеріалів справи.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачені будь-які способи набуття права власності, окрім заборонених законом.

Обов'язок держави забезпечувати захист прав усіх суб'єктів права власності встановлено Конституцією України (стаття 13). Неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законами України, передбачена також статтею 3 Цивільного кодексу України.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Згідно статті 15 та статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Одним із способів захисту свого особистого немайнового права або майнового інтересу є звернення до суду з вимогою про визнання права.

За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, як підтверджені належними доказами та такі, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства.

Приймаючи до уваги, що позивач у позовній заяві не наполягає на стягненні судових витрат з відповідача, суд вважає, що витрати по сплаті судового збору слід покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 11, 15, 16, 328, 331 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на об*єкт незавершеного будівництва - автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію, 26% готовності, розташовану за адресою: с. Кучерівка, вул. Пролетарська, Куп*янського району біля автодороги "Чугуїв-Мілове" 84,4 км. за Публічним акціонерним товариствои "Харківгаз" (61109, м. Харків, вул. Безлюдівська, б. 1, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 03359500).

Повний текст рішення підписаний 20.02.2012 року

Суддя Хотенець П.В.