Рішення № 21662165, 06.02.2012, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" лютого 2012 р. Справа № 4/164-10

Суддя господарського суду Київської області Щоткін О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альтком-Бетон",

м. Бориспіль, Київська область

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Катран-Т", м. Київ

2. Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області,

с. Петрівці, Києво-Святошинський р-н

про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 предст., дов. № 13/01-1 від 13.01.2012р.

від відповідача-1 не зявився;

від відповідача-2 ОСОБА_2. предст., дов. № 13 від 13.01.2012р.

Обставини справи:

В провадженні господарського суду Київської області перебуває справа №4/164-10 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альтком-Бетон" (позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Катран-Т" (відповідач-1), Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (відповідач-2) про визнання договору оренди земельної ділянки від 20.11.2007р. між Петрівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Катран-Т" недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач має переважне право на користування земельною ділянкою площею 47244,72 кв.м., однак Петрівська сільська рада відмовила Товариству з обмеженою відповідальністю "Альтком-Бетон" в укладанні договору оренди земельної ділянки площею 47244,72 кв.м., мотивуючи це тим, що 29.12.2004 року сільрада за згодою КП “Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт” (попередній користувач), вилучила у неї зазначену земельну ділянку та передала її до земель запасу, та уклала договір оренди земельної ділянки від 20.11.2007р. з Товариством з обмеженою відповідальністю "Катран-Т".

В матеріалах справи міститься відзив Петрівської сільської ради, в якому останній зазначає, що 24.05.2005р. між ЗАТ «Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт»та ТОВ "Альтком-Бетон" було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна службово-побутової будівлі та виробничих споруд, які займають земельні ділянки, з урахуванням території, необхідної для їх обслуговування загальною площею 35000,00 кв.м., тобто у позивача відсутнє право на постійне користування землею, а є лише право на оренду земельної ділянки для обслуговування придбаних ним обєктів, у звязку з чим просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Катран-Т" проти заявлених позовних вимог також заперечує, про що свідчить поданий відповідачем-1 відзив від 18.10.2010р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.10.2010р. було зупинено провадження у справі № 4/164-10, у звязку із розглядом господарським судом Київської області повязаної справи №10/769-07/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Альтком-Бетон” до Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права користування у формі оренди земельною ділянкою загальною площею 47244,72 кв. м для розміщення виробничої бази по вул. Київська, 27 у с. Петрівське Києво-Святошинського району Київської області та визнання права на підготовку і погодження документації з землеустрою щодо відведення в користування цієї ділянки.

Рішенням господарського суду Київської області від 24.06.2010р. у справі №10/769-07/19, яке залишено в силі постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 14.09.2010р. та постановою Вищого господарського суду України від 09.11.2010р., відмовлено у визнанні права користування у формі оренди земельною ділянкою загальною площею 47244,72 кв. м., оскільки укладення договору оренди є наслідком прийняття органом, до компетенції якого входить розпорядження землями в межах с. Петрівське, в даному випадку, Петрівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, рішення про надання земельної ділянки в оренду.

Рішенням господарського суду Київської області від 27.05.2011р. у справі №19/260-10/9-11 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Альтком-Бетон”до Петрівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору: ЗАТ “Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”, ПП “Будівельно транспортна компанія “Едельвейс”, ТОВ “Катран-Т” визнано за ТОВ “Альтком-Бетон” переважне право на оформлення документів для набуття земельної ділянки площею 4,72 га, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Київська, 27 в оренду.

Постановою Вищого господарського суду України від 09.11.2011р. рішення суду від 27.05.2011р. залишено без змін.

Ухвалою господарського суду від 08.12.2011р. провадження у справі № 4/164-10 було поновлено та призначено розгляд на 16.01.2012р.

16.01.2012р. Петрівською сільською радою було подано заперечення на позов № 3 від 11.01.2012р., в яких зазначено, що до ЗАТ «Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт»(продавець) не перейшло право на постійне користування землею, оскільки право на постійне користування земленю є тільки у державних та комунальних установ, у звязку з чим на підставі укладеного між ЗАТ «Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт»та ТОВ «Альтком-бетон» договору купівлі-продажу є тільки право на обслуговування придбаних ним обєктів.

Ухвалою господарського суду від 16.01.2012р. було відкладено розгляд справи на 30.01.2012р.

16.01.2012р. після судового засідання через канцелярію суду позивачем було подано заяву № 10/01-3 від 10.01.2012р. про зміну позовних вимог, в якій просив суд винести рішення, яким розірвати договір оренди земельної ділянки від 20.11.2007р., укладений між відповідачами.

Ухвалою господарського суду від 23.01.2012р. було продовжено строк вирішення спору на 15 днів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 30.01.2012р.розгляд справи було відкладено на 06.02.2012р.

06.02.2012р. позивачем було подано заяву в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України, в якій останній зазначив, що попередньо подана в січні 2012 року заява про зміну позовних вимог є помилковою, у звязку з чим просить винести рішення, яким визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки 3222485801:01:028:0007) від 20.11.2007р., укладений між Петріською сільською радою Києво-Святошинського р-ну та ТОВ «Катран-Т», ідентифікаційний код 02043485, повністю.

06.02.2012р. за згодою представників сторін, присутніх в судовому засіданні, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

встановив:

24 травня 2005 року між ЗАТ «Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт»(яке є правонаступником КП ЗАТ «Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт») та ТОВ «Альтком-Бетон»(покупець) було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до умов якого продавець зобовязується передати нерухоме майно, зазначене в п.1.2 цього договору в м. Вишневе по вул.. Київська, 27 у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти та сплатити за нього грошову суму, визначену цим договором.

На час укладення зазначеного договору, земля під придбаним позивачем нерухомим майном належала на праві постійного користування ЗАТ "Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт", як правонаступника КП "Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт", відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії КВ №1М000075, виданого Вишневою міською радою Києво-Святошинського району Київської області 07.09.1994р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування за №10.

Власником спірної земельної ділянки є Петрівська сільська рада згідно з рішенням Києво-Святошинської районної ради Київської області від 27.09.2001р. про включення земельних ділянок в межі сільських населених пунктів та встановлення їх площ.

11.07.2005 р. та 14.07.2005р. позивач звернувся до відповідача з листами, в яких просив, у зв'язку з купівлею майна у ЗАТ "Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт" надати в оренду земельну ділянку площею 47244,72 кв.м, на якій розташовані придбані об'єкти. Крім того, 14.07.2005р. ЗАТ "Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт" направило на адресу відповідача лист №445 з проханням вилучити на користь позивача земельну ділянку загальною площею 47244,72 кв.м для обслуговування існуючих споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петрівське, вул. Київська, 27.

У відповідь на вказаний лист, Петрівська сільська рада зазначила, що земельна ділянка загальною площею 4,72 га, що знаходилась в користуванні КП «Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт», яке є правопопередником всіх прав та обов'язків ЗАТ «Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт», вилучена в колективного підприємства та переведена до земель запасу Петрівської сільської ради на підставі рішення ХIV сесії IV скликання від 29 грудня 2004 року „Про вилучення земельної ділянки у КП „Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”.

Зазначене рішення відповідача, за його твердженням, було прийнято за результатами розгляду листа КП „Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт” вх. № 503 від 28.10.2004 року.

Враховуючи вищевикладене, позивач звернувся до господарського суду з адміністративним позовом про визнання незаконними дій Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області стосовно вилучення у землекористувача Колективного підприємства „Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт” та переведення у запас земель Петрівської сільської ради земельної ділянки, розташованою за адресою с. Петрівське, Києво-Святошинський район Київський області, вулиця Київська, 27, загальною площею 47244,72 кв.м.; скасування рішення ХIV сесії IV скликання від 29 грудня 2004 року Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області „Про вилучення земельної ділянки у КП „Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”; визнання незаконною відмову Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в наданні Товариству з обмеженою відповідальністю „Альтком-Бетон” в оренду земельної ділянки загальною площею 47244,72 кв.м, що розташована за адресою с. Петрівське, Києво-Святошинський район Київський області, вулиця Київська, 27 з метою обслуговування придбаних ним обєктів, у тому ж обсязі, що були і у попереднього користувача.

Постановою господарського суду Київської області від 15.05.2007р. у справі №А3/098-07 вищезазначені вимоги було задоволено в повному обсязі.

Ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 04.09.2007р. у справі № 22-а-3390/2007р. про перегляд в апеляційному порядку постанови господарського суду Київської області від 15.05.2007р. у справі № А3/098-07, апеляційну скаргу Петрівської сільської ради залишено без задоволення, постанову господарського суду без змін.

Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 26.06.2008р. постанову першої інстанції та ухвалу апеляційної інстанції скасовано, провадження у справі закрито та додатково розяснено позивачу, що даний спір відноситься до юрисдикції господарського суду за правилами розгляду в порядку господарського судочинства.

Враховуючи вказівки Вищого адміністративного суду України, позивач повторно звернувся до господарського суду з позовом про визнання недійсним рішення ХIV сесії IV скликання від 29.12.2004 року Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області щодо вилучення у землекористувача Колективного підприємства “Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”та переведення у запас земель Петрівської сільської ради земельної ділянки, розташованої за адресою: с. Петровське, Київо-Святошинський район, Київська область, вул. Київська, 27, загальною площею 47244,72 кв.м.; зобовязання Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю “Альтком-Бетон”договір оренди земельної ділянки загальною площею 47244,72 кв.м., що розташована за адресою: с. Петрівське, Київо-Святошинський район, Київська область, вул. Київська, 27 з метою обслуговування придбаних ним обєктів.

Рішенням господарського суду від 11.08.2008р. у справі № 18/457-08 позов задоволено частково, визнано недійсним рішення ХIV сесії IV скликання від 29 грудня 2004 року Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області “Про вилучення земельної ділянки у КП “Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”.

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду та постановою Вищого гсоподарського суду України від 17.03.2009р. рішення господарського суду Київської області від 11.08.2008р. у справі № 18/457-08 залишено без змін.

До того ж, ухвалою господарського суду від 11.08.2008р. було заборонено Петрівській сільській раді Києво-Святошинського району та іншим особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження або надання в оренду земельної ділянки чи її частини, загальною площею 47244,72 кв.м., що розташована за адресою: с. Петрівське, Києво-Святошинського району, Київської області по вул. Київська, 27, також надавати дозволи та проводити будь-які роботи, повязані з підготовкою та/або погодженням документації із землеустрою щодо спірної земельної ділянки чи її частини.

Під час розгляду господарським судом Київської області справи № 18/457-08 було встановлено протиправність вилучення у КП “Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”та переведення у запас земель Петрівської сільської ради спірної земельної ділянки та визнано недійсним рішення XIV сесії IV скликання від 29.12.2004 р. Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області “Про вилучення земельної ділянки у КП “Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”.

В обгрунтування заявлених позовних вимог у справі № 4/164-10, позивач посилається на те, що в порушення вимог чинного законодавства, а також ігноруючи прийняті судами рішення, 20.11.2007р. між Петрівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області та ТОВ «Катран-Т»був підписаний договір оренди земельної ділянки, яка також включає частину спірної земельної ділянки, у звязку з чим просить суд визнати вищезазначений договір оренди недійсним.

Враховуючи те, що 4 вересня 2007 року набрала законної сили постанова господарського суду Київської області від 15.05.2007 року (на підставі ухвали Київського апеляційного адміністративного суду), якою було скасовано рішення ХIV сесії IV скликання від 29 грудня 2004 року Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області „Про вилучення земельної ділянки у КП „Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт” та визнано незаконними дії Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області стосовно вилучення у землекористувача Колективного підприємства „Київська механізована дистанція вантажно-розвантажувальних робіт”, переведено у запас земель Петрівської сільської ради земельної ділянки, яка була скасована на підставі ухвали Вищого адміністративного суду України 26.06.2008р., суд зазначає, що Петрівська сільська рада не мала права здійснювати будь-які дії щодо спірної земельної ділянки, в тому числі її відчуження, в період з 04.09.2007р. по 26.06.2008р.

У відзиві на позов відповідач-2 зазначає, що позивач не виконав вимог чинного законодавства стосовно укладання договору оренди земельної ділянки, а саме не оформив належним чином право користування земельною ділянкою (право оренди), на якій знаходяться придбані позивачем об'єкти нерухомого майна; а також те, що у позивача є лише тільки право на оренду земельної ділянки для обслуговування придбаних ним об'єктів, а тому позивач має право укласти з Петрівською сільською радою договір оренди тільки на частину земельної ділянки, на якій розміщені придбані позивачем будівлі та споруди, та на частину ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, оскільки іншого не оговорено у договорі купівлі - продажу нерухомого майна.

Суд не погоджується з даними твердженнями відповідача-2, оскільки у відповідності до ст. 377 Цивільного кодексу України (в редакції, чинній на момент переходу права власності на спірні будівлі) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно положень ст. 120 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на момент переходу права власності на спірні будівлі) при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Таким чином, право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться нерухомість, переходить до набувача об'єктів нерухомості, винятково за умови, якщо в момент їх відчуження у попереднього власника, згідно вимог земельного законодавства України, таке право було і воно належним чином посвідчене.

При цьому, виникнення права власності на будівлю і споруду автоматично не тягне за собою перехід права користування земельною ділянкою під нею, а вимагає окремого договірно-правового регулювання шляхом укладання відповідних цивільно-правових угод між власником земельної ділянки і власником споруди в установленому порядку. При цьому, закон не встановлює обов'язковість укладання з вказаних підстав договору оренди земельної ділянки, на якій розташована будівля, проте визначає переважне право власника об'єкта нерухомості на земельну ділянку, на якій він розташований.

Отже, правочини, що тягнуть перехід права власності на об'єкт нерухомості, одночасно є підставою для переходу права на землю, проте оформлення такого права здійснюється у встановленому законом порядку.

Вказані твердження відповідача-2 також спростовуються рішенням господарського суду Київської області у справі № 19/260-10/9-11 від 27.05.2011р., яке залишено в силі постановою Вищого господарського суду України від 09.11.2011р., яким визнано за ТОВ “Альтком-Бетон” переважне право на оформлення документів для набуття земельної ділянки площею 4,72 га, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Київська, 27, в оренду.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 цього Кодексу закріплено перелік способів захисту цивільних прав та інтересів, згідно з яким кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Дана норма кореспондується з положеннями статті 20 ГК України, якою визначено способи захисту прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів.

При цьому, порушені права землекористувачів підлягають захисту способами, передбаченими статтею 152 Земельного кодексу України, з обовязковим дотриманням норм чинного законодавства.

Відповідно до вказаної норми, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, а також застосування інших, передбачених законом способів у тому числі шляхом поновлення порушених прав юридичних і фізичних осіб внаслідок прийняття неправомірних рішень, дій чи бездіяльності державних органів або посадових осіб органів місцевого самоврядування (частина 2 статті 77 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про оренду землі», орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Законом України «Про оренду землі»та іншими законами України і договором оренди землі.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про оренду землі”, оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької діяльності та інших видів діяльності.

Згідно ст. 13 Закону України “Про оренду землі”, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до частини 1 статті 207 ГК України господарське зобовязання, що не відповідає вимогам закону може бути на вимогу однієї із сторін або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до частини 2 статті 4 ЦК України актами цивільного законодавства України є Цивільний кодекс, також інші закони України, які приймаються відповідно до Конституції України та Кодексу.

Відповідно до п. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до п. 3 ст. 215 Цивільного кодексу України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Вказаний Кодекс у ст. 216 ЦК України передбачає, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Відповідно до ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Частина 2 статті 4-3 Господарського процесуального кодексу України визначає, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

У відповідності з приписами ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до статті 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства (та 43 Господарського процесуального кодексу України).

Позивач, в обґрунтування своїх позовних вимог, надав суду докази на підтвердження позовних вимог, а саме те, що Петрівська сільська рада безпідставно, не маючи на це достатніх правових підстав, всупереч приписам статті 124 Конституції України та іншим нормам чинного законодавства уклала договір оренди земельної ділянки від 20.11.2007р. з ТОВ «Катран-Т», в той час, коли позивач, як власник, придбаного на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24.05.2005р., мав переважне право на оформлення документів для набуття земельної ділянки площею 4,72 га, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петрівське, вул. Київська, 27 в оренду, у звязку з чим суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, документально підтверджуються та, відповідно, підлягають задоволенню в повному обсязі.

При вирішенні спору, судом також взято до уваги постанову Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011р. №6, пунктом 2.29. якої визначено, що договір оренди земельної ділянки може бути припинений лише на майбутнє, оскільки неможливо повернути вже здійснене за ним користування ділянкою. Одночасно з визнанням договору недійсним господарський суд повинен зазначити в рішенні, що цей договір припиняється лише на майбутнє.

Витрати по сплаті державного мита відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 44 Господарського процесуального кодексу України судом покладаються на відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 124 Конституції України, ст. ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Київської області,

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Визнати недійсним на майбутнє договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки 3222485801:01:028:0007) від 20.11.2007р., укладений між Петрівською сільською радою Києво-Святошинського р-ну (08141, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петрівці, вул.. Красного пахаря, 2-б, код ЄДРПОУ 02043485) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Катран-Т»(01210, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 51, офіс 60, код ЄДРПОУ 30255974).

3.Стягнути з Петрівської сільської ради Києво-Святошинського р-ну (08141, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петрівці, вул.. Красного пахаря, 2-б, код ЄДРПОУ 02043485) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтком-Бетон»(08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул.. Київський шлях, 79, код ЄДРПОУ 33488613) 42 (сорок дві) грн. 50 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Катран-Т»(01210, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 51, офіс 60, код ЄДРПОУ 30255974) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтком-Бетон»(08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул.. Київський шлях, 79, код ЄДРПОУ 33488613) 42 (сорок дві) грн. 50 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Видати накази після набрання рішенням законної сили

Суддя О.В.Щоткін

Дата підписання рішення: 20.02.2012р.