Рішення № 21660263, 01.03.2012, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/2-202/2011 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2011 рокум. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої суддіГорейко М.Д.

секретаряКарпенко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення судових витрат, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Івано-Франківська та стягнення судових витрат.

Ухвалою суду від 23.04.2009 року позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки роз'єднано з позовними вимогами про виселення зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Івано-Франківська.

Позивач обґрунтував позовні вимоги тим, що згідно кредитного договору №IFIHGF00000001 від 10.08.2005 року відповідач ОСОБА_1 отримав в позивача грошові кошти в сумі 35500 доларів США з терміном погашення до 11.08.2025 року зі сплатою 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом та зобовязався виконати кредитні зобов'язання відповідно до умов кредитного договору. Внаслідок порушення графіку сплати коштів станом на 20.03.2009 року за відповідачем наявна заборгованість за кредитними зобов'язаннями в розмірі 28993,73 долари США, що відповідно до службового розпорядження НБУ №417/105 від 19.03.2009 року складає 223251 грн. 72 коп., в тому числі заборгованість за кредитом в розмірі 28251,21 долар США, заборгованість по процентах за користування кредитом в розмірі 642,26 долари США, заборгованість по комісії за користування кредитом в розмірі 79,87 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором в розмірі 20,39 доларів США. Умовами договору встановлено, що наслідком порушення позичальником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право кредитора достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Кредитний договір забезпечений іпотекою. Положеннями іпотечного договору передбачено право іпотекодержателя у випадку невиконання іпотекодавцем зобовязань, а також в інших випадках, передбачених цим договором, задовольнити забезпечену вимогу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 76). Причину неявки суду не повідомив.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник із кредитного договору, забезпеченого іпотекою, умовами якого передбачено право іпотекодержателя задовольнити забезпечену вимогу в один із передбачених договором способів шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 1054 Цивільного Кодексу України визначено зміст кредитного договору. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Істотними умовами кредиту є розмір кредиту та строк повернення кредиту.

10 серпня 2005 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк “ПриватБанк” та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір №IFIHGF00000001 (а.с. 5-6), за яким банк надав, а позичальник (відповідач) отримав кредитні кошти у вигляді непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 35500 доларів США на купівлю житла та сплату страхових платежів і зобов'язався погасити кредит до 11.08.2025 року. Умовами п. 1.1. кредитного договору (а.с. 5) встановлено розмір процентів за користування кредитними коштами, який становить 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом та розмір комісії за розрахунково-касове обслуговування, який становить 0,18% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати. При порушенні позичальником зобов'язань по погашенню кредиту пунктом 3.2. договору визначено, що позичальник сплачує банку відсотки за користування кредитом у розмірі 10% на місяць. Згідно п. 1.1. кредитного договору (а.с. 5) відповідач зобовязався щомісяця з 05 по 10 число надавати банку кошти на погашення кредиту в розмірі 367,61 доларів США.

Незважаючи на взяті на себе за кредитним договором зобов'язання, відповідач ОСОБА_1 систематично порушував строки та розмір погашення кредиту і сплати процентів, що підтверджується розрахунком заборгованості за кредитним договором №IFIHGF00000001 від 10.08.2005 року (а.с. 4).

За змістом ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 527 ЦК України боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

У відповідності до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

В силу дії ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання у встановлений договором строк.

Статтею 611 ЦК України встановлено правові наслідки порушення зобов'язання, за змістом якої у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема неустойка.

При порушенні позичальником зобов'язань по погашенню кредиту та процентів пунктом 4.1. кредитного договору визначено, що у випадку несвоєчасного погашення заборгованості по кредиту, позичальник (відповідач) зобов'язаний сплатити банку (позивачу) пеню у розмірі 0,15% від суми простроченого платежу, але не менше 1 гривні за кожен день прострочки.

Згідно п. 2.3.3. кредитного договору банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту, сплати комісії й відсотків за його користування, виконання інших зобовязань за цим договором.

За змістом ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідком порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Позивачем станом на 20.03.2009 року проведено розрахунок заборгованості за кредитним договором №IFIHGF00000001 від 10.08.2005 року (а.с. 4), відповідно до якого нараховано всю суму заборгованості відповідача ОСОБА_1 перед банком за кредитними зобов'язаннями в розмірі 28993,73 долари США, що відповідно до службового розпорядження НБУ №417/105 від 19.03.2009 року складає 223251 грн. 72 коп., в тому числі заборгованість за кредитом в розмірі 28251,21 долар США, заборгованість по процентах за користування кредитом в розмірі 642,26 долари США, заборгованість по комісії за користування кредитом в розмірі 79,87 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором в розмірі 20,39 доларів США.

Будь-яких доказів на спростування доводів позивача відповідачем не надано суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 548 ЦК України виконання зобовязання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Види забезпечення виконання зобов'язання визначені ч. 1 ст. 546 ЦК України і такими є неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, завдаток.

В забезпечення виконання даного кредитного договору від 10.08.2005 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 11.08.2005 року укладено договір іпотеки (а.с. 7-8), згідно п. 7 якого останній передав в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить відповідачу ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 05.08.2005 року за №482.

Згідно п. 12 договору іпотеки сторони визначили, що вартість предмету іпотеки складає 31255,95 доларів США.

Пунктом 18.8.1. сторони визначили, що якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані, іпотекодаржатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” передбачено, що обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно із встановленим пріоритетом. Звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку.

Відповідно до ст. 33 Закону України “Про іпотеку”, якою визначено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання боржником зобовязання забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки він має право задоволити в повному обсязі свої вимоги з урахуванням сплати відсотків, неустойки, збитків та іншого. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Статтею 589 ЦК України встановлено, що у разі невиконання зобовязання забезпеченого заставою, заставодержатель (іпотекодержатель) набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки). За рахунок предмета застави, іпотеки він має право задоволити в повному обсязі свої вимоги з урахуванням сплати відсотків, неустойки, збитків та іншого.

Відповідно до ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Спосіб реалізації предмета застави, іпотеки встановлений ст. 591 ЦК України та ст. 39 Закону України “Про іпотеку”.

Відповідно до положень ст.ст. 16, 20 ЦК України передбачено право особи захистити своє порушене право шляхом звернення до суду. При цьому право на захист особа здійснює на свій розсуд. В даному випадку позивач просить про захист його порушеного права шляхом звернення стягнення заборгованості за кредитним договором.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовна вимога про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки є обгрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 526, 527 ч. 1, 530, 546 ч. 1, 548 ч. 1, 589, 590, 591, 610, 611, 612, 1050 ч. 2, 1054 ч. 2, 16, 20 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 33, 39 Закону України “Про іпотеку”, ст. 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень”, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88 ч. 1 ЦПК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення судових витрат задоволити.

Звернути стягнення заборгованості за кредитним договором №IFIHGF00000001 від 10.08.2005 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством комерційний банк “ПриватБанк” та ОСОБА_1, в сумі 223251 грн. 72 коп., що еквівалентно 28993,73 доларам США, на предмет іпотеки трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка згідно Договору купівлі-продажу квартири від 05.08.2005 року за №482 належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю с. Скоморохи Бучацького району Тернопільської області, жителю АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України “Про іпотеку”.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Скоморохи Бучацького району Тернопільської області, жителя АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк”, місцезнаходження якого: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, з зарахуванням на р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 1700 грн. витрат по оплаті судового збору і 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів через Івано-Франківський міський суд з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Горейко М.Д.