Рішення № 21649012, 21.02.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.02.12р.Справа № 39/5005/678/2012 За позовом Прокурора Саксаганського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровськ область

Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста в сумі 2 336 грн. 49 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, дов. від 22.12.2011р. № 4974

від відповідача: не зявився

від третьої особи: не зявився

за участю прокурора: Горан Ю.М., посв. № 313 від 19.12.2011р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Саксаганського району м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості в сумі 2 336 грн. 49 коп., з яких: 2122 грн. 10 коп. сума основного боргу, 214 грн. 39 коп. пеня. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобовязання встановленого умовами договору оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 6/39 від 25.05.2010р.

Третя особа подала пояснення в яких зазначає, що позовні вимоги підтримує та просить суд розглядати справу без участі КП "Парковка та реклама".

Відповідач явку повноважного представника у судове засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав, клопотання про відкладення розгляду справи не подав, про розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення (а.с. 40).

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 21.02.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та прокурора, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

25.05.2010 року між Позивачем (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) був укладений Договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 6/39 (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (об'єкт оренди) нежитлове приміщення на І поверсі житлового будинку загальною площею - 53,9 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для використання під розміщення магазину продовольчих товарів (38/9 кв.м.) та торгівлі продовольчими товарами, крім товарів підакцизної групи (15,0 кв.м.), балансоутримувачем якого є УКВМ.

Пунктом 10.1. Договору термін дії договору оренди встановлено з 25.05.2010р. по 24.04.2013р. включно.

Пунктом 4.1. Договору з урахуванням угоди від 24.09.2010р. передбачено, що за користування об'єктом оренди Орендар сплачує річну орендну платну у розмірі 18%, 10% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 624 грн. 82 коп. коп. за місяць без ПДВ.

Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного після оплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з листопада місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі змін методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Прокурор в позові зазначає, що Відповідач зобов'язання за Договором не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість зі сплати орендних платежів на користь Орендодавця за період оренди з березня по вересень 2011 року згідно розрахунку в розмірі 2 122 грн. 10 коп. (а.с.23).

На час розгляду справи, доказів погашення відповідачем заборгованості в розмірі 2 122 грн. 10 коп. суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 4.7. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, в розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більш подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Прокурор просить стягнути з Відповідача пеню в розмірі 428 грн. 77 коп., яка розрахована за період прострочення виконання Відповідачем оплати орендних платежів з 21.07.2010р. по 27.10.2011р. (а.с. 24).

Таким чином, заборгованість Відповідача перед Позивачем складає: 2 336 грн. 49 коп., з яких: 2122 грн. 10 коп. сума основного боргу, 214 грн. 39 коп. пеня.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 34811376) 2 122 грн. 10 коп. основного боргу, 214 грн. 39 коп. пені, видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001) 1 609 грн. 50 коп. судового збору , видати наказ.

СуддяО.В. Ліпинський Повне рішення складено 27.02.2012