Рішення № 21548602, 09.02.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.02.12 р. Справа № 36/239

Суддя господарського суду Донецької області Гриник М.М.

при секретарі судового засідання Захаровій В.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовною заявою Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дружківської міської ради, м. Дружківка

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД”, м. Макіївка

про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку в сумі 20891,68 грн.

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Державна податкова інспекція у м. Дружківка

Представники сторін:

Прокурор : Кравцов В.І.

Від позивача: не зявився

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: ОСОБА_1 за довіреністю №16565/10/10-013 від 30.11.2011р.

До господарського суду Донецької області надійшла позовна заява Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дружківської міської ради, м. Дружківка до товариства з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД”, м. Макіївка про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку в сумі 20891,68 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на те, що договором від 26.09.2003р. Дружківською міською радою надано в строкове платне користування товариству з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД” земельну ділянку із земель промисловості, яка знаходиться у м.Дружківка, по вул. Енгельса, 2а, загальною площею 2,6931 га, кадастровий номер 1411700000:00:007:0294, 1411700000:00:007:0295, для обслуговування адміністративно-побутового корпусу та промислової бази. Орендна плата орендарем не сплачується з серпня 2011р., у звязку з чим заборгованість по орендній платі за період з серпня 2011р. по листопад 2011р. складає 20891,68 грн.

Ухвалою від 13.12.2011р. позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі №36/239, сторони зобовязані надати документи та виконати певні дії. Цією ж ухвалою до участі у справі суд залучив третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Державну податкову інспекцію у м. Дружківка.

Відповідач у жодне судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд виконав належним чином вимоги закону щодо повідомлення відповідача в установленому порядку про дату, час та місце проведення судових засідань, про необхідність надання доказів, що підтверджується матеріалами справи. У справі міститься витяг з ЄДР станом на 30.01.2012р., з якого вбачається, що товариство з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД” має місцезнаходження за адресою: 86105, Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, буд. 134, кв. 8. Саме така адреса відповідача вказана позивачем у позовній заяві та за цією адресою суд направляв відповідачу ухвали у даній справі.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав. Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позов та витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Третя особа Державна податкова інспекція у м. Дружківка надала до суду відзив на позовну заяву, яким позовні вимоги визнає повністю, оскільки несплата відповідачем орендної плати за земельну ділянку порушує інтереси держави, тому що до місцевих бюджетів не надходять кошти, які повинні забезпечувати виконання соціально-економічних та економічних програм міською радою.

Позивач надав до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги та просив суд розглянути справу без участі представника позивача. Суд розглянув вказане клопотання та задовольнив, оскільки неявка представника позивача не перешкоджає вирішенню спору між сторонами.

У судовому засіданні 09.02.2012р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Судом, відповідно до вимог статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представників сторін, присутніх в судовому засіданні, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

26.09.2003р. між Дружківською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД” укладено договір оренди землі №230 від 26.09.2003р., згідно якого орендодавець (позивач) зобовязався надати, а орендар (відповідач) зобовязався прийняти в строкове платне користування земельну ділянку із земель промисловості, яка знаходиться у м.Дружківка, по вул. Енгельса, 2а, загальною площею 2,6931 га, кадастровий номер 1411700000:00:007:0294, 1411700000:00:007:0295, для обслуговування адміністративно-побутового корпусу та промислової бази. Договір укладений строком на 49 років.

Згідно додаткового погодження від 11.01.2011р. до договору оренди землі №230 від 26.09.2003р. орендна плата за земельну ділянку, що розташована по вул. Енгельса, 2а для обслуговування адміністративно-побутового корпусу площею 0,2773 га становить 538,32 грн. в місяць. Згідно додаткового погодження від 11.01.2011р. до договору оренди землі №230 від 26.09.2003р. орендна плата за земельну ділянку, що розташована по вул. Енгельса, 2а для обслуговування промислової бази площею 2,4158 га становить 4689,78 грн. в місяць. Загальна сума орендної плати в місяць складає 5228,10 грн. Умовами договору сторони погодили здійснення оплати не пізніше 15 числа кожного місяця, наступного за звітним.

Договір оренди та додаткові погодження до нього підписані представниками обох сторін та скріплені відбитками печаток, договір зареєстрований Дружківською міською філією державного підприємства „Державний реєстраційний центр державного земельного кадастру”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 26.09.2003р. за №230. Завірені копії вказаних документів додані до позову.

Перевіркою додержання вимог земельного законодавства України, проведеною Краматорською міжрайонною природоохоронною прокуратурою на території м. Дружківки, встановлено, що товариством з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД” в порушення вимог ст. 96 Земельного кодексу України, ст. 21 Закону України «Про оренду землі» плата за оренду земельної ділянки своєчасно не сплачена, в результаті чого державі в особі Дружківської міської ради заподіяна матеріальна шкода на суму заборгованості з орендної плати, яка згідно довідки Державної податкової інспекції у м. Дружківка про податковий борг станом на 06.12.2011р. складає 20891,68 грн. Вважаючи, що відповідач не виконав свої зобовязання за договором оренди, прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом до суду за захистом порушеного права.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази, дійшов наступних висновків:

Предметом даного позову є позовна вимога щодо стягнення з відповідача заборгованості, яка виникла згідно договору №230 від 26.09.2003р. Даний договір є підставою для виникнення у його сторін прав і обовязків, визначених ним та за своєю правовою природою є договором оренди.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про оренду землі” оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до ст. 67 Конституції України кожен зобовязаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

Пунктом 16.1.4 ст. 16 Податкового кодексу України передбачений обовязок платників податків сплачувати належні суми податків у встановлені законом терміни.

Згідно п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою з розбивкою річної суми рівними частинами за місяцями.

В матеріалах справи є податкова декларація № 234 від 26.01.2011р., в якій помісячно розбито плату за землю в розмірі 5228,10 грн. Податкові зобовязання, самостійно визначені товариством з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД”, згідно п. 57.1 ст. 57 Податкового кодексу України вважаються узгодженими з дня подання податкової декларації.

Пункт 287.3 ст. 287 Податкового кодексу України передбачає, що плата за землю, визначена у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Таким чином, суд дійшов висновку про те, що відповідач не виконав зобовязання оплатити на користь позивача в установлений строк орендну плату в розмірі 20891,68 грн. (в обґрунтування розміру заборгованості по орендній платі позивач надав до суду довідку Державної податкової інспекції у м. Дружківка про податковий борг відповідача за період з 30.08.2011р. по 06.12.2011р.), тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню.

Згідно Закону України «Про судовий збір», який діяв станом на момент звернення до суду, прокурор у встановленому законом порядку звільнений від оплати судового збору при подачі позову до господарського суду.

Згідно ст. 4 Закону України „Про судовий збір” судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до підпункту 1) пункту 2 частини 2 цієї ж статті за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір в розмірі 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Згідно Закону України від 23.12.2010р. №2857-VІ „Про Державний бюджет України на 2011 рік” мінімальна заробітна плата станом на 01.01.2011р. складала 941,00 грн.

З урахуванням суми позовних вимог в розмірі 20891,68 грн. (2% від ціни позову складає 417,83 грн.), судовий збір становить 1,5 розміру мінімальної заробітної плати, тобто 1411,50 грн.

Так, згідно ст. 49 ГПК України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору. З матеріалів справи вбачається, що відповідач не звільнений від сплати судового збору, тому у звязку із задоволенням позову в повному обсязі судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дружківської міської ради, м. Дружківка до товариства з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД”, м. Макіївка про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку в сумі 20891,68 грн. задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД” (86105, Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, буд. 134, кв. 8; код ЄДРПОУ 20385315) на користь Дружківської міської ради (84205, Донецька область, м. Дружківка, вул. Леніна, 15/а; код ЄДРПОУ 34686563; рахунок 33213850700040 в УДК в Донецькій області, МФО 834016) заборгованість по орендній платі в сумі 20891,68 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Алмаз ЛТД” (86105, Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, буд. 134, кв. 8; код ЄДРПОУ 20385315) на користь Державного бюджету (ЄДРПОУ 38034002, отримувач Управління державної казначейської служби у Київському районі м. Донецька, рахунок 31217206783006 у ГУ ДКСУ в Донецькій області, МФО 834016, КБК 22030001) судовий збір в сумі 1411,50 грн.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гриник М.М.

Повний текст рішення складено та підписано 14.02.2012 р.