Рішення № 21487129, 15.02.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-4141/11/0121

РІШЕННЯ

Іменем України

15 лютого 2012 р. Феодосійський міський суд АРК у складі:

головуючого судді - Терентьєва А.М.,

при секретарі: - Андрейченко М.Г.,

за участю представника КП ЖЕК-3 - Бабенко І.М.,

відповідача - ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Феодосії цивільну справу за позовом Комунального підприємства ЖЕК №3 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по житлово-комунальних послугах, зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до Комунального підприємства ЖЕК №3 про відшкодування моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство ЖЕК №3 звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по наданих житлово-комунальних послугах в сумі 1378грн.41коп., мотивуючи позов тим, що відповідач є власником АДРЕСА_1 та згідно п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитками” затверджених Постановою КМ України №572 від 08.10.1992 р., наймач зобовязаний щомісяця вносити плату за наймання житла квартплату та комунальні послуги. Однак відповідача припинив сплачувати квартирну плату, ухиляється від сплати наданих послуг, в зв'язку з чим за період з 01.07.2009 р. по 01.09.2011 р. утворилася заборгованість в сумі 1378грн.41коп., яку відповідач добровільно не погашає, незважаючи про направлення йому повідомлень про необхідність оплати, що з'явилося приводом для звернення до суду. Відповідач ухилялася від підписання договору та підписала договір на надання житлово-комунальних послуг 27.09.2010 р., хоча відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги” була зобовязана укласти такий договір. Доказом визнання відповідачем заборгованості вважає те, що відповідач у вересні 2010 р. сплатила борг у сумі 200 грн. Протягом розгляду справи позивач позовні вимоги збільшив до 1480грн.66 коп. які просить стягнути за період з 01.06.2008 р. по 01.02.2010 р.

Не погодившись із позовними вимогами КП ЖЕК-3, ОСОБА_3 на підставах ст.22 Закону України „Про захист прав споживачів”, звернулася до суду із зустрічною позовною заявою про відшкодування моральної шкоди у сумі 7000 грн., мотивуючи зустрічні позовні вимоги тим, що борг вона не визнає, оскільки відповідно до умов договору про надання житлово-комунальних послуг, ЖЕК-3 зобов'язаний відшкодовувати збитки спричинені майну або здоров'ю споживача послуг спричинених внаслідок неналежного виконання чи надання послуг.Оскільи не були проведені роботи з заміни внутрішньо будинкових систем опалення, в опалювальний сезон температура повітря у квартирі становила 14 градусів, що викликало у неї загострення хронічної хвороби, чим спричинено шкоду її здоров'ю. На неодноразові скарги лише у вересні 2010 р. було замінено зношені труби опалення, тоді вона уклала договір. Крім того. Її претензії не розглядаються у строк встановлений законом, не проводиться перерахунок розміру оплати за опалення, прибирання прибудинкової території не проводиться, проведений за її рахунок ремонт ганку не було зараховано у рахунок квартплати. Просить суд задовольнити її зустрічні позовні вимоги.

У судовому засіданні представник ЖЕКу№3 позовні вимоги підтримав, просить суд позов задовольнити, прот задовлення зустрічного позову заперечує, пояснив, що ремонт системи опалення у будинку проводився за разхунко УЖКГ міста, просить застосувати до позовних вимог ОСОБА_3 строк позовної давності.

Відповідач у судовому засіданні підримала свої позовні вимоги, проти позову КП ЖЕК-3 заперечує.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, у тому числі- і надані відповідачем, суд вважає встановленими наступні факти.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є АДРЕСА_1, що встановлено на підставі лицевого рахунку. (а.с.6)

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. У ст..1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»говориться, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Предметом регулювання відповідно до ст..3 вказаного Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

У ст..13 Закону України «Про житлово-комуналіьні послуги»вказано, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»визначені права та обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг,зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості у порядку, визначеному договором або законодавством, а обовязком-укладення договору на надання житлово-комунальних послуг та оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком-укладення договору на надання житлово-комунальних послуг та оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця- забезпечення своєчасності та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; підготовка та укладання із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором; надання в установленому законодавством порядку необхідної інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру цін/тарифів, норми споживання, режим надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо; своєчасне проведення підготовки жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; розгляд у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проведення відповідних перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості; утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством; сплата споживачу компенсацію за перевищення встановлених термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт у розмірі, визначеному договором або законодавством; ведення та облік вимог (претензій) споживачів у зв'язку з порушенням порядку надання житлово-комунальних послуг, зміною їх споживчих властивостей та перевищенням термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт; своєчасне за власний рахунок проведення роботи з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини.

У ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»говориться, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до ст.11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно до ст.ст.66-68,162 ЖК України,ст..20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну платню та плату за комунальні послуги, однак, відповідач не вносила квартирну плату з 01.06.2008 р. по 01.02.2012 р., тому виникла заборгованість із оплати наданих комунальних послуг та квартирної плати у сумі 1480грн.60коп.

Посилання відповідача у поясненнях та зустрічному позові на небажання оплати послуг у звязку із не укладенням нею договору на необґрунтованих тарифах, невиконанням КП ЖЕК-3 умов договору з утримання у належному стані систем опалення та інших умов договору, суд не може прийняти до уваги, оскільки факт укладення договору підтверджений фактом споживання послуг, тарифи не визнані недійсними, крім того, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»передбачено лише зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості у порядку, визначеному договором або законодавством, а не звільнення цілком від їхньої оплати.

Згідно ст..267 ЦК України, заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Тому, враховуючи, що у судовому засіданні ОСОБА_3 не заявляла клопотання про застосування строків позовної давності до вимог позивача, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги КП ЖЕК -3 частково, з урахуванням сплаченої ОСОБА_3 квартирної плати за період грудень 2011 р. січень 2012 р. у сумі 108 грн., що підтверджено квитанцією та стягнути заборгованість по оплаті послуг в сумі 1372грн.60коп.

Що стосується зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 про відшкодування моральної шкоди, то вони не підлягають задоволенню оскільки, у сторін виникли правовідносини з приводу оплати житлово-комунальних послуг, які регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», яким не передбачено відповідальності ЖЕКУ у вигляді відшкодування моральної шкоди, також, відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»говориться, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, а укладений ОСОБА_3 не передбачає такого виду відповідальності як відшкодування моральної шкоди наслідок неякісного надання послуг. Крім того, ОСОБА_3 у судовому засіданні не надала суду доказів на підтвердження того, що її захворювання знаходиться у причинному звязку із невиконанням ЖЕКом- 3 своїх обовязків за договором.

Розподіл судових витрат суд проводить відповідно до норм ст. 88 ЦПК України та на підставі наданих документів. З відповідача ОСОБА_3 на користь позивача КП ЖЕК-3 підлягає стягненню судовий збір в сумі 55грн.50коп. та доход держави стягненню з ОСОБА_3 підлягає судовий збір в сумі 214грн.60коп. з вимог про відшкодування моральної шкоди.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України, на підставі ст.23 ЦК України, ст.ст.66-68,162 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства ЖЕК №3 задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства КП ЖЕК-3 (ЄДРПОУ 05450825 м.Феодосія вул.Гарнаєва,75), заборгованість по житлово-комунальних послугах та квартирній платі в сумі 1372грн.60коп.

В решти частини позовних вимог відмовити.

У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) судовий збір в на користь Комунального підприємства КП ЖЕК-3 (ЄДРПОУ 05450825 м.Феодосія вул.Гарнаєва,75)в сумі 55грн.50коп. та доход держави стягнути судового збору в сумі 214грн.60коп. з вимог про відшкодування моральної шкоди.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд АРК через Феодосійський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя (підпис)

Копія вірна. Суддя Секретар