Рішення № 21442378, 11.01.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.01.12 р. Справа № 11/228

Господарський суд Донецької області у складі колегії суддів: головуючий суддя

Соболєва С.М., судді Мальцев М.Ю. та Сич Ю.В.,

за позовом Комунального підприємства „Керуюча компанія Калінінського району

міста Донецька”, м.Донецьк, ЄДРПОУ 05514229,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Господарчі товари для дому”,

м.Донецьк, ЄДРПОУ 20316640,

про стягнення 14084,20 грн.,

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю;

від відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю, -

В засіданні суду брали участь:

Згідно ст.77 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошувалась перерва з 14.12.2011р. по 11.01.2012р.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство „Керуюча компанія Калінінського району міста Донецька”, м.Донецьк, позивач, звернулось до господарського суду з позовною заявою до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю „Господарчі товари для дому”, м.Донецьк, про стягнення заборгованості по сплаті спільних витрат з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду у розмірі 14084,20 грн., у тому числі 13286,01 грн. основного боргу, 431,40 грн. пені за порушення умов договору, 86,30 грн. 3% річних за користування чужими грошовими коштами та 280,40 грн. інфляційних витрат.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на договір про участь в спільних витратах з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду №6/1 від 01.08.2006р., рішення виконавчого комітету міської ради №464 від 29.10.2003р., виконання ним умов правочину у повному обсязі, належним чином та порушення Відповідачем зобовязань зі сплати означених витрат за період з січня 2009р. по червень 2011р., внаслідок чого виникла заборгованість та підстави для нарахування штрафних санкцій, 3% річних, інфляційних витрат.

11.10.2011р. представником відповідача разом із супровідним листом подано заперечення на позов від 11.10.2011р., відповідно до яких останній позовні вимоги не визнає у повному обсязі, у звязку з тим, що позивачем фактично не понесено ніяких витрат з виконання договірних зобовязань за спірним правочином, з огляду на укладення відповідачем низки угод із іншими підприємствами, які виконували обумовлені п.2.1.1 договору №6/1 від 01.08.2006р. послуги та що оплачені Товариством з обмеженою відповідальністю „Господарчі товари для дому”.

26.10.2011р. через канцелярію господарського суду Донецької області відповідачем надані наступні документи: розрахунок експлуатаційних витрат на технічне обслуговування житлових будинків по КП УК Калінінського району для орендарів та власників, що маєть окремий вхід на 3 квартал 2011р., копія розрахунку на техобслуговування житлових будинків на 3 квартал 2006р. будинок №85 по пр.Ілліча, копія розрахунку суми заборгованості станом на 01.05.2011р.

Розглянув матеріали справи, заслухав пояснення позивача, господарський суд встановив:

Між позивачем та відповідачем був укладений договір про участь в загальних витратах з управління, експлуатації та поточному ремонту житлового фонду №6/1 від 01.08.2006р., згідно з яким, Власник (позивач) забезпечує обслуговування житлового фонду у якому знаходиться приміщення Співвласника (відповідач) згідно п.1.2 договору, розташоване за адресою: Д-3, пр.Ілліча, 85, загальною площею 303,2 м.кв., а також утримання при будинкової території цієї будівлі, а Співвласник приймає участь у загальних для всього ЖЕО витратах з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Власника.

Пунктом 2.1.1 договору визначено, що Позивач зобовязаний здійснювати технічне обслуговування, забезпечення водою, теплом, електроенергією по власним інженерним комунікаціям житлового будинку та нежитлового приміщення Співвласника, утримувати прибудинкову територію (експлуатаційні витрати).

Пунктом 3.1 договору визначено, що підставою для оплати щомісячних платежів першого поточного кварталу з початку дії договору є розрахунок експлуатаційних витрат (додаток №1).

По закінчення звітного кварталу Власник здійснює розрахунок фактичних витрат по ГКП ЖЕО за звітній квартал, який є підставою для оплати наступних щомісячних платежів за розрахунковий квартал (п.3.2).

Відповідно до п.3.3 договору загальна сума оплати за звітній квартал корегується у відповідності до розрахунку обумовленого п.3.2 означеного правочину.

Матеріали справи містять надану відповідачем копію додатку №1 до договору №6/1 від 01.08.2006р., згідно з яким вартість технічного обслуговування житлових будинків по ГПК ЖЕО Калінінського району на 3 квартал 2006р. будинок №85 по пр.Ілліча, загальна площа 303,2 м.кв., становить 29,11 грн. на місяць, із розрахунку 0,096грн. х 303,2 м.кв.

Дослідив матеріали справи, встановлено, що згідно предявленим актам-рахункам та розрахунком суми заборгованості, наданого позивачем, здійснено нарахування експлуатаційних витрат за січень 2009р. у розмірі 49,85 грн., за лютий 2009р. - 878,66 грн., за березень квітень 2009р. 464,26 грн., за травень 2009р. 332,54 грн., за червень 2009р.- за липень 2009р. 398,40 грн., за серпень 2009р. 429,70 грн., за вересень 2009р. січень 2010р. 414,05 грн., за лютий 2010р. 526,85 грн., за березень 2010р. 907,42 грн., за квітень 2010р. 470,45 грн., за травень 2010р. 396,94 грн., за червень - серпень 2010р. 433,69 грн., за вересень 2010р. 478,48 грн., за жовтень 2010р. 448,62 грн., за листопад 2010р. 469,72 грн., за грудень 2010р. січень 2011р. - 459,17 грн., за лютий 2011р. 490,46 грн., за березень квітень 2011р. 474,82 грн.

Предметом розгляду по даній справі є безпосередньо заборгованість саме за договором про участь в спільних витратах з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду №6/1 від 01.08.2006р.

За змістом статті 509 Цивільного кодексу України зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього кодексу. Стаття 11 Цивільного кодексу України передбачає, що підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статей 4-2, 4-3 Господарського процесуального кодексу України, правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом та на засадах змагальності.

Згідно з вимогами статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовими доказами за визначенням статей 32-36 Господарського процесуального кодексу України слід вважати документи, які можуть підтвердити або спростувати обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Проте, не зважаючи на вимоги суду та у супереч визначених норм процесуального законодавства, Позивач не надав обґрунтований розрахунок нарахування рахунків відповідно до діючого законодавства та договору №6/1 від 01.08.2006р., додатку №1 до спірного правочину, а отже не довів належним чином правомірність нарахування заявленої суми заборгованості.

Докази в підтвердження зміни умов спірного договору в частині розміру витрат по утриманню будинків та прибудинкової території в матеріалах справи відсутні.

З огляду на таке, підстави для задоволення вимог позивача щодо стягнення з відповідача нарахованої заборгованості по сплаті спільних витрат з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду у розмірі 13286,01 грн. відсутні.

За таких обставин, не підлягають задоволенню й 431,40 грн. пені за порушення умов договору, 86,30 грн. 3% річних за користування чужими грошовими коштами та 280,40 грн. інфляційних витрат, оскільки, зокрема, їх розрахунок здійснений виходячи з суми у розмірі 13286,01 грн., виникнення якої не доведено.

Одночасно, заперечення відповідача до уваги судом не прийнято, оскільки останнім у супереч приписів Господарського процесуального кодексу України не надано жодного доказу у їх підтвердження.

Судові витрати підлягають стягненню в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4-2, 4-3, 33, 36, 43, 49, 77, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.525, 526, Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог Комунального підприємства „Керуюча компанія Калінінського району міста Донецька”, м.Донецьк, до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю „Господарчі товари для дому”, м.Донецьк, про стягнення заборгованості по сплаті спільних витрат з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду у розмірі 14084,20 грн., у тому числі 13286,01 грн. основного боргу, 431,40 грн. пені за порушення умов договору, 86,30 грн. 3% річних за користування чужими грошовими коштами та 280,40 грн. інфляційні витрати, відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його оголошення. Зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 Господарського процесуального кодексу України.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 11.01.2012р.

Повне рішення складено 13.01.2012р.

Головуючий суддя Соболєва С.М.

Суддя Мальцев М.Ю

Суддя Сич Ю.В.