Рішення № 21436635, 09.02.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.02.12р.Справа № 16/5005/17151/2011

за позовом Релігійної громади мучениць Віри, Надії, Любові та матері їх Софії парафії Дніпропетровської єпархії Української Православної Церкви Київського Патріархату, м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності на будівлю храму, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Громадянської війни, №2-д

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - представник, дов. від 16.01. 2012р. №01;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить визнати право власності на побудовану ним будівлю храму, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Громадянської війни №2-д без додаткових актів введення в експлуатацію.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних судом документів не надав, а звернувся до господарського суду із заявою (10.01.2012р. №764), у якій просить провести розгляд даної справи без участі його представника та прийняти рішення на розсуд суду.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 25.02.1999р. рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №365 „Про надання Українській Православній Церкві Київського Патріархату Дніпропетровської Єпархії земельної ділянки по вул.. Героїв Громадянської війни /Амур-Нижньодніпровський район/ у тимчасове короткострокове користування на період проектування та будівництва Кафедрального Собору 2000-річчя Різдва Христового” було вирішено надати Українській Православній Церкві Київського Патріархату Дніпропетровської єпархії земельну ділянку площею 2,52 га, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Громадянської війни /код ДЗК 63195003/ за рахунок земель загального користування у тимчасове користування строком на три роки на період проектування та будівництва Кафедрального собору 2000-річчя Різдва Христового;

- відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 08.12.2004р. №41/22 „Про затвердження переліку земельних ділянок, які не підлягають забудові” було затверджено перелік земельних ділянок, які не підлягають забудові, як такі, що мають благоустрій та дерева цінних порід, дворові території житлових будинків з дитячими та спортивними майданчиками та ділянки, які не підлягають забудові відповідно до законодавства (парки, сквери, бульвари, захисні смуги водоймищ, охоронні зони памяток і т.д.);

- в подальшому рішенням Дніпропетровської міської ради від 21.09.2005р. №44/30 „Про доповнення до рішення міської ради від 08.12.2004р.) №41/22 „Про затвердження переліку земельних ділянок, які не підлягають забудові” рішення міської ради від 08.12.2004р. №41/22 „Про затвердження переліку земельних ділянок, які не підлягають забудові” переліком земельних ділянок згідно з додатком 1, до пункту 5.21 якого включена зелена зона по вул. Героїв Громадянської війни (в районі АЗС та церкви;

- 04.12.2006р. рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №4471 погоджено проект рішення міської ради „Про передачу Управлінню Дніпропетровської єпархії Української Православної Церкви Київського Патріархату, код ЄДРПОУ 23024635, земельної ділянки по вул. Героїв Громадянської війни в районі будівлі №6-А (АНД район) в оренду для будівництва Кафедрального собору 2000-річчя Різдва Христового” та вирішено внести це питання на розгляд міської ради;

- відповідно до висновку від 19.06.2007р. №4-1351-5-1 (проект відведення земельної ділянки) Дніпропетровського відділу природокористування Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Дніпропетровськії області, (лист Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Дніпропетровськії області від 07.10.2009р. №4-4679-5-1) та висновку Санітарно-епідеміологічної станції Амуро-Нижньодніпровського району м. Дніпропетвроська від 21.04.2003р. №10 щодо вибору (відведення) земельної ділянки під забудову, строк дії якого було продовжено на час проектування (лист Санітарно-епідеміологічної станції Амуро-Нижньодніпровського району м. Дніпропетвроська від 15.06.2007р. №2-1/1013 „Про продовження строку дії висновку”) погоджено відведення земельної ділянки, передбаченої для проектування та будівництва Української Православної Церкви Київського Патріархату Кафедрального собору 2000-річчя Різдва Христового по вул. Героїв Громадянської війни в районі будівлі №6-а;

- відповідно до Містобудівнового висновку Головного архітектурно-планувального управління Дніпропетровської міської ради від 08.09.2009р. №09/1315 про погодження проекту відведення земельної ділянки погоджено проект відведення земельної ділянки для проектування та будівництва, та експлуатації Кафедрального собору 2000-річчя Різдва Христового без обмеження стороку користування;

- як вбачається в подальшому рішенням Дніпропетровської міської ради від 15.06.2011р. №60/12 „Про внесення змін до рішення міської ради від 21.09.2005р. №44/30 „Про доповнення до рішення міської ради від 08.12.2004р. „41/22 „Про затвердження переліку земельних ділянок, які не підлягають забудові” було внесено зміни до рішення міської ради від 21.09.2005р. №44/30 „Про доповнення до рішення міської ради від 08.12.2004р. №41/22 „Про затвердження переліку земельних ділянок, які не підлягають забудові”, визнавши пункт 5.21 (зелена зона по вул. Героїв Громадянської війни (в районі АЗС та церкви)) таким, що втратив чинність;

- згідно з інформаційною довідкою від 17.02.2011р. №239 Комунального підприємства „Земград” Дніпропетвроської міської ради до визнання права власності на нерухоме майно - будову Храму свв. Мучениць Віри, Надії, Любові та матері їх Софії надано для використання адресу - вул. Героїв Громадянської війни, 2-д;

- відповідно до частин 1-5 статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього; право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок; на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб;

- як вбачається відповідач в установленому законом порядку не заперечив проти визнання за позивачем права власності на спірне нерухоме майно, а судом не встановлено порушення прав та інтересів відповідача по справі, як власника землі, інших осіб самочинним будівництвом, оскільки доказів про протилежне у справу не подано;

- відповідно до висновку Товариства з обмеженою відповідальністю „Стеконік”, що діє на підставі ліцензії від 04.02.2011р. АГ №574126, про технічний стан будівлі Храму свв. Мучениць Віри, Надії, Любові та матері їх Софії по вул. Героїв Громадянської війни №6А в м. Дніпропетровську несучі конструкції будівлі Храму знаходяться в нормальному та в задовільному стані та відповідають категорії К-І,ІІ при фізичному зносі, що не перевищує 20% та можуть експлуатуватися відповідно до їх функціонального призначення; дотримані всі вимоги противопожежних та санітарних норм для будівлі вказаної категорії, а сама будівля є такою, що придатна до експлуатації відповідно функціональному призначенню;

- отже, оскільки збудований позивачем храм має ознаки самочинно збудованого, то право власності на цей обєкт може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво;

- згідно із частиною 1 статтею 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;

- статтею 328 Цивільного кодексу встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

- частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України);

- з огляду на те, що документи, які підтверджують відповідність будівлі храму будівельним нормам, стандартам та правилам, санітарно-епідеміологічним нормам, правилам пожежної безпеки, містяться в матеріалах справи, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на зазначене вище нерухоме майно.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що спір виник не з вини відповідача, господарський суд вважає за необхідне покласти на позивача судові витрати незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Релігійною громадою мучениць Віри, Надії, Любові та матері їх Софії парафії Дніпропетровської єпархії Української Православної Церкви Київського Патріархату в м. Дніпропетровську (49075, м. Дніпропетровськ, вул. Березинська, б. 45, кв. 114; ідентифікаційний код 35863011) право власності на будівлю храму, розташовану по вул. Героїв Громадянської війни №2д у м. Дніпропетровську.

Судові витрати у справі віднести за рахунок позивача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання рішення.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"14"лютого 2012р.