Рішення № 21433604, 15.02.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.02.12 р. Справа № 5006/4/12пн/2012

Представниками сторін не надані письмові клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу. Відповідно до статті 81-1 ГПК України складається протокол судового засідання.

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Гринько С.Ю. при секретарі судового засідання Кундель В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали позовної заяви:

за участю представників сторін:

від позивача 1 не явився,

від позивача 2 ОСОБА_1 довіреність від 05.10.2011р.,

від відповідача не явився,

за позовом - 1. Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Калінінського

району” Горлівської міської ради м. Горлівка

2. Публічного акціонерного товариства „Горлівськтепломережа” м. Горлівка

до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 м. Горлівка

про зобовязання відповідача привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів до внутрішньої системи опалення житлового будинку

СУТЬ СПОРУ:

17.01.2012р. позивачі, КП „Служба єдиного замовника Калінінського району” Горлівської міської ради м. Горлівка та ПАТ „Горлівськтепломережа” м. Горлівка, звернулись до господарського суду з позовом про зобовязання відповідача привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів до внутрішньої системи опалення житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджені постановою КМУ від 21.07.2005р. №630, відповідно до яких самовільне відключення від мереж централізованого опалення забороняється.

В підтвердження позовних вимог надали підписаний між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири від 06.02.2001р., рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради №421/4 „Про переобладнання житлової квартири №3 будинку АДРЕСА_1 під нежиле приміщення” від 18.07.2001р., технічний паспорт від 29.01.2001р. на квартиру №3 в житловому АДРЕСА_1, підписаний між ЗАТ „Горлівськтепломережа”, правонаступником якого є позивач 2, та відповідачем договір №1096 на поставку теплової енергії (вбудовані в житлові будинках нежитлові приміщення) від 20.12.2005р. з додатковою угодою, актом технічного огляду системи теплопостачання приміщення перукарні ФОП ОСОБА_2 по АДРЕСА_1, переліком обєктів, які забезпечуються тепловою енергією ЗАТ „Горлівськтепломережа”, рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради №822 „Про визначення виконавців послуг у житловому фонді м. Горлівка” від 04.08.2010р., рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради №1041 „Про внесення змін до рішення виконкому міської ради від 04.08.2010р. №822” від 15.09.2010р., довідку б/н від 11.01.2012р. про самовільне підключення.

Відповідач не скористався своїм законним правом на участь в судовому засідання, про час і місце якого був належним чином повідомлений замовленою поштою.

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місце проживання фізичних осіб-учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами звязку з позначками “адресат

2

вибув”, “адресат відсутній” і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання обовязку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій. Таким же чином і повідомляється особа, якій належним чином (замовленою поштою з описом вкладення) було направлена вимога. Судом прийнято до уваги і той факт, що як вимога кредитора і копія позовної заяви з додатками, так і ухвали суду були направлені стороні по справі (відповідачу) замовленою поштою за юридичною адресою відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ВО1 № 281116.

При дослідженні матеріалів справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарським судом,

ВСТАНОВЛЕНО:

Предметом спору є питання про зобовязання ФОП ОСОБА_2 м. Горлівка привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів до внутрішньої системи опалення житлового будинку, оскільки його дії, на думку позивачів, порушують Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджені постановою КМУ від 21.07.2005р. №630.

Відповідно до рішень виконкому Горлівської міської ради №822 „Про визначення виконавців послуг у житловому фонді м. Горлівка” від 04.08.2010р. та №1041 „Про внесення змін до рішення виконкому міської ради від 04.08.2010р. №822” від 15.09.2010р. КП „Служба єдиного замовника Калінінського району” є виконавцем послуг з централізованого опалення, водопостачання та водовідведення у комунальному житловому фонді, в тому числі на балансі позивача 1 перебуває житловий будинок АДРЕСА_1 (м. Горлівка).

Господарським судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 06.02.2001р., укладеного зі ОСОБА_3, купила квартиру № 3 в буд. АДРЕСА_1 (м. Горлівка) житловою площею 38,7 кв.м.

Рішенням виконкому Горлівської міської ради №421/4 від 18.017.2001р. ОСОБА_2 дозволили здійснити переобладнання житлової квартири №3 буд. АДРЕСА_1 під нежиле приміщення (перукарня).

Відповідно до ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

Відповідно до Законів України „Про житлово-комунальні послуги”, „Про постачання енергоносіїв” „Правил постачання та користування тепловою енергією” між ФОП ОСОБА_3 та ЗАТ „Горлівськтепломережа”, правонаступником якого є позивач 2 підписаний договір №1096 на поставку теплової енергії (вбудовані в житлові будинках нежитлові приміщення) від 20.12.2005р.

Згідно умов цього договору постачальник (позивач2) поставляє споживачу (відповідачу) теплову енергію згідно з додатками №№1,2,3 загальною площею 223,7 кв. м. з максимальним тепловим навантаженням на опалення 0,007 Гкал/год.

Додатковою угодою б/н від 01.11.2006р. сторони погодили, що постачальник постачає споживачу теплову енергію для теплопостачання нежитлового приміщення, вбудованого в житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 53,80 кв. м. з тепловим навантаженням на опалення 0,002 Гкал/год, а споживач оплачує отриману теплову енергію за встановленими тарифами в строки, передбачені договором.

Початок та закінчення опалювального періоду встановлюється розпорядженням міської ради та не можуть бути змінені сторонами (п. 1.3 договору).

Виконання постачальником зобовязань за договором підтверджується для вбудованих приміщень: актами включення опалення житлових будинків, в які вбудовані нежитлові приміщення споживача, підписані постачальником та комунальним підприємством, на утриманні якого знаходяться вказані житлові будинки, розпорядженнями Горлівської міської ради про закінчення опалювального сезону (п.1.7 договору).

Згідно з п. 6 договору споживач сплачує відпущену теплову енергію в грошовій формі по обєктам, які не обладнані приладами комерційного обліку: за опалення загальної площі 223,7 кв.м., при тарифі 4,60 грн. за 1 кв. м. в місяць, сума оплати в місяць складає 1234,85грн. з ПДВ.

3

Додатковою угодою б/н від 01.11.2006р. сторони згідно рішення виконкому Горлівської міської ради від 23.08.2006р. №Y/6-2 „Про тарифи на послуги з теплопостачання та гарячого водопостачання, які надаються усім споживачам на території міста” встановили, що за опалення загальної площі 53,80 кв. м., при тарифі 6,04грн. за 1 кв. м. в місяць, сума оплати в місяць складає 389,94грн. з ПДВ.

Відповідно до п.6.2 договору в разі зміни тарифів (системи оплати) Обласною державною адміністрацією або уповноваженим нею органом місцевого самоврядування, сторони автоматично вводять зміни в розрахунки за послуги теплопостачання з часу введення змін в дію.

Розрахунковим періодом являється календарний місяць (п.6.3 договору).

Оплату за теплову енергію споживач проводить до початку розрахункового місяця, згідно платіжній вимозі-дорученню, виставленій постачальником (п.6.4 договору).

Сторонами в п. 10.1 договору встановлений строк його дії з 15.10.2005р. по 14.09.2007р. Після закінчення строку дії договору, договір автоматично продовжується на кожний наступний такий же період (п. 10.2 договору). Припинення дії договору не звільняє споживача від обовязку повної оплати спожитої теплової енергії (п.10.3 договору).

Таким чином, договір на поставку теплової енергії вважається судом укладеним, так як в ньому сторонами передбачені всі істотні умови.

12.04.2011р. сторонами складений тристоронній акт, від підпису якого відповідач відмовився, в якому зафіксовано, що у вбудованому приміщенні перукарня „Світлага” ФОП ОСОБА_2, розташованого в житловому будинку АДРЕСА_1 власником (наймачем) самовільно здійснено відключення нагрівальних приладів від внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_1, що є порушенням „Порядку відключення окремих приміщень від мереж централізованого опалення постачання гарячої води”, затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005р. та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005р.

Господарський суд дослідивши в сукупності всі матеріали справи та заслухавши представників сторін дійшов висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне:

Статтею 714 ЦК України встановлено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

Згідно ст. 275 ГК України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

За приписами частини 7 статті 276 вказаного Кодексу, оплата енергії, що відпускається, здійснюється, як правило, у формі попередньої оплати. За погодженням сторін можуть застосовуватися планові платежі з наступним перерахунком або оплата, що провадиться за фактично відпущену енергію.

Згідно ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005року №630 „Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення” (далі Правила) затвердженні Правила, які регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - послуги).

4

Пунктом 3 цих Правил встановлено, що послуги надаються споживачам безперебійно, за винятком часу перерв на проведення в установленому порядку ремонтних і профілактичних робіт виконавцем за графіком, погодженим з виконавчими органами сільських, селищних та міських рад або місцевими державними адміністраціями; міжопалювальний період (для систем опалення); ліквідацію наслідків, пов'язаних з дією непереборної сили або аварією.

У разі планування перерви в наданні послуг виконавець зобов'язаний повідомити про це споживача через засоби масової інформації, а також письмово не пізніше ніж за 10 днів до її настання (за винятком перерви, що настала внаслідок аварії або дії непереборної сили). У повідомленні зазначаються причина та час перерви в наданні відповідних послуг.

Відповідно до пункту 6 Правил, послуги повинні відповідати: з централізованого постачання холодної та гарячої води - вимогам щодо якості і тиску води, температури гарячої води, а також розрахунковим нормам витрати води у точці розбору; з централізованого опалення - нормативній температурі повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу) за умови їх утеплення споживачами та вжиття власником (балансоутримувачем) будинку та/або виконавцем заходів до утеплення місць загального користування будинку; з централізованого водовідведення - нормативам з відведення стічних вод за умови підтримання відповідного стану приміщень будинку та прибудинкової території.

Згідно п. 20 Правил, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Пунктами 24-28 Правил встановлено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, але таке відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється виключно з дотриманням порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

В цих же пунктах Правил зазначено, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Для відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води необхідна наявність технічної можливості такого відключення, що має бути передбачено затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України „Про теплопостачання” схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Господарський суд встановив, що система опалення нежитлового приміщення, вбудованого до житлового багатоповерхового, багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 загальною площею 53,80 кв. м., яке належить відповідачу на підставі права власності, є єдиною з системою опалення зазначеного житлового будинку, а тому відсутня реальна технічна можливість його відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води.

Оскільки, матеріалами справи доведено, що відповідачем відключення нагрівальних приладів від внутрішньої системи опалення проведене без дотримання Правил, тобто самовільно, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що з вини відповідача виник цей спір, на нього покладається судовий збір в розмірі, сплаченому позивачем при зверненні до господарського суду з позовною заявою.

На підставі Законів України „Про питну воду та питне водопостачання”, „Про житлово-комунальні послуги”, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджені постановою КМУ від 21.07.2005р. №630, статей 526,714 Цивільного кодексу України, статей 193,275 Господарського кодексу України та, керуючись статтями 75,49,82,84,81-1,85 ГПК України, господарський суд

В и р і ш и в:

5

Задовольнити позов Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Калінінського району” Горлівської міської ради м. Горлівка та Публічного акціонерного товариства „Горлівськтепломережа” м. Горлівка до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 м. Горлівка про зобовязання відповідача привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів до внутрішньої системи опалення житлового будинку в повному обсязі.

Зобовязати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_2 ІПН НОМЕР_1 привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів до внутрішньої системи опалення житлового будинку.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_2 ІПН НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства „Горлівськтепломережа” м. Горлівка-84601, вул. Академіка Павлова, 13, ЄДРПОУ 03337007 судовий збір в сумі 1073,00грн.

Суддя Гринько С.Ю.