Рішення № 21426308, 10.02.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.02.12р.Справа № 14/5005/16278/2011 За позовом Прокурора Центрально-Міського району м. Кривого Рогу, 5000, м. Кривий Ріг, вул. Леніна, 43а в інтересах держави в особі Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1 та Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 20", 50002, м. Кривий Ріг, вул. Лермонтова, 60 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 2 789,47 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача ОСОБА_2- представник за довіреністю від 01.02.2012 року

Від відповідача не з'явився

За участю прокурора відділу прокуратури області Зіма В.Б. посвідчення № 117 від 13.08.2007 року

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Центрально-Міського району м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради та Комунального підприємства „Житлово-експлуатаційна організація № 20” до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з відшкодування витрат з утримання будинку і споруди та прибудинкової території в сумі 2 344,87 грн., пені в сумі 142,24 грн., інфляційних в сумі 250,02 грн., 3% річних в сумі 52,34 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором за № 32 про сплату комунальних послуг власниками не житлових приміщень від 01.12.06р.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав, у судові засідання 13.12.11р. і 12.01.12р. не з'явився, був своєчасно і належним чином повідомлений про місце, час і дату розгляду справи, про що свідчать конверти, які повернулися в суд, що були направлені разом з ухвалами суду на адресу відповідача, котра вказана в свідоцтві про державну реєстрацію останнього: АДРЕСА_1.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.

Справа по суті розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні 12.01.12р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши прокурора та представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

21.01.09р. та 26.01.10р. між управлінням житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради та Комунального підприємства „Житлово-експлуатаційна організація № 20” укладені договори на управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд за адресою: АДРЕСА_2.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення загальною площею 317,6 м2, розташованого за адресою: АДРЕСА_2. р. 5(6).

Вищезазначене приміщення було виведено із житлового фонду і переведено до нежитлового.

Оскільки приміщення, яке належить відповідачу є частиною будинку, що обслуговується КП „ЖЕО № 20”, між КЖП № 20 (правонаступником якого є КП „ЖЕО № 20”) та відповідачем укладений договір про сплату комунальних послуг власниками у житлових приміщень від 01.12.06р. за № 32.

Відповідно до п. 1 договору, власник нежитлового приміщення загального площею 317,6м2 за адресою: АДРЕСА_2 (5, 6) сплачує всі подані комунальні послуги, а також приймає участь в загальних витратах житлово-комунальної контори по управлінню та експлуатації житлового фонду, приймає участь у витратах, пов'язаних з веденням обліку і розрахунка ми з постачальниками комунальних послуг.

Згідно з п.7 договору договір набирає сили з 01.12.06р. і діє до 01.12.09р. та вважається продовженим на той самий строк у випадку відсутності письмової заяви однієї із сторін про його припинення або перегляд. Оскільки жодних заяв щодо припинення строку дії від відповідача не надходило, договір продовжує діяти на даний момент.

Відповідач розрахунки за комунальні послуги з 01.12.06р. по 01.06.11р. здійснював періодично. В результаті чого перед КП „ЖЕО № 20” утворилась заборгованість у сумі 2 344,87 грн., з ПДВ.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” встановлено, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст.1 Закону України „Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкової території” від 20.05.99 р. за № 686-14 та п.7 Рішення Криворізької міської ради за № 823 від 26.11.08 р., суб'єктам господарювання, які орендують нежилі приміщення у жилих будинках або яким нежилі приміщення належать на праві власності, повинні брати участь у загальних для всього будинку експлуатаційних витрат пропорційно загальній площі, що використовується чи належить на праві власності.

Ст. 10 Закон України „По приватизації державного житлового фонду” передбачає обов'язок власникам квартир ( приміщень) брати участь у загальних витратах, сполучених з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно зі своєї долі у майно будинку.

Додаток за № 4 до Рішення виконкому Криворізької міської ради встановлює обовязковий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які щомісячно сплачуються власниками та орендарями не житлових приміщень.

Тарифи розраховані на підставі положень постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 року № 560 „Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій”, якою визначено механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

13.12.2010 року на адресу відповідача, як вимога кредитора, згідно із ч. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України була направлена претензія за № 195/05 від 09.12.2010 року, яка відповідачем не була задоволена.

Відповідно до п. 4 договору за несвоєчасну сплату комунальних послуг власник сплачує 0,5%, але не більше подвійної ставки НБУ за кожен день прострочки.

Сума пені складає 142,24 грн., яка і підлягає до стягнення.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума інфляційних витрат складає 250,02 грн., 3 % річних - 52,34 грн. за період з листопада 2009р. по червень 2011р. , та підлягає до стягнення.

Судовий збір, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покласти на відповідача.

Керуючись ст.193 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 32, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Законом України „По приватизації державного житлового фонду”, Законом України „Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкової території”, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 20" (50002, м. Кривий Ріг, вул. Лермонтова, 60, р/р 26003201044300 АКІБ „Укрсіббанк”, МФО 351005 код ЄДРПОУ 25521786) 2344 (дві тисячі триста сорок чотири) грн. 87 коп. боргу, 142 (сто сорок дві) грн. 24 коп. пені, 250 (двісті п'ятдесят) грн. 02 коп. - інфляційних, 52 (п'ятдесят дві) грн. 34 коп. 3% річних., про що видати наказ.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державної Казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (ЄДРПОУ 37989269, рахунок 31214206783005 в Відділенні банку ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22030001) 1411 (одні тисячу чотириста одинадцять) грн. 50 коп. - судового збору, про що видати наказ.

СуддяС.П. Панна Повне рішення складено 10.02.12р.