Рішення № 21426197, 07.02.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

07.02.2012Справа №5002-22/11-2012 за позовом Фонду майна АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17

до Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» в особі Центру поштового звязку № 1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта», м. Сімферополь, вул. О. Невського, 1

про зміну умов договорів оренди

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача ОСОБА_1, представник, дов від 30.12.2011 року

від відповідача ОСОБА_2, представник, дов від 28.12.2011 року

Позивач - Фонд майна АР Крим звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача - Центру поштового звязку № 1 Кримської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта», просить суд внести зміни до умов договору оренди нерухомого майна, що належить АР Крим від 01.12.2022 року б/н, укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. Договору № 1 в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.98 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць перерахунку орендної плати квітень 2011 року (з урахуванням домовленості із Орендарем по підвищенню орендної плати станом на червень 2010 р. на 17,19 грн. з 01.09.2010р.) 214,59 грн., у тому числі: 70% - до Бюджету Автономної Республіки Крим - 150,21 грн., 30% - Балансоутримувачу - 64,38 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 2). Крім того, позивач просить суд внести зміни до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 17.07.2009 № 297-01, укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. Договору № 2 у наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.98 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць перерахунку орендної плати: квітень 2011 року 1347,17 грн., у тому числі: 70% до бюджету Автономної Республіки Крим - 943,02 грн., 30% Балансоутримувачу - 404,15 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 1); внести зміни до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 22.03.2010, укладеного між Фондом майна Ар Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. Договору № 3 в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.98 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць перерахунку орендної плати квітень 2011 року - 1956,15 грн., у тому числі: 100 % - до Бюджету Автономної Республіки Крим - 1956,15 грн. (Додаток № 1 до Додаткової угоди № 6).

Відповідач заперечує проти позовних вимог, просить суд в задоволенні позову відмовити.

07.02.2012 року до суду надійшли пояснення позивача по суті спору, відповідно до яких позивач просить суд внести зміни до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 01.12.2002 б/н, укладеного між Фондом майна та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. (Договору № 1) в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць перерахунку орендної плати квітень 2011 року - 1956,15 грн., у тому числі: 100 % - до Бюджету Автономної Республіки Крим - 1956,15 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 6); внести зміни до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 17.07.2009 № 297-01 укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. Договору № 2 в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.98 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць перерахунку орендної плати квітень 2011 року (з урахуванням домовленості із Орендарем по підвищенню орендної плати станом на червень 2010 р. на 17,19 грн. з 01.09.2010р.) 214,59 грн., у тому числі: 70% - до Бюджету Автономної Республіки Крим 150,21 грн., 30% - Балансоутримувачу - 64,38 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 2); внести зміни до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 22.03.2010 № 132-01, укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. Договору № 3 у наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 за №274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць перерахунку орендної плати: квітень 2011 року - 1347,17 грн., у тому числі: 70% до бюджету Автономної Республіки Крим - 943,02 грн., 30% Балансоутримувачу - 404,15 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 1).

Вказані пояснення позивача прийняті судом до уваги.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, заслухав пояснення представників сторін, суд

встановив:

Між Фондом майна Автономної Республіки Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» в особі Центру поштового зв'язку № 1 Кримської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» укладені договори оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим, а саме:

договір оренди від 01.12.2002 б/н - вбудованих нежитлових приміщень площею 128,4 кв.м., розташованих в житловому будинку за адресою: місто Сімферополь, бульвар Леніна, 7;

договір оренди від 17.07.2009 № 297-01 - нежитлового приміщення загальною площею 15,1 кв.м., розташованого на першому поверсі чотирьохповерхової будівлі за адресою: м. Сімферополь, вул. Беспалова, 49а, що знаходиться на балансі Кримської республіканської установи «Онкологічний клінічний диспансер»;

договір оренди від 22.03.2010 № 132-01 - нежитлових приміщень загальною площею 128,3 кв.м., які розташовані на першому поверсі девятиповерхового житлового будинку за адресою: м. Сімферополь, с. Грес, вул. Яблочкова, 10, що знаходиться на балансі Відкритого акціонерного товариства «Кримстрой» та не увійшов до його статутного капіталу при приватизації.

Пунктами 3.4 та 3.5 вказаних договорів оренди передбачено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у зв'язку із внесенням змін до діючої Методики, а також істотних змін стану об'єкту оренди та інших випадках, передбачених законодавством України. Ці дії оформлюються додатковими угодами.

Як зазначив позивач, ним на адресу відповідача, у зв'язку із внесенням змін до Методики розрахунку, розподілення та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим (надалі - Методика), затвердженою постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.98 № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями) були спрямовані для розгляду пропозиції щодо внесення змін до вищевказаних договорів оренди шляхом укладання наступних додаткових угод: № 1 від 13.05.2011, № 2 від 07.07.2011, № 6 від 11.07.2011.

Так, даними додатковими угодами пропонувалося викласти пункти 3.1 Договорів оренди в редакції запропонованої Фондом майна.

Відповідно до п.1 розділу VII Методики, договори оренди майна, що належить Автономний Республіці Крим, підлягають обов'язковому перегляду в частині зміни розміру орендної плати при внесенні відповідних змін до Методики.

Так, позивач вказує, що оскільки постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 20.04.2011 № 351-6/11 внесено зміни до Методики, то відповідно до пунктів 3.4 та 3.5 укладених Договорів орендна плата може бути переглянута на вимогу однієї із сторін, та ці дії оформлюються додатковою угодою.

Але, відповідач листами від 15.07.2011 року, № 6110/08-21 року та від 09.08.2011 року за № 6904/08-21 відмовився від укладання додаткових угод, у зв'язку з тим, що 30.07.2010 набрав чинності Закон України «Про здійснення державних закупівель», яким передбачена заборона укладати договори оренди та додаткові угоди щодо зміни орендної плати, без проведення процедури закупівлі у порядку визначеному цим Законом.

Крім того, під час розгляду даної справи позивач надав суду пояснення по суті спору, в яких зазначив, що відносини щодо оренди майна, що належить Автономній Республіці Крим, згідно до ст. 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (надалі - Закон) регулюються договором оренди, цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Позивач вказує, що єдиним базовим місяцем перерахунку в таких додаткових угодах є місяць затвердження Верховною Радою Автономної Республіки Крим нових орендних ставок.

Відповідно до абз. 3 та 4 пункту 6 розділу III Методики у випадку, коли орендодавцем є Фонд майна орендна плата спрямовується: за нерухоме майно підприємств, організацій, установ, учбових закладів - 70 % - в загальний фонд бюджету Автономної Республіки Крим, 30 %- підприємству, організації, установі, учбовому закладу; за майно, що не увійшло в статутні фонди господарських товариств, створених в процесі приватизації (корпоратизації) майна, що належить Автономній Республіці Крим, -100 % - в бюджет Автономної Республіки Крим (у випадку, якщо господарське товариство, створене в процесі приватизації (корпоратизації), містить об'єкти житлового фонду, котрі не увійшли до його статутного фонду - 70/% - в бюджет Автономної Республіки Крим та 30% - господарському товариству.

Відповідно до пункту 5 розділу III Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, відповідач, як орендатор, несе відповідальність за повноту та своєчасність перерахування орендної плати до бюджету Автономної Республіки Крим.

Отже, позивач вважає, що сплата орендної плати у розмірі, який не відповідає розміру, встановленому у Методиці розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, призведе на недоотримання коштів бюджетом Автономної Республіки Крим.

Відповідач, заперечуючи проти позовних вимог, вказує на те, що 30.07.2010 набрав чинності Закон України «Про здійснення державних закупівель», відповідно до статті 1 якого сфера дії цього закону поширюється на державні підприємства, а відповідно до статуту УДППЗ «Укрпошта» є державним підприємством

Так, згідно зі статтею 2 вказаного закону накладено заборону на укладання договорів, які передбачають витрачання державних коштів, та/або оплата замовником товарів, робіт і послуг до/без проведення процедур, визначених цим Законом.

Таким чином, відповідач вважає, що з моменту набрання чинності Закону України «Про здійснення державних закупівель» він позбавлений можливості укладати договори та додаткові угоди до проведення процедури закупівлі, визначеної цим законом, оскільки вказане буде порушенням Закону і спричинить за собою негативні наслідки для підприємства.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про здійснення державних закупівель» цей Закон застосовується до всіх замовників та закупівель товарів, робіт і послуг, які повністю або частково здійснюються за рахунок державних коштів, за умови, що вартість предмета закупівлі товару (товарів), послуги (послуг) дорівнює або перевищує 100 тисяч гривень (в будівництві - 300 тисяч гривень), а робіт - 1 мільйон гривень.

Цей Закон застосовується до підприємств, визначених у пункті 21 частини першої статті 1 цього Закону, у разі якщо підприємства відповідають хоча б одній з таких ознак: 1) підприємство користується податковою пільгою, передбаченою податковим, митним законодавством України, - протягом користування такою пільгою; 2) підприємство відповідно до закону звільнено від обов'язку сплачувати заборгованість перед бюджетами, за єдиним внеском на загальнообов'язкове державне соціальне страхування, за зобов'язаннями перед фондами загальнообов'язкового державного соціального страхування - протягом календарного року від дати такого звільнення; 3) отримує пряму або опосередковану бюджетну підтримку, в тому числі у вигляді компенсації частини витрат або відшкодування відсотків за кредитами, - протягом календарного року від дати одержання бюджетної підтримки.

Згідно пункту 21 статті 1 Закону підприємства - підприємства, утворені в установленому порядку органами державної влади, органами влади Автономної Республіки Крим чи органами місцевого самоврядування та уповноважені на отримання державних коштів, взяття за ними зобов'язань і здійснення платежів, у тому числі державні, казенні, комунальні підприємства, а також господарські товариства, у статутному капіталі яких державна або комунальна частка акцій (часток, паїв) перевищує 50 відсотків, їх дочірні підприємства, а також підприємства, господарські товариства, у статутному капіталі яких 50 і більше відсотків належить державним, у тому числі казенним, комунальним підприємствам та господарським товариствам, у статутному капіталі яких державна або комунальна частка акцій (часток, паїв) перевищує 50 відсотків, об'єднання таких підприємств (господарських товариств).

Відповідачем не надано суду доказів того, що він відповідає критеріям підприємства, на яке поширюється дія Закону України «Про здійснення державних закупівель», крім того сукупна вартість послуг з оренди з кожного з договорів, виходячи з розміру орендної плати та строку дії договору не перевищує 100 тисяч гривень. Також слід враховувати, що кожний з договорів оренди був укладений між сторонами до 30.06.2010, тобто до моменту набрання чинності Закону України «Про здійснення державних закупівель», який в свою чергу не має зворотної дії у часі. Отже суд виходить з того, що положення Закону України «Про здійснення державних закупівель» не є перешкодою для внесення змін до відповідних договорів оренди.

Відповідно до статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або законом.

Так, пунктами 3.4 та 3.5, 3.5 Договорів передбачено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі внесенням змін до діючої Методики.

Отже, сторони домовилися про те, що договір може бути змінений при певних обставинах.

Згідно зі статтею 188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

На думку Вищого Арбітражного суду України, викладену в пункті 5 його оглядового листа від 12.04.2001 № 01-8/442 «Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з орендними правовідносинами», нормативне встановлення нових орендних ставок є підставою для внесення до договору оренди відповідних змін.

Частинами 3, 4 статті 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003, № 435-IV, зі змінами та доповненнями (далі - Цивільний кодекс України) встановлено, що циві льні права і обв'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного зако нодавства, у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Згідно зі статтею 189 Господарського кодексу України, статтею 632 Ци вільного кодексу України ціна є істотною умовою договору, у випадках, вста новлених законом застосовуються ціни, які встановлюються або регулюються уповноваженим органом державної влади або органом місцевого самовряду вання.

Так, пунктами 3.4 та 3.5, 3.5 Договорів передбачено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі внесенням змін до діючої Методики.

Отже, сторони домовилися про те, що договір може бути змінений при певних обставинах.

Згідно зі статтею 188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Відповідно до частини 5 статті 188 Господарського кодексу України, частини 3 статті 653 Цивільного кодексу України, якщо судовим рішенням договір змінено, договір вважається зміненим з дня набрання чинності відповідним рішенням.

Твердження орендодавця про те, що орендна плата за спірними договорами потребує перерахунку починаючи з базового місяця - квітня 2011 року не може бути прийнята до уваги тому, що постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 20.04.2011 № 351-6/11. в той час як пропозиції внести такі зміни позивач направив відповідачу лише 25.06.2011,27.05.2011, 07.07.2011 року, а.с. 9-11. Слід врахувати, що відповідно до закону орендар мав право надати відповідь на пропозицію орендодавця протягом двадцяти днів.

Іншого обґрунтування початку дії змін до договору, які вносяться за судовим рішенням, позивач не навів, а тому господарський суд вважає правильним застосувати загальне правило та ввести в дію зміни до договору, починаючи з дати набрання судовим рішенням законної сили, тому, суд вважає неправомірним внесення до договорів змін в частині визначення базового місяця - квітня 2011 року.

Отже, з урахуванням викладеного, суд вважає за позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню частково, а саме, в частині:

внесення змін до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 01.12.2002 б/н, укладеного між Фондом майна та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ - 1957,83 грн., у тому числі: 100 % - до Бюджету Автономної Республіки Крим - 1957,83 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 6);

внесення змін до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 17.07.2009 № 297-01 укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. Договору № 2 в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.98 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ 214,78 грн., у тому числі: 70% - до Бюджету Автономної Республіки Крим 150,34 грн., 30% - Балансоутримувачу - 64,44 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 2);

внесення змін до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 22.03.2010 № 132-01, укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», виклавши пункт 3.1. Договору № 3 у наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 за №274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ 1348,33 грн., у тому числі: 70% до бюджету Автономної Республіки Крим - 943,83 грн., 30% Балансоутримувачу - 404,50 грн. (Додаток № 1 до додаткової угоди № 1).

В задоволенні решти заявлених вимог суд вважає за необхідне відмовити.

Відповідно до частини 5 статті 188 Господарського кодексу України договори оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 01.12.2002 б/н, оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 17.07.2009 № 297-01 оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 22.03.2010 № 132-01, укладені між Фондом майна АР Крим (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00036860) та Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» в особі Центру поштового звязку № 1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта» (м. Сімферополь, вул. О. Невського, 1, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 01185562) вважається зміненим з дня набрання чинності даним рішенням.

Згідно ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України оплата судового збору підлягає покладанню на відповідача в сумі 470,50 грн. враховуючи часткове задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити частково.

2.Змінити умови договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 01.12.2002 б/н, укладеного між Фондом майна АР Крим (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00036860) та Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» в особі Центру поштового звязку № 1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта» (м. Сімферополь, вул. О. Невського, 1, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 01185562), виклавши пункт 3.1. в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ - 1957,83 грн., у тому числі: 100 % - до Бюджету Автономної Республіки Крим - 1957,83 грн.».

3.Змінити умови договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 17.07.2009 № 297-01, укладеного між Фондом майна АР Крим (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00036860) та Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» в особі Центру поштового звязку № 1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта» (м. Сімферополь, вул. О. Невського, 1, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 01185562), виклавши пункт 3.1. Договору № 2 в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.98 за № 274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ 214,78 грн., у тому числі: 70% - до Бюджету Автономної Республіки Крим 150,34 грн., 30% - Балансоутримувачу - 64,44 грн.».

4.Змінити умови договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 22.03.2010 № 132-01, укладеного між Фондом майна АР Крим (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00036860) та Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» в особі Центру поштового звязку № 1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта» (м. Сімферополь, вул. О. Невського, 1, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 01185562), виклавши пункт 3.1. Договору № 3 у наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 за №274-2/98 (зі змінами та доповненнями), і становить без ПДВ 1348,33 грн., у тому числі: 70% до бюджету Автономної Республіки Крим - 943,83 грн., 30% Балансоутримувачу - 404,50 грн.».

5.Стягнути з Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» в особі Центру поштового звязку № 1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта» (м. Сімферополь, вул. О. Невського, 1, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 01185562) на користь Фонду майна АР Крим (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00036860) 470,50 грн. судового збору.

6.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

7.В задоволенні позову про внесення змін до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 01.12.2002 б/н, укладеного між Фондом майна та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», шляхом викладення пункту 3.1. в новій редакції в частині встановлення розміру орендної плати за базовий місяць перерахунку орендної плати квітень 2011 року відмовити.

8.В задоволенні позову про внесення змін до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 17.07.2009 № 297-01 укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», шляхом викладення пункту 3.1. в новій редакції в частині встановлення розміру орендної плати за базовий місяць перерахунку орендної плати квітень 2011 року відмовити.

9.В задоволенні позову про внесення змін до умов договору оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим від 22.03.2010 № 132-01, укладеного між Фондом майна АР Крим та Українським державним підприємством поштового зв'язку «Укрпошта», шляхом викладення пункту 3.1. в новій редакції в частині встановлення розміру орендної плати за базовий місяць перерахунку орендної плати квітень 2011 року відмовити.

Повне рішення складено 13.02.2012 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКалініченко А.А.