Рішення № 21399075, 08.02.2012, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.12 Справа № 12/5009/7930/11

за позовом: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “ДУБОВКА” (69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56)

до Товариства з обмеженою відповідальністю “КОНСТАНТА” (69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 200/29)

про стягнення заборгованості в розмірі 22765,71грн.

суддя Владимиренко І.В.

Представники учасників:

від позивача ОСОБА_1., дов. № 19-01/12 від 20.01.12р.

від відповідача ОСОБА_2, дов. б/н від 01.02.2012р.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Первісно заявлені позовні вимоги про стягнення з відповідача 20567,60грн. основного боргу та 2198,11грн. пені за порушення умов Договору № 1-2008 від 01.06.2008р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 15.12.11р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 12/5009/7930/11 з призначенням судового засідання на 24.01.2012р.

Ухвалою суду від 24.01.2012р. розгляд справи було відкладено на 08.02.2012р.

08.02.2012р. до початку судового засідання від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог, в якій він просить суд, стягнути з відповідача 8708,05грн. основного боргу, в іншій частині позовних вимог позивач відмовляється.

Заява позивача прийнята судом та задоволена.

Судом розглядаються уточнені позовні вимоги.

За клопотанням представника позивача та відповідача судовий розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві та заяві про зменшення позовних вимог. Заявлені вимоги позивач обґрунтовує ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 2, 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 1, 2, 54-57 ГПК України, та умовами договору № 1-2008 про дольову участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території за адресою: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56 від 01.06.2008р. Позивач пояснив суду, що між обєднанням співвласників багатоквартирного будинку “ДУБОВКА” та товариством з обмеженою відповідальністю “Константа” був укладений договір № 1-2008 про дольову участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території за адресою: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56. Предметом договору є утримання будинку і прибудинкової території, утримання устаткування спільного використання електромагістралей, водопроводу, каналізаційних мереж, зовнішніх контурів будівлі, що знаходиться за адресою: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56. Відповідно до умов договору, сторони узгодили. Що вартість витрат на утримання будинку і при будинкової території встановлюється згідно тарифу затвердженого виконавчим комітетом Запорізької міської ради і складає на момент підписання даного договору за 1 кв.м. загальної площі 0,492 грн. Загальна площа не житлових приміщень, які займає відповідач у житловому будинку ОСББ складає 1045,1 кв.м. Таким чином плата відповідача за календарний місяць становить 514,19грн. Відповідач повинен за умовами договору здійснювати оплату на розрахунковий рахунок ОСББ не пізніше 10 числа наступного місяця. Однак, в період дії договору відповідач сплатив оплату за договором лише у червні 2008р. 11.03.2009р. та 22.01.2010р. на адресу відповідача були направлені претензії про сплату вартості витрат, однак жодної відповіді а адресу ОСББ не надходило.

Відповідач в судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог та просить суд відмовити в їх задоволенні.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.06.2008р. між обєднанням співвласників багатоквартирного будинку “ДУБОВКА” та товариством з обмеженою відповідальністю “Константа” укладений договір № 1-2008 про дольову участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території за адресою: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56. (надалі Договір).

У відповідності із п.1.1 Договору позивач взяв на себе зобовязання утримання будинку і при будинкової території, утримання устаткування спільного використання електромагістралей, водопроводу, каналізаційних мереж, зовнішніх контурів будівлі, що знаходиться за адресою: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56.

Згідно з п. 1.2. Договору, витрати на утримання будинку та будинкової території у відповідності до п. 1.1. Договору, сторони несуть долями, відповідно до рішення Запорізької міської ради від 26.01.2006р. № 23.

Загальна площа не житлових приміщень, які займає відповідач у житловому будинку ОСББ складає 1045,1 кв.м. (п. 1.4. Договору).

Відповідно до п. 2.4. Договору, вартість витрат на утримання будинку та при будинкової території встановлюється відповідно до тарифів затверджених виконавчим комітетом Запорізької міської ради та складає на момент підписання даного договору за 1 кв.м. загальної площі 0,492 грн. без ПДВ. Даний тариф діє до дати затвердження нового тарифу, про зміну тарифу управління ОСББ повідомляє Власника не пізніше 10 календарних днів з дати затвердження нового тарифу. Розрахунковим періодом оплати є календарний місяць. Оплата у безготівковій формі Власником перераховується на розрахунковий рахунок ОСББ не пізніше 10 числа слідуючого місяця в розмірі 514,19грн. без ПДВ.

Пунктом 4.1. Договору встановлено, що Договір вступає в силу з дня його підписання та діє до 31.12.2010р. Договір вважається пролонгованим на той же період, якщо за 14 календарних днів до закінчення строку його дії, одна із сторін не оповістить про відмовлення від даного Договору або його перегляду.

Відповідно до п. 3.1. Договору, у випадку невиконання або неналежного виконання умов Договору сторони несуть відповідальність встановлену чинним законодавством.

Станом на день подачі позову, з урахуванням заяви про зменшених позовних вимог, основний борг відповідача за Договором складає 8708,05грн. (за період з 12.08.2010р. по 10.01.2012р.) та на час розгляду справи залишається несплаченим.

Позивачем, 11.03.2009р. та 22.01.2010р. на адресу відповідача були направлені претензії про сплату вартості витрат по утриманню будинку і прибудинкової території за адресою: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56., що підтверджується матеріалами справи, однак зазначені претензії залишилися відповідачем без відповіді.

Статтею ст. 193 ГК України, зокрема п.п. 1, 7 встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Цивільний кодекс України, ст. 526 якого передбачає, що обовязки повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк у відповідності із вказівкою закону або договору.

У відповідності до п.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приймаючи до уваги те, що відповідач, станом на день подання позовної заяви, має заборгованість в сумі 8708,05грн., доказів її погашення не надав, вимога позивача про стягнення основного боргу в такому розмірі підлягає задоволенню.

Також необхідно зазначити, що дана сума заборгованості є поточною згідно вимог Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” так як справу про банкрутство відносно відповідача (боржника) порушено господарським судом Запорізької області 12.08.2010р., а заборгованість перед позивачем, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, виникла з 12.08.2010р. по 10.01.2012р.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “КОНСТАНТА” (69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 200/29; код ЄДРПОУ 13622097) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “ДУБОВКА” (69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56; код ЄДРПОУ 3579243) 8708 (вісім тисяч сімсот вісім) грн. 05 коп. основного боргу, 1411 (одна тисяча чотириста одинадцять) грн. 50 коп. судового збору. Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлене і підписане згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 13.02.2012р.

Суддя І.В. Владимиренко