Рішення № 21282845, 03.02.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2012 р. Справа № 5010/25/2012-15/1

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюк Б.В.,

при секретарі судового засідання Червак Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Кооперативного підприємства "Лілея", вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300,

до відповідача: Виконавчого комітету Снятинської міської ради, вул. Шевченка, 70, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300,

до відповідача: Снятинської міської ради, вул. Шевченка, 70, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300,

про визнання права власності,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1. - представник, довіреність № 116 від 27.12.2011 року,

від відповідача Виконавчого комітету Снятинської міської ради - представники не з"явилися,

від відповідача Снятинської міської ради - представники не з'явилися,

встановив:

Кооперативне підприємство "Лілея" звернувся в суд з позовною заявою до Виконавчого комітету Снятинської міської ради, Снятинської міської ради про визнання права власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея") площею 410,7 м2, за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300.

Позовні вимоги мотивовані необхідністю визнання права власності Кооперативного підприємства "Лілея" на нежитловий будинок (кафе "Лілея") загальною площею 410,7 м2, що розташований за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 10.01.2012 року прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 24.01.2012 року.

Ухвалою суду від 24.01.2012 року відкладено розгляд справи на 03.02.2012 року.

Представник позивача, в судовому засіданні 03.02.2012 року, позовні вимоги підтвердив в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві. Обгрунтовуючи позовні вимоги посилається на те, що Виконавчим комітетом Снятинської міської ради не надано дозвіл на оформлення права власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея"), яке належить Кооперативному підприємству "Лілея", просить визнати за Кооперативним підприємством "Лілея" право власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея") площею 410,7 м2, за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300. Згідно заяви вх. № 801/2012-свх від 03.02.2012 року відмовляється від стягнення з відповідачів судових витрат.

Представники відповідачів, в судове засідання 03.02.2012 року, повторно не з"явиися, хоча відповідачі належним чином були повідомлені про дату, час і місце розгляду справи ухвалами суду.

Згідно відзиву на позовну заяву вх. № 799/2012-свх від 03.02.2012 року, Снятинська міська рада не заперечує проти задоволення позову, зазначає що звернення Кооперативного підприємства "Лілея" розглянуто відповідними структурами виконавчого комітету міської ради, за результатами розгляду підготовлено проект рішення виконавчого комітету Снятинської міської ради про оформлення за кооперативним підприємством "Лілея" права власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея") загальною площею 410,7 кв.м., що розташований за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Івано-Франківської області. На засіданні виконавчого комітету рішення по вказаному питанню не було прийнято у зв"язку із не набранням під час голосування членами виконавчого комітету необхідної кількості голосів. Просить розглянути справу без участі повноважного представника відповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин та у відповідності до ст. 75 ГПК України, враховуючи те, що відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, суд, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважних представників відповідачів запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами та витребувані судом, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

Згідно акту прийняття-передачі основних засобів від 03.12.2001 року Снятинською райспоживспілкою в статутний фонд кооперативного підприємства "Лілея" передано, як частину внеску одного із засновників, нежитловий будинок (кафе "Лілея"), що розташований за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Івано-Франківської області.

Вказане нерухоме майно належало Снятинській райспоживспілці згідно свідоцтва про право власності виданого на підставі рішення Снятинської міської ради від 29.05.2001 року № 126 та зареєстровано в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером 113 від 14.06.2001 року.

Кооперативне підприємство "Лілея", відповідно до установчого договору, створено чотирма засновниками, зокрема Снятинською райспоживспілкою. Державну реєстрацію підприємства проведено 14.09.2001 Снятинською районною державною адміністрацією.

Відповідно до п. 7.1 установчого договору для забезпечення діяльності підприємства засновується Статутний фонд підприємства у розмірі двадцяти двох тисяч п'ятсот гривень, який вносять Засновники майном або грошима.

Згідно п. 3.1 Статуту кооперативного підприємства "Лілея" майно Підприємства складається з основних фондів і оборотних засобів, а також інших цінностей, вартість яких відображається у самостійному балансі Підприємства. Відповідно до п.3.2 Статуту джерелами формування майна Підприємства є, зокрема, грошові та матеріальні внески Засновників.

Кооперативним підприємством, після передачі йому Снятинською райспоживспілкою нежитлового будинку, зроблено капітальний ремонт будинку та здійснюється в ньому підприємницька діяльність.

Оскільки, право власності кооперативного підприємства на вказаний нежитловий будинок належним чином не оформлено та не зареєстровано в органах БТІ, тому кооперативне підприємство "Лілея", в особі директора ОСОБА_2, 11.05.2011 року звернулось до виконавчого комітету Снятинської міської ради про оформлення права власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея"), який розташований за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Івано-Франківської області.

Листом № 680/01-22 від 14.10.2011 року Снятинською міською радою повідомлено КП "Лілея" про те, що заява щодо оформлення права власності на нежитловий будинок в м. Снятин по вул. Шевченка, 141 за кооперативним підприємством "Лілея" на засіданні виконкому міської ради розглянута, але рішення не прийнято в зв'язку із не набранням потрібної кількості голосів при голосуванні.

Позивач вважає, що зазначені обставини позбавляють підприємство можливості реалізувати свої права щодо володіння, користування та розпорядження належним йому майна, відповідно до принципів власності, встановлених положеннями частин 1-4 статті 319 Цивільного кодексу України.

Приписами ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Правомірність набуття кооперативним підприємством "Лілея" права власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея") та в подальшому його здійснення підтверджується наступними доказами: постановою правління Снятинської райспоживспілки від 03.08.2001 року "Про створення кооперативного підприємства"; установчим договором про створення кооперативного підприємства "Лілея", статутом кооперативного підприємства "Лілея", актом приймання-передачі основних засобів від Снятинської РСС в статутний фонд кооперативного підприємства "Лілея" від 03.12.2001 року; постановою правління Снятинської райспоживспілки від 03.12.2001 року "Про затвердження акту прийому-передачі основних засобів в Статутний фонд КП "Лілея"; довідкою виданою кооперативним підприємством "Лілея" від 15.12.2011 року № 108 згідно якої нежитловий будинок (кафе "Лілея") рахується на балансі кооперативного підприємства "Лілея" та обліковується в книзі "Основні засоби" на рахунку 103 балансовою вартістю 100736 грн. 46 коп.

Знаходження зазначеного майна у власності кооперативного підприємства "Лілея" підтверджується також тимчасовим договором оренди земельної ділянки від 17.01.2011 року, відповідно до якого підприємство орендує в Снятинської міської ради земельну ділянку для обслуговування будинку.

Належність кооперативному підприємству нежитлового будинку також підтверджується реєстрацією юридичної адреси підприємства за адресою місцезнаходження спірного будинку.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представника позивача, відносно майна, яке є предметом спору, відсутні будь-які заборони чи обтяження.

Відповідно до Конституції України держава забезпечує рівний захист майнових прав усіх суб'єктів господарювання. Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" також спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість. Положення ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а ст. 392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч. 3 ст. 136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Пунктом 2 статті 328 Цивільного кодексу України встановлено принцип добросовісного (правомірного) набуття права власності - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 49 Закону України "Про власність", володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Згідно ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій реєстрації.

У відповідності до норм ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права (даний спосіб захисту застосовується у випадку спору між субєктами цивільного права з приводу наявності чи відсутності правовідносин між ними, і відповідно наявності чи відсутності цивільного права та цивільного обовязку, водночас може стосуватися не тільки наявності спору, а й невизначеного правового стану).

Згідно зі ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 2 статті 77 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що спори про поновлення порушених прав юридичних і фізичних осіб, що виникають в результаті рішень, дій чи бездіяльності органів або посадових осіб місцевого самоврядування, вирішуються в судовому порядку.

Питання державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні врегульовані Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року зі змінами та доповненнями (далі - Тимчасове положення).

Відповідно до п. 8.1 Тимчасового положення оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно органами місцевого самоврядування, зокрема юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками).

Відповідно до вказаної норми саме виконавчий комітет Снятинської міської ради повинен оформити право власності на нежитловий будинок.

У відповідності до ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України захист прав власника здійснюється шляхом подання ним позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Водночас, власник індивідуально-визначеної речі може звернутися до суду із позовом про визнання права власності з метою усунення невизначеності відносин права власності щодо індивідуально-визначеного майна, або отримання документа, що засвідчує його право власності. У цьому разі шляхом звернення до суду вимагається підтвердити наявність у позивача права власності на відповідне майно, оскільки відсутність документа, що засвідчує право власності на майно, заважає власнику володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

З огляду на фактичні обставини справи, враховуючи те, що позивач правомірно володіє вказаним вище нежитловим приміщенням, суд дійшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та вважає, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підтягають задоволенню в повному обсязі.

Судом задоволено заяву позивача про відмову від стягнення з відповідачів судових витрат, тому відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 124, 129 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 319, 321, 328, 386, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 136, 175 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Кооперативного підприємства "Лілея" до Виконавчого комітету Снятинської міської ради, Снятинської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за Кооперативним підприємством "Лілея", вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300, (ідентифікаційний код 31533611) право власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея"), площею 410,7 м2, за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська область, 78300.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Деделюк Б. В.

Повне рішення складено 06.02.12

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Козло П. М. 06.02.12