Рішення № 21274597, 23.01.2012, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"23" січня 2012 р. Справа № 21/178-11

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного акціонерного товариства «Нова лінія», Київська обл., с.м.т. Чабани

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., сільрада Гореницька

про стягнення 9644,64 гривень

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 (довіреність від 23.12.2011р.)

від відповідача: не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

27.12.2011р. Приватне акціонерне товариство «Нова лінія»(далі-ПАТ «Нова лінія»/позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі-ФОП ОСОБА_1./відповідач) про стягнення 9636,39 грн., з яких: 9172,82 грн. заборгованості за договором оренди №ДГУ-03-174 від 30.04.2010р., 279,55 грн. пені, 180,36 грн. 10% річних та 3,66 грн. інфляційних втрат.

Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, та відзив на позовну заяву не надав.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.12.2011р. порушено провадження у справі №21/178-11 та призначено справу до розгляду на 10.01.2012р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.01.2012р. розгляд даної справи відкладено на 23.01.2012р.

16.01.2012р. через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшли доповнення до позовної заяви, відповідно до яких позивач збільшив позовні вимоги та просив суд стягнути з відповідача 9644,64 грн., з яких: 9172,82 грн. заборгованості за договором оренди №ДГУ-03-174 від 30.04.2010р., 275,65 грн. пені, 177,84 грн. 10% річних та 18,33 грн. інфляційних втрат. Зазначені уточнення судом прийняті.

В судові засідання 10.01.2012р. та 23.01.2012р. представник відповідача не з'явився, витребувані документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

30.04.2010р. між ПАТ «Нова лінія»(далі-орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі-орендар) укладено договір оренди №ДГУ-03-174 (далі-Договір).

Пунктами 1.1, 3.1 (в редакції угоди про зміну умов Договору №1 від 28.04.2011р.), 3.5 та 9.1 (в редакції угоди про зміну умов Договору №1 від 28.04.2011р.) Договору передбачено, що орендодавець зобовязується передати, а орендар зобовязується прийняти в тимчасове платне користування обєкт оренди, що розташований на території майнового комплексу АТ «Нова Лінія»(Київська обл., с.м.т. Чабани, Одеське шосе, 8 А). Загальна площа обєкту оренди становить 2 м2.

Щомісячна ставка орендної плати за цим договором дорівнює гривневому еквіваленту 115 дол. США за 1 м2 об'єкту оренди, з врахуванням ПДВ, за курсом НБУ на перший банківський день поточного (розрахункового) місяця. На дату підписання цієї угоди загальний місячний платіж (орендна плата) за курсом НБУ становить 1830,80 грн.

Орендна плата за другий та наступні місяці оренди, розраховується за ставкою, визначеною у п. 3.1 Договору та за курсом НБУ на перший банківський день поточного (розрахункового) місяця. При цьому орендар зобовязаний сплачувати орендну плату щомісячно, але не пізніше 12 числа поточного (розрахункового) місяця, незалежно від факту отримання (неотримання) орендарем рахунку орендодавця.

Договір вступає в дію з моменту його підписання сторонами та діє до 28.04.2012р. (включно), а в частині виконання грошового зобовязання до його повного виконання.

Судом встановлено, що позивач свої обовязки за Договором виконав належним чином.

На виконання умов Договору, 01.05.2010р. між сторонами підписано акт прийому-передачі об'єкту оренди за Договором.

Протягом, зокрема, серпня-грудня 2011р. відповідач безперешкодно користувався орендованим майном.

Про належне виконання позивачем своїх зобовязань за Договором свідчить також відсутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення орендодавцем (позивачем) умов Договору.

У відповідності до наданого позивачем розрахунку, здійсненого згідно пунктів 3.1, 3.3 Договору, за спірний період відповідач мав сплатити 9172,82 грн. орендної плати.

З метою сплати відповідачем орендної плати за спірний період, позивачем були виставлені рахунки на оплату:

- №БУ-00002177 від 01.08.2011р. на суму 1833,38 грн.,

- №БУ-00002471 від 01.09.2011р. на суму 1833,38 грн.,

- №БУ-00002740 від 01.10.2011р. на суму 1833,72 грн.,

- №БУ-00003001 від 01.11.2011р. на суму 1834,71 грн.,

- №БУ-00003326 від 01.12.2011р. на суму 1837,63 грн., на загальну суму 9172,82 грн. Копії зазначених рахунків містяться в матеріалах справи.

Втім, відповідач свої обовязки за Договором в частині своєчасної сплати орендної плати за зазначений період належним чином не виконав, внаслідок чого за ним утворилось 9172,82 грн. заборгованості.

Наявна ж у матеріалах справи довідка ПАТ «ОТП Банк»№70-1-1/96 від 19.01.2012р. свідчить лише про сплату відповідачем орендної плати за Договором за попередні періоди (травень 2010р.-липень 2011р.), що підтверджується призначенням платежу сплачених коштів.

Предметом позову є, зокрема, вимога позивача про стягнення з відповідача 9172,82 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за серпень-грудень 2011р. згідно Договору.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Оскільки відповідачем не надано суду ані відзиву на позовну заяву, ані будь-яких інших доказів, що впливають на вирішення даного спору по суті, суд у відповідності до ст. 75 ГПК України, здійснював розгляд даної справи за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що заявлена позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Приписами статей 175, 173, 283 Господарського кодексу України встановлено, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Пунктом 1.1 Договору передбачено, що орендодавець зобовязується передати, а орендар зобовязується прийняти в тимчасове платне користування обєкт оренди, що розташований на території майнового комплексу АТ «Нова Лінія»(Київська обл., с.м.т. Чабани, Одеське шосе, 8 А). Загальна площа обєкту оренди становить 2 м2.

Статтею 762 Цивільного кодексу України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.5 Договору передбачено, що орендна плата за другий та наступні місяці оренди, розраховується за ставкою, визначеною у п. 3.1 Договору та за курсом НБУ на перший банківський день поточного (розрахункового) місяця. При цьому орендар зобовязаний сплачувати орендну плату щомісячно, але не пізніше 12 числа поточного (розрахункового) місяця, незалежно від факту отримання (неотримання) орендарем рахунку орендодавця.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої

Оскільки станом на день прийняття рішення відповідач не сплатив орендну плату за спірний період, зазначений факт відповідачем не спростований, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 9172,82 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за серпень-грудень 2011р. згідно Договору підлягає задоволенню.

У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх обовязків за Договором в частині своєчасної сплати орендної плати (12-те число поточного місяця), позивачем нараховано 275,65 грн. пені за періоди:

з 13.08.2011р. по 22.12.2011р. на 1833,38 грн. заборгованості за серпень 2011р.,

з 13.09.2011р. по 22.12.2011р. на 1833,38 грн. заборгованості за вересень 2011р.,

з 13.10.2011р. по 22.12.2011р. на 1833,72 грн. заборгованості за жовтень 2011р.,

з 13.11.2011р. по 22.12.2011р. на 1834,71 грн. заборгованості за листопад 2011р.,

з 13.12.2011р. по 22.12.2011р. на 1837,63 грн. заборгованості за грудень 2011р.

Відповідно ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 7.2 Договору передбачено, що у випадку порушення орендарем терміну перерахування орендної плати, визначеного п.п.3.4-3.5 Договору, орендар зобовязується сплатити орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості, за кожен день прострочення виконання зобовязання.

Оскільки розмір пені, нарахованої позивачем за вищезазначений період відповідає вимогам вищезазначених норм Закону, положенням Договору та є арифметично вірним, вимога позивача про стягнення з відповідача 275,65 грн. пені підлягає задоволенню.

Крім того, у зв'язку з неналежним виконання відповідачем своїх грошових зобовязань за Договором, позивач просить суд стягнути з відповідача 177,84 грн. 10% річних та 18,33 грн. інфляційних втрат, нарахованих за періоди:

з 13.08.2011р. по 22.12.2011р. на 1833,38 грн. заборгованості за серпень 2011р.,

з 13.09.2011р. по 22.12.2011р. на 1833,38 грн. заборгованості за вересень 2011р.,

з 13.10.2011р. по 22.12.2011р. на 1833,72 грн. заборгованості за жовтень 2011р.,

з 13.11.2011р. по 22.12.2011р. на 1834,71 грн. заборгованості за листопад 2011р.,

з 13.12.2011р. по 22.12.2011р. на 1837,63 грн. заборгованості за грудень 2011р.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Пунктом 7.2 Договору передбачено, що у випадку порушення орендарем терміну перерахування орендної плати , визначеного п.п.3.4-3.5 Договору, орендар додатково сплачує 10% річних (від суми заборгованості) за кожен день прострочення (згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України).

Оскільки розмір 10% річних та інфляційних втрат, заявлених позивачем до стягнення відповідає вимогам вищезазначених норм Закону та є арифметично вірним, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 177,84 грн. 10% річних та 18,33 грн. інфляційних втрат підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору, у відповідності до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються судом на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 173, 175, 193, 230, 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 530, 6255, 762, Цивільного кодексу України суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства «Нова лінія»(08162, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с.м.т. Чабани, Одеське шосе, 8, ідентифікаційний код 30728887) 9172 (дев'ять тисяч сто сімдесят дві) грн. 82 коп. заборгованості, 275 (двісті сімдесят пять) грн. 65 коп. пені, 177 (сто сімдесят сім) грн. 84 коп. 10% річних, 18 (вісімнадцять) грн. 33 коп. інфляційних втрат та 1411 (одну тисячу чотириста одинадцять) грн. 50 коп. судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Суддя В.А. Ярема

Повне рішення складено 23.01.2012р.