Рішення № 21229552, 03.10.2011, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу: 03.10.2011

Справа № 2-1307/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2011 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Крамаренко І.А., при секретарі Корягіній Ю.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Запорізької обласної кредитної спілки «Довіра»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на іпотечне майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на іпотечне майно, який у ході розгляду справи було уточнено, вказавши наступне.

14.07.2003 року ОСОБА_1 вступила в члени Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра”, при цьому ознайомилась зі Статутом, своїми правами i обовязками, інструкціями, Положеннями і робочими документами Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра”. При вступі до кредитної спілки одержала членську книжку з особовим рахунком, на який сплатила вступний внесок 10 грн., членський внесок 20 грн. Ці внески є обов'язковою пiдставою для набуття членства у кредитнiй спiлцi. 10.06.2008 року ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 140000 грн. (сто сорок тисяч гривень) на 60 місяців тобто до 10.06.2013р. відповідно до кредитного договору № 10195 від 10.06.2008 р. укладеного між Запорізькою обласною кредитною спілкою „Довіра” та зобовязалась сплачувати 3 % процента щомісячно наперед від залишку суми неповерненого кредиту згідно графіку. Згідно п.5.1 кредитного договору № 10195 від 10.06.2008 року при запізненні строків обов'язкової щомісячної сплати процентів за кредит, Відповідач повинна сплатити подвійну процентну ставку за кожен місяць запізнення. З метою забезпечення повернення кредиту, 10.06.2008 року ОСОБА_1 було передано в іпотеку кв.АДРЕСА_1 згідно Договору іпотеки від 10.06.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2. У зазначеній квартирі зареєстрована та проживає ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно п.6 договору іпотеки в разі порушення боржником основного зобовязання та (або) умов кредитного та іпотечного та в разі порушення іпотекодавцем обовязків встановлених кредитним та іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі невиконання умов кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки. ОСОБА_1 отриману суму кредиту повернула частково в сумі 2000 грн., встановлені договором відсотки за користування кредитом сплатила також частково в сумі 12850 грн. Тобто, Відповідач порушила договірні зобов'язання, що виникли в неї з моменту підписання кредитного договору № 10195 від 10.06.2008 року, внаслідок чого створилася заборгованість по кредиту 138000 грн., по процентам в сумі 173570 грн. Таким чином, Позивач вважає, що має право відшкодувати борг за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки, тому просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а також стягнути судові витрати.

У звязку з вищевикладеним просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 шляхом проведення прилюдних торгів. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного майна задовольнити вимоги Запорізької обласної кредитної спілки "Довіра" (69006, м. Запоріжжя, пр.Металургів,12, Код ЄДРПОУ 25821181, поточний рахунок № 26505301169951 у філії „Відділення ПАТ Промінвестбанку м.Запоріжжя”, код банку 313355) по сплаті заборгованості за кредитним договором № 10195 від 10.06.2008р., укладеному між Запорізькою обласною кредитною спілкою «Довіра»та ОСОБА_1, в розмірі 311570 грн., а також стягнути судов витрати: 1700 грн. держмито та 120 грн. витрати на ІТЗ.

У судовому засіданні представник Позивача ЗОКС „Довіра” за довіреністю ОСОБА_4 підтримала викладені в уточненій позовній заяві обставини та просила суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, хоча була повідомлена про місце, дату та час судового засідання належним чином. Про поважні причини неявки до суду не повідомила, з клопотанням про відкладення слухання справи до суду не звернулася, заперечень на позов не надала. При таких обставинах та за згодою представника Позивача, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів і ухвалити заочне рішення.

Заслухавши представника Позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10.06.2008 року між ЗОКС „Довіра” та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 10195 , згідно якого кредитна спілка надала Позичальнику 140000 (сто сорок тисяч гривень) грн. 00 коп. строком на 60 місяців, тобто до 10.06.2013 року зі сплатою 3% процента щомісячно наперед від залишку суми неповерненого кредиту згідно з графіком сплати кредиту та процентів.

Згідно п.5.1 кредитного договору № 10195 від 10.06.2008 року при запізненні строків обов'язкової щомісячної сплати процентів за кредит, Відповідач повинен сплатити подвійну процентну ставку за кожен місяць запізнення.

З метою забезпечення повернення кредиту, 10.06.2008 року ОСОБА_1 було передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, згідно Договору іпотеки від 10.06.2008 року посвідченого приватним отаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстр.№ 503.

У зазначеній квартирі була зареєстрована та проживала ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією актового запису про смерть № 7411 від 26.11.2010року складеного Запорізьким міським відділом ДРАЦС Головного управління юстиції в Запорізькій області.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.629 ЦК України, договір є обовґязковим для виконання сторонами, а згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Встановлено, що Позивач ЗОКС „Довіра” належним чином виконав свої зобов'язання за кредитним договором, надавши Відповідачу ОСОБА_1 обумовлені кредитним договором грошові кошти у повному обсязі, що підтверджується видатковим касовим ордером № 7525 від 10.06.2008 року .

Відповідно до ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно ч.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідач ОСОБА_1 неналежним чином та в неповному обсязі виконувала свої зобов'язання за вищезазначеним договором, оскільки отриману суму кредиту повернула в розмірі 2000 грн., встановлені договором проценти за користування кредитом сплатила частково в сумі 12850 грн. (копії прибуткових касових ордерів).

У зв'язку з чим, станом на 28.04.2010 року утворилась заборгованість в сумі 311570 грн., яка складається з суми основного боргу по кредиту в розмірі 138000 грн., суми нарахованих та несплачених процентів за користування кредитом у розмірі 82430 грн., суми процентів за запізнення сплати процентів у розмірі 91140 грн., що підтверджується відповідним розрахунком .

Згідно п.6 договору іпотеки від 10.06.2008 року в разі порушення боржником основного зобовязання та (або) умов кредитного та іпотечного та в разі порушення іпотекодавцем обовязків встановлених кредитним та іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі невиконання умов кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки).

Відповідно до ст. 33 ЗУ „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до експертного висновку станом на 06.06.2008 року ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 складає 357768 (триста пятдесят сім тисяч сімсот шістдесят вісім) грн. 00 коп.

При вищевикладених обставинах, суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на праві власності шляхом проведення прилюдних торгів. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного майна задовольнити вимоги Запорізької обласної кредитної спілки "Довіра" (69006, м. Запоріжжя, пр.Металургів,12, Код ЄДРПОУ 25821181, поточний рахунок № 26505301169951 у філії „Відділення ПАТ Промінвестбанку м.Запоріжжя”, код банку 313355) по сплаті заборгованості за кредитним договором № 10195 від 10.06.2008р., укладеному між Запорізькою обласною кредитною спілкою «Довіра»та ОСОБА_1, в розмірі 311570 грн., а також стягнути судові витрати: 1700 грн. - судовий збір, 120 грн. - витрати на інформаційно - технічне забезпечення.

Керуючись ст.ст. 257, 525-526, 589, 610, 612, 629, 1048-1050,1054 ЦК України, ЗУ „Про іпотеку”, ст.ст.6, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-226, ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Запорізької обласної кредитної спілки «Довіра»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на іпотечне майно - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом проведення прилюдних торгів. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного майна задовольнити вимоги Запорізької обласної кредитної спілки "Довіра" (69006, м.Запоріжжя, пр.Металургів,12, код ЄДРПОУ 25821181, поточний рахунок № 26505301169951 у філії „Відділення ПАТ Промінвестбанку м.Запоріжжя”, код банку 313355) по сплаті заборгованості за кредитним договором № 10195 від 10.06.2008р., укладеному між Запорізькою обласною кредитною спілкою «Довіра»та ОСОБА_1, у розмірі 311570,00 (триста одинадцять тисяч пятсот сімдесят гривень 00коп.) грн., з них: сума основного боргу по кредиту у розмірі 138000,00 (сто тридцять вісім тисяч 00коп.) грн.; сума нарахованих та несплачених процентів за користування кредитом у розмірі 82430, 00 (вісімдесят дві тисячі чотириста тридцять гривень 00коп.) грн.; сума процентів за запізнення сплати процентів у розмірі 91140,00 (девяносто одна тисяча сто сорок гривень 00коп.) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Запорізької обласної кредитної спілки "Довіра" (69006, м. Запоріжжя, пр.Металургів,12, код ЄДРПОУ 25821181, поточний рахунок №26505301169951 у Філії „ВІДДІЛЕННЯ ПАТ ПІБ” в м. Запоріжжя, код банку 313355) судові витрати: 1700 грн. держмито та 120 грн. витрати на ІТЗ.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: І.А.Крамаренко