Рішення № 21019022, 17.01.2012, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2012 року справа № 5020-1888/2011 Господарський суд міста Севастополя у складі судді Юріної О.М., розглянувши матеріали справи за позовом:

Приватного підприємства “Юнікс”

(вул. Окружна, 50, м. Севастополь, 99023)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1, 99038)

про стягнення 78 209,26 грн.,

за участю представників:

позивача Храпова Ю.М., директора, довідка з ЄДРПОУ №22-369-2260 від 24.06.2004;

відповідача не зявився.

Приватне підприємство „Юнікс” (далі Позивач) звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі Відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №1 від 17.09.2009 у розмірі 78209,26 грн., у тому числі: 47852,63 грн. основний борг, 30356,63 грн. пеня.

Позовні вимоги з посиланням на статті 525, 526, 530 Цивільного кодексу України та статтю 193 Господарського кодексу України обґрунтовані невиконанням Відповідачем зобовязання за договором оренди нежитлового приміщення №1 від 17.09.2009 щодо обовязку щомісячно сплачувати орендну плату за період з березня 2011 року по жовтень 2011 року.

Представник Позивача у судовому засіданні 17.01.2012 позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач у судові засідання 13.12.2011, 17.01.2012 не зявився, явку уповноваженого представника не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином рекомендованою кореспонденцією та завчасно.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобовязує сторони добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін це право, а не обовязок, справа може розглядатись без їх участі, якщо незявлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні. Зазначена правова позиція висловлена у постанові Вищого господарського суду України від 03.06.2009 №2-7/10608-2008.

Оскільки явка учасників процесу обовязковою не визнавалась, а матеріали справи достатньо характеризують спірні правовідносини, підстави для відкладення розгляду справи відсутні.

З урахуванням вищевикладеного, суд визнав за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України, у відсутність Відповідача та його представника.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника Позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

17.09.2009 між Приватним підприємством „Юнікс” (далі Наймодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі Наймач) укладено договір оренди нежитлового приміщення №1 (далі Договір) /а.с.9-11/, відповідно до пункту 1.1 якого Наймодавець передає Наймачу в тимчасове користування вбудоване нежитлове приміщення магазину (далі Обєкт оренди) в оренду, що розташоване на першому поверсі торгового павільйону (капітальне) загальною площею 44,25 кв.м., в тому числі: а) торгівельний зал площею 31,0 кв.м.; б) підсобка площею 8,2 кв.м.; в) кабінет площею 34 кв.м.; г) сан.вузел плошею Ѕ площі, що складає 0,65 кв.м. Вбудовані нежитлові приміщення складу, розташовані в підвалі торгівельного павільйону площею 34 кв.м.

Обєкт оренди передається Наймачу за цим Договором для використання його за цільовим призначенням: п.1.1 під магазин, п.1.1.2 під склад. Місце розташування обєкту: АДРЕСА_3 (пункт 1.2 Договору).

Відповідно до пункту 8.1 Договору строк його дії встановлений з 17 вересня 2009 року по 17 вересня 2012 року.

17.09.2009 між сторонами буда укладена додаткова угода №1 до Договору оренди №1 від 17.09.2009 (далі Додаткова угода) /а.с.46/.

Актом приймання-передачі майна від 17.09.2009 майно вбудовані нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі торгового павільйону (капітальне), загальною площею 44,25 кв.м. та вбудовані нежитлові приміщення, що розташовані у підвалі торгівельного павільйону (склад), загальною площею 34 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3, передані Наймачу /а.с.12/.

06.11.2011 за актом приймання-передачі майна обєкт оренди був повернутий Наймачем Наймодавцю /а.с.47/.

Згідно з пунктом 1 Додаткової угоди за користування майном Наймач сплачує Наймодавцю орендну плату у розмірі 6 500,00 грн.

Відповідно до пункту 2 Додаткової угоди оплата орендної плати здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Наймодавця або готівкою в касу Наймодавця не пізніше 20-го числа поточного місяця.

Претензією №112 від 12.10.2011 Позивач просив Відповідача оплатити заборгованість за Договором у розмірі 78209,26 грн. (в т.ч. пеня) /а.с.13/.

Несплата заборгованості з орендної плати у розмірі 47852,63 грн. зявилась підставою для звернення Позивача до суду з вимогою оплатити зазначену заборгованість.

Дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно з положеннями статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Частиною шостою статті 283 Господарського кодексу України встановлено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що одна особа (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій особі (наймачеві) майно у користування за плату на певний строк за договором найму (оренди).

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України та статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог даних Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Судом встановлено, що заборгованість щодо оплати орендної плати виникла у Відповідача з січня 2010 року. Так за період з 20.01.2010 по 30.10.2011 Відповідач повинен був оплатити Позивачу орендну плату у розмірі 143000,00 грн., але ним сплачено 100594,00 грн., про що свідчать прибуткові касові ордера, копії яких містяться у матеріалах справи /а.с.50, 55, 56, 60, 64, 69, 73, 74, 78, 82, 85, 89, 91, 95, 96, 100, 104, 107, 111, 115, 116/.

Таким чином, заборгованість фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 за договором оренди нежитлового приміщення №1 від 17.09.2009 щодо оплати орендної плати склала 42406,00 грн.

Відповідач не надав суду доказів погашення заборгованості з орендної плати у сумі 42406,00 грн., тоді як відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З огляду на наведене, позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 42406,00 грн. є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

У звязку з неналежним виконанням Відповідачем зобовязань за Договором Позивач просить стягнути з Відповідача пеню у розмірі 30356,63 грн. станом на 12.10.2011.

В силу частині другої статті 20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів субєктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

Штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (частина перша статті 230 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 610, частини третьої статті 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Статтею 549 Цивільного кодексу України пеня визначена як грошова сума, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання та обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

При цьому, відповідно до статей 3, 4 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, встановленому за погодженням сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу і не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

Пунктом 4 Додаткової угоди передбачено, що за неоплату орендної плати у вказаний строк Наймач оплачує Наймодавцю пеню в розмірі 0,5% від простроченої суми платежу за кожен день прострочення.

Згідно з частиною шостою статті 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Таким чином, яким би способом не визначався в договорі розмір пені, однак, при стягненні він не може перевищувати той розмір, який встановлений законом як граничний (якщо він встановлений).

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Вищого господарського суду України від 07.11.2011 по справі №5023/1016/11.

З урахуванням викладеного, перевіривши розрахунок пені, складений Позивачем /а.с.15/, суд визнав цей розрахунок невірним, оскільки він складений з невірним визначенням періоду нарахування пені (без врахування вимог статті 254 Цивільного кодексу України) та без урахування вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань».

Розрахунок пені повинен здійснюватися за формулою: Пеня = Сума боргу (грн..) х Подвійна облікова ставка НБУ (%) х Кількість днів прострочення / Кількість днів в році (365) / 100, з урахуванням вимог частини шостої статті 232 та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань», умов Договору щодо строків здійснення платежів, в межах позовних вимог та з використанням наступних даних:

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простр-няРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення

6500,0021.01.2010 - 27.01.2010710.2500 %0.056 %*25,55

2000,0028.01.2010 - 13.04.20107610.2500 %0.056 %*85,37

6500,0023.02.2010 - 13.04.20105010.2500 %0.056 %*182,53

6300,0014.04.2010 - 23.04.20101010.2500 %0.056 %*35,38

4200,0024.04.2010 - 16.05.20102310.2500 %0.056 %*54,25

1700,0017.05.2010 - 27.05.20101110.2500 %0.056 %*10,50

6500,0023.03.2010 - 27.05.20106610.2500 %0.056 %*240,95

5600,0028.05.2010 - 07.06.20101110.2500 %0.056 %*34,6

5600,0008.06.2010 - 19.06.2010129.5000 %0.052 %*34,98

6500,0021.04.2010 - 07.06.20104810.2500 %0.056 %*175,23

6500,0008.06.2010 - 19.06.2010129.5000 %0.052 %*40,6

5600,0020.06.2010 - 07.07.2010189.5000 %0.052 %*52,47

3550,0008.07.2010 - 24.07.2010178.5000 %0.047 %*28,11

6500,0021.05.2010 - 07.06.20101810.2500 %0.056 %*65,71

6500,0008.06.2010 - 07.07.2010309.5000 %0.052 %*101,51

6500,0008.07.2010 - 24.07.2010178.5000 %0.047 %*51,47

3550,0025.07.2010 - 09.08.2010168.5000 %0.047 %*26,45

3550,0010.08.2010 - 07.09.2010297.7500 %0.042 %*43,72

6500,0022.06.2010 - 07.07.2010169.5000 %0.052 %*54,14

6500,0008.07.2010 - 09.08.2010338.5000 %0.047 %*99,9

6500,0010.08.2010 - 07.09.2010297.7500 %0.042 %*80,05

3550,0008.09.2010 - 24.09.2010177.7500 %0.042 %*25,63

6500,0021.07.2010 - 09.08.2010208.5000 %0.047 %*60,55

6500,0010.08.2010 - 24.09.2010467.7500 %0.042 %*126,97

3550,0025.09.2010 - 09.10.2010157.7500 %0.042 %*22,61

50,0010.10.2010 - 21.10.2010127.7500 %0.042 %*0,25

6500,0021.08.2010 - 21.10.2010627.7500 %0.042 %*171,14

4550,0022.10.2010 - 02.11.2010127.7500 %0.042 %*23,19

3356,0003.11.2010 - 17.11.2010157.7500 %0.042 %*21,38

856,0018.11.2010 - 29.11.2010127.7500 %0.042 %*4,36

6500,0021.09.2010 - 29.11.2010707.7500 %0.042 %*193,22

5756,0030.11.2010 - 09.12.2010107.7500 %0.042 %*24,44

3756,0010.12.2010 - 14.12.201057.7500 %0.042 %*7,98

1756,0015.12.2010 - 29.12.2010157.7500 %0.042 %*11,19

6500,0021.10.2010 - 29.12.2010707.7500 %0.042 %*193,22

5756,0030.12.2010 - 09.01.2011117.7500 %0.042 %*26,89

3756,0010.01.2011 - 16.01.201177.7500 %0.042 %*11,17

1256,0017.01.2011 - 29.01.2011137.7500 %0.042 %*6,93

6500,0023.11.2010 - 29.01.2011687.7500 %0.042 %*187,7

5456,0008.02.2011 - 08.02.201117.7500 %0.042 %*2,32

1956,0009.02.2011 - 16.02.201187.7500 %0.042 %*6,65

6500,0021.12.2010 - 16.02.2011587.7500 %0.042 %*160,1

5456,0017.02.2011 - 24.02.201187.7500 %0.042 %*18,54

5206,0025.02.2011 - 02.03.201167.7500 %0.042 %*13,26

3706,0003.03.2011 - 07.03.201157.7500 %0.042 %*7,87

2706,0008.03.2011 - 24.03.2011177.7500 %0.042 %*19,54

1906,0025.03.2011 - 29.03.201157.7500 %0.042 %*4,05

756,0030.03.2011 - 31.03.201127.7500 %0.042 %*0,64

6500,0021.01.2011 - 31.03.2011707.7500 %0.042 %*193,22

625601.04.2011 - 02.04.201127.7500 %0.042 %*5,31

5206,0003.04.2011 - 08.04.201167.7500 %0.042 %*13,26

4706,0009.04.2011 - 19.04.2011117.7500 %0.042 %*21,98

3706,0020.04.2011 - 24.04.201157.7500 %0.042 %*7,87

2706,0025.04.2011 - 14.05.2011207.7500 %0.042 %*22,98

1906,0015.05.2011 - 17.05.201137.7500 %0.042 %*2,43

906,0018.05.2011 - 24.05.201177.7500 %0.042 %*2,69

6500,0022.02.2011 - 24.05.2011927.7500 %0.042 %*253,95

6406,0025.05.2011 - 30.05.201167.7500 %0.042 %*16,32

5806,0031.05.2011 - 15.06.2011167.7500 %0.042 %*39,45

1676.5016.06.2011 - 16.06.201127.7500 %0.042 %*0,71

669,0017.06.2011 - 19.06.201137.7500 %0.042 %*0,85

406,0020.06.2011 - 21.07.2011327.7500 %0.042 %*5,52

6500,0022.03.2011 - 21.07.20111227.7500 %0.042 %*336,75

4406,0022.07.2011 - 27.07.201167.7500 %0.042 %*11,23

3406,0028.07.2011 - 09.08.2011137.7500 %0.042 %*18,8

406,0010.08.2011 - 14.08.201157.7500 %0.042 %*0,86

6500,0021.04.2011 - 14.08.20111167.7500 %0.042 %*320,19

3406,0015.08.2011 - 12.10.2011597.7500 %0.042 %*85,34

6500,0021.05.2011 - 12.10.20111457.7500 %0.042 %*400,24

6500,0021.06.2011 - 12.10.20111147.7500 %0.042 %*314,67

6500,0021.07.2011 - 12.10.2011847.7500 %0.042 %*231,86

6500,0023.08.2011 - 12.10.2011517.7500 %0.042 %*140,77

6500,0021.09.2011 - 12.10.2011227.7500 %0.042 %*60,73

Итого:5 383,24

Таким чином, пеня за несвоєчасне виконання зобовязання за Договором за період з 21.01.2010 по 12.10.2011 склала 5383,24 грн., тому позовні вимоги про стягнення пені підлягають задоволенню частково у сумі 5383,24 грн.

За правилами статті 49 Господарського процесуального кодексу України при частковому задоволенні позову витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відомості щодо наявності рахунків у банківських установах у матеріалах справи відсутні) на користь Приватного підприємства “Юнікс”(вул. Окружна, 50, м. Севастополь, 99023, ідентифікаційний код 32992832, р/р 26002945207631 у СФ АКБ УСБ, МФО 324195) 47789,24 грн. (сорок сім тисяч сімсот вісімдесят девять грн. 24 коп.), у тому числі: 42406,00 грн. - основний борг, 5383,24 грн. пеня, а також судовий збір у розмірі 955,78 грн. (девятсот пятдесят пять грн. 78 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. В іншій частині позову відмовити.

Суддя підпис О.М. Юріна

Рішення складено відповідно до вимог статті 84

Господарського процесуального кодексу України

та підписано 23.01.2012.