Рішення № 20944974, 12.01.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

< УВАГА!!! ВСТУПНУ ТА РЕЗОЛЮТИВНУ ЧАСТИНИ В ЦЕЙ БЛАНК НЕ ВНОСИТИ!!! >

12 січня 2012 р. 75/12

Справа № 5/10-18/53-21/16

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровська І. М. ,

при секретарі судового засідання Дуб'юк Т.Ю.,

За участю:

Ярмак В.В., Ліпєєв Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Агрофірми "Прут", вул. Довбуша, 115, м. Коломия, Івано-Франківська область,

до відповідачів: 1. Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, вул. Переяславська, 2, м. Коломия, 78200

2. ТОВ СП "Ленокс-Прут". вул. І.Богуна, 2, м. Вінниця, 21010

3. ТОВ Фірма "Укрводпром", вул. Чехова, 31-А, м. Вінниця, 2100

треті особи без самостійних вимог на стороні позивача:

1. ТОВ "Темп-Прут", вул. Волоська, 17, м. Коломия, 78200

2. Виконавчий комітет Коломийської міської ради, пр. Грушевського, 1, м. Коломия, 78200 про зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ Фірма "Укрводпром" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 км. м., склад Г, 368,9 кв. м, що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнання недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004р. видане ТОВ "Ленокс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Ленокс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнати право власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; зобов"язати ТОВ СП "Ленокс-Прут" та ТОВ фірма "Укрводпром" звільнити належні позивачу об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі) та не чинити перешкод власносникові у користуванні цим майном, а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) А, 1462,4 кв. м; склад В, 210,0 кв.м, склад Г, 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17. < Текст > < Текст >

< від кого >: < ПІБ представника - посада >, < документ серія № дата >

Встановив, що агрофірмою "Прут" заявлено позов до відповідачів: 1. Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, 2. ТОВ СП "Ленокс-Прут", 3. ТОВ Фірма "Укрводпром" третіх осіб без самостійних вимог на стороні позивача: 1. ТОВ "Темп-Прут", 2. Виконавчого комітету Коломийської міської ради,

про зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ Фірма "Укрводпром" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 км. м., склад Г, 368,9 кв. м, що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004р. виданого ТОВ "Ленокс Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; зобов"язати Коломийське МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Ленокс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнання права власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; зобов"язання ТОВ СП "Ленокс-Прут" та ТОВ фірма "Укрводпром" звільнити належні позивачу об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі) та не чинити перешкод власникові у користуванні цим майном, а саме адміністративним корпусом (адмінбудинок) А, 1462,4 кв. м; склад В, 210,0 кв.м, склад Г, 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17, господарський суд 07.10.2010р. виніс ухвалу про припинення провадження у справі в частині зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ Фірма "Укрводпром" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 км. м., склад Г, 368,9 кв. м, що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004р. видане ТОВ "Ленокс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Ленокс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнати право власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17 та рішення про задоволення вимог позивача в частині - зобов"язати ТОВ СП "Ленокс-Прут" та ТОВ фірма "Укрводпром" звільнити належні позивачу об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі) та не чинити перешкод власникові у користуванні цим майном , а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) А, 1462,4 кв. м; склад В, 210,0 кв.м, склад Г, 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17.

12.10.2010р. директором Агрофірми "Прут" подано апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010р. про припинення провадження у справі в частині зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ Фірма "Укрводпром" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 км. м., склад Г, 368,9 кв. м, що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004р. виданого ТОВ "Ленокс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Ленокс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17; визнання права власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17.

02.12.2010р. Львівським апеляційним господарським судом прийнято постанову про скасування вищезазначеної ухвали, а матеріали справи передано на розгляд до господарського суду Івано-Франківської області.

01.03.2011р. Вищий господарський суд України за наслідками розгляду касаційної скарги ТзОВ "ЛеноксПрут" виніс постанову про скасування постанови Львівського апеляційного господарського суду від 02.12.2010р. у справі № 5/10-18/53-21/16 Господарського суду Івано-Франківської області в частині скасування ухвали господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010р. про припинення провадження на підставі пункту 1 частини 1 статті 80 Господарсько процесуального кодексу України щодо вимог до Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації про зобов"язання скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно та про визнання свідоцтва про право власності недійсним.

04.04.2011р. справу було повернуто до господарського суду Івано-Франківської області.

13.04.2011р. судом було винесено ухвалу про призначення розгляду справи в частині визнання права власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17. на 28.04.11р.

28.04.2011р. судом винесено ухвалу про направлення справи до Львівського апеляційного господарського суду для подальшого розгляду апеляційною інстанцією скарги на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010р.

13.07.2011р. ЛАГС винесено ухвалу про прийняття відмови від апеляційної скарги ліквідатора ТОВ фірми "Укрводпром" на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010р., припинення апеляційного провадження.

Ухвалою суду від 22.08.2011 призначено розгляд справи в частині визнання права власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17.

В обгрунтування вимог про визнання права власності на приміщення, позивач зазначає, що він набув права власності на спірне майно після прийняття його в установленому порядку в експлуатацію у 1997році і по сьогоднішній день воно перебуває на його балансі. Також зауважив, що відсутність у відповідача документів про право власності на земельну ділянку, надану позивачу рішенням міської ради під будівництво, виключає оформлення за ним документів про право власності на спірне майно.

Відповідач ТзОВ СП "Леконкс-Прут" щодо вищезазначеної вимоги заперечив, посилаючись на правомірність набуття права власності на спірне майно шляхом передання у якості внеску до статутного фонду ТзОВ СП "Леконкс-Прут" на підставі протоколу №2 від 25.08.1997р., а також на наявність у ТзОВ СП "Леконкс-Прут" свідоцтва про право власності на реконструйоване приміщення під цех по розливу алкогольних та слабоалкогольних напоїв, прийняте в експлуатацію за актом від 03.12.2001року.

Відповідач ТзОВ "Укрводпром", проти позову в частині вищевказаної вимоги заперечив, вважаючи себе добросовісним набувачем спірного майна.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17, обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 92 Конституції України виключно законами України визначається правовий режим власності.

Згідно із ст. 16 ЦК України, ч. 2 ст. 20 ГК України кожен суб"єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Пунктом 2 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з матеріалів справи та зібраних доказів, рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради №353 від 09.12.1987 р. агрофірмі «Прут» виділено під будівництво промбази агрофірми по вул. Леніна ( нині Волоська) в м. Коломия земельну ділянку пл. 3,0 га.( а.с. 35 т.1).

Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради №66 від 18.03.1997р.( а.с.36 т.1) затверджено акт державної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом виробничої бази МПБО агрофірми «Прут»у м. Коломия, а 01.04. 1997р. позивачу видано реєстаційне посвідчення на об»єкт нерухомого майна - виробничої бази, що знаходиться у м. Коломия по вул. Полтавська, 17, ( нині вул. Волоська,17) за реєстровим № 684 кн.21/І Коломийського БТІ .

Право на земельну ділянку за місцем знаходження спірного нерухомого майна оформлено позивачем у 1998 році, шляхом отримання Державного акту на право постійного користування землею, зареєстрованим за №108 від 16.01.1998року.

05.05.2008 р. позивачем виготовлено технічний паспорт, виходячи з уточненої загальної площі спірного нерухомого майна, з якого вбачається, що спірні приміщення (адміністративний корпус ( адмінбудинок) «А», 1462,4 кв. м. ; Склад «В»210,0 кв.м.; склад «Г», 364,4 кв.м. , які знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия , вул. Волоська ( вул. Полтавська), 17 ) є складовою частиною виробничої бази агрофірми «Прут», яка прийнята в експлуатацію за актом державної комісії, затвердженим рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради №66 від 18.03.1997 р.

При цьому рішенням виконкому Коломийської міської ради №152 від 27.05.08р. внесено зміни до рішення №240 від 24.07.07р. та уточнено площу спірного нерухомого майна (адмінбудинку та складів), яку приведено у відповідність з технічними даними Коломийського МБТІ.

Наведене вище свідчить про те, що позивач на виділеній йому під будівництво земельній ділянці збудував нежитлові приміщення, на які зареєстрував в 1997 році право власності в Коломийському МБТІ у встановленому законом порядку. Спірні приміщення, як підтверджено матеріалами справи, знаходяться у нього в користуванні та обліковуються на його балансі.

В той час, як свідоцтво про право власності на спірне майно видане ТзОВ "Ленокс-прут" 22.11.2004 р. на підставі рішення виконавчого комітету Коломийської міської ради від 19.12.01 №473 в якому зазначено цех по розливу алкогольних і слабоалкогольних напоїв, а не адмінбудинок та два склади, як записано у спірному свідоцтві, суперечить рішенню виконкому Коломийської міської ради №473 від 19.12.20001 р. на підставі якого воно видано.

Згідно ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною першою ст.41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися власністю.

В силу дії ст. 392 ЦК України власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, з огляду на вищевикладене, позовні вимоги щодо визнання права власності за агрофірмою "Прут" на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17, обгрунтовані та підлягають задоволенню .

Згідно ст.49 ГПК України, відповідачам слід пропорційно відшкодувати позивачу судові витрати .

Керуючись ст.124 Конституції України, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов в частині визнання права власності за агрофірмою "Прут", код. ЄДРПОУ 04527767, вул. Довбуша, 115, м. Коломия, Івано-Франківська область, на об" єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв.м., склад "В" 210,0 кв.м., склад "Г" 364,4 кв.м., що знаходяться за адресою:Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська, (вул. Полтавська), 17 - задоволити.

Стягнути з ТОВ СП "Ленокс-Прут", вул. І.Богуна, 2, м. Вінниця, 21010, код ЄДРПОУ на користь Агрофірми "Прут", код. ЄДРПОУ 04527767, вул. Довбуша, 115, м. Коломия, Івано-Франківська область - 42,50грн.державного мита та 59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Стягнути з ТОВ фірми "Укрводпром", вул. Чехова, 31 А, м. Вінниця, 21100, на користь Агрофірми "Прут", код. ЄДРПОУ 04527767, вул. Довбуша, 115, м. Коломия, Івано-Франківська область - 42,50грн.державного мита та 59грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Головуючий суддя < Довідник >

Суддя Скапровська І. М.

Суддя < суддя учасник колегії >

Повне рішення складено 19.01.12