Рішення № 20900405, 05.10.2011, Березнегуватський районний суд Миколаївської області

Справа № 2-232/11р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2011 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Міщенка Г.В.,

при секретарі Михалюк С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою публічного акціонерного товариства акціонерний банк ( далі –ПАТ АБ ) «Укргазбанк»до ОСОБА_1 про стягнення кредитної заборгованості, стягнення штрафу за договором іпотеки та звернення стягнення на іпотечне майно,

В С Т А Н О В И В:

07 червня 2011 року ПАТ АБ «Укргазбанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, в якій зазначив наступне.

Між відкритим акціонерним товариством акціонерний банк ( далі – ВАТ АБ ) «Укргазбанк» та ОСОБА_1 28 травня 2008 року укладено кредитний договір номер 183-08/П-16 ( далі – кредитний договір ), за яким відповідачці надано кредит на задоволення споживчих потреб в сумі 65000 грн. під 18,5 % річних, строком по 27 травня 2018 року. Погашення кредиту позичальник зобов’язався проводити шляхом внесення банку щомісячних платежів в розмірі 541 грн. 67 коп. В той же день між позивачем і відповідачем був укладений іпотечний договір, посвідчений державним нотаріусом Березнегуватського району Миколаївської області за реєстровим номером 1- 563 ( далі – іпотечний договір ), за яким відповідачка передала в іпотеку банку трикімнатну квартиру № 4, що розташована в будинку № 3 по площі Леніна в смт. Березнегувате Березнегуватського району Миколаївської області, вартість якої сторони оцінили в 152000 грн. Цим же договором іпотеки передбачено право банку звернути стягнення на предмет іпотеки в разі неналежного виконання позичальником кредитних зобов’язань, а також сплатити штраф у розмірі 5 % від заставної вартості предмета іпотеки в разі не укладення договору страхування квартири.

Посилаючись на те, що ПАТ АБ «Укргазбанк» є правонаступником кредитодавця, та у зв’язку із порушенням умов кредитного та іпотечного договорів, просив стягнути з відповідачки 107982 грн. 81 коп. кредитної заборгованості, 7600 грн. штрафу за іпотечним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру № 4, що розташована в будинку № 3 по площі Леніна в смт. Березнегувате Березнегуватського району Миколаївської області, стягнути судові витрати.

У судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( за довіреностями ) позовні вимоги банку підтримали в повному обсязі та просили стягнути з відповідачки кредитну заборгованість, суму штрафу за договором іпотеки, звернути стягнення на іпотечне майно та стягнути судові витрати.

Відповідачка ОСОБА_1 позовні вимоги банку визнала частково та просила зменшити розмір неустойки.

Суд, вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши наявні докази, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 28 травня 2008 року між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір, за яким банк надав відповідачці 65000 грн. кредиту на задоволення споживчих потреб під 18,5 % річних, строком по 27 травня 2018 року. Погашення кредиту позичальник зобов’язалася проводити шляхом внесення банку щомісячних платежів в розмірі 541 грн. 67 коп. ( а. с. 13-19, 20-22 ).

Для забезпечення виконання зобов’язань за вказаним договором, в той же день між позивачем і відповідачкою укладено іпотечний договір, за яким ОСОБА_1 передала банку належну їй трикімнатну квартиру № 4, що розташована в будинку № 3 по площі Леніна в смт. Березнегувате Березнегуватського району Миколаївської області, та зобов’язалася у відповідності з п.3.3.4 цього договору застрахувати предмет іпотеки ( а. с. 8-12 ).

Так, ст.14 ЦК України встановлено, що цивільні обов’язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтями 1054 - 1056-1 цього Кодексу регулюються правила виконання зобов’язань по кредитному договору. Зокрема:

- за кредитним договором, укладеним у письмовій формі, банк зобов’язується надати грошові кошти ( кредит ) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти;

- розмір процентів та порядок їх сплати за договором визначається в договорі залежно від кредитного ризику, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Крім того, за ч.2 ст.1050 ЦК України та умовами кредитного договору ( п.п.5.1 і 5.3 ) передбачено, що у разі порушення позичальником строків виконання зобов’язань банк має право вимагати відшкодування збитків в розмірі неповернення суми кредиту, процентів за користування кредитом, належних до сплати комісій та витрат, сплати пені.

ОСОБА_1 свої зобов’язання за кредитним договором не виконала, в зв’язку з чим станом на 28 квітня 2011 року в неї утворилася заборгованість за кредитним договором в сумі 107982 грн. 81 коп., з яких: заборгованість по простроченому кредиту –15608 грн. 43 коп., заборгованість по простроченим процентам –27409 грн. 39 коп., залишок за кредитом –46041 грн. 55 коп., пеня за прострочення сплати кредиту –6899 грн. 88 коп., пеня за прострочення сплати процентів –12023 грн. 55 коп.

Таким чином, позивач просить стягнути з відповідачки, зокрема, пеню за прострочення сплати кредиту та процентів у розмірі 18923 грн. 43 коп., яку остання просила зменшити, посилаючись на свій незадовільний майновий стан ( а. с. 32 –36, 42-43).

Відповідно до ч.1 ст.549 ЦК України неустойкою ( штрафом, пенею ) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язань.

Втім, у відповідності до ч.3 ст.551 ЦК України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи, що позичальниця є пенсіонеркою та іншого доходу не має, проживає з дочкою, яка має на утриманні малолітнього сина, надає допомогу іншій доньці, яка навчається на денному відділенні Миколаївського державного аграрного університету, а тому непомірні грошові зобов’язання негативно відобразяться на неї та членах сім’ї, викличуть загрозу позбавлення житла, суд вважає за необхідне зменшити розмір стягнення пені з 18923 грн. 43 коп. до 3000 грн.

Пунктом 4.2 іпотечного договору передбачено, що за невиконання чи неналежне ( в тому числі невчасне ) виконання п.п.3.3.1-3.3.13 даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5 % від заставної вартості предмета іпотеки згідно з п.2.2 дійсного договору.

Позивач просить стягнути з відповідачки 7600 грн. штрафу за порушення умов іпотечного договору ( відсутності договору страхування квартири ).

Виходячи з наявності обставин, що мають істотне значення, а також керуючись ч.3 ст.551 ЦК України, суд вважає за необхідне зменшити розмір стягнення штрафу з 7 600 грн. до 1000 грн.

З матеріалів справи вбачається, що письмова вимога, передбачена ст.35 Закону України «Про іпотеку», а також п.6.2 іпотечного договору, банком іпотекодавцю не направлялась, а тому позов про звернення стягнення на предмет іпотеки є передчасним. Крім того, зі змісту позовних вимог слідує, що банк просить здійснити стягнення в подвійному розмірі, що є недопустимим.

З цього слідує, що в задоволенні позовної вимоги банку про звернення стягнення на предмет іпотеки слід відмовити.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві –пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

У відповідності з цією статтею суд стягує з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» 930 грн. 81 коп. судового збору та 103 грн. 44 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення кредитної заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором за номером 183-08/П-16 від 28 травня 2008 року станом на 28 квітня 2011 року в розмірі 92059 ( дев’яносто дві тисячі п’ятдесят дев’ять ) грн. 37 коп., з яких: заборгованість по простроченому кредиту –15608 грн. 43 коп., заборгованість по простроченим процентам –27409 грн. 39 коп., залишок за кредитом –46041 грн. 55 коп., пеня за прострочення сплати кредиту та процентів –3000 грн. –на рахунок 2909030, відкритий в ПАТ АБ «Укргазбанк», код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478.

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за договором іпотеки задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» штраф за невиконання умов договору іпотеки від 28 травня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори Миколаївської області за реєстровим номером 1-563, в розмірі 1000 ( однієї тисячі ) грн. –на рахунок 36486701.980, відкритий в ОФ АБ «Укргазбанк», код ЄДРПОУ 20937097, МФО 328759.

У задоволенні позовної вимоги публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки –трикімнатну квартиру № 4, що розташована в будинку № 3 по площі Леніна в смт. Березнегувате Березнегуватського району Миколаївської області, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором за номером 183-08/П-16 від 28 травня 2008 року – в і д м о в и т и.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» витрати по сплаті судового збору в розмірі 930 грн. 81 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 103 грн. 44 коп., а всього 1034 ( одну тисячу тридцять чотири ) грн. 25 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г. В. Міщенко