Рішення № 20890319, 20.12.2011, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-3008/11/0121

Справа № 2-3008/11 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2011 року м.Феодосія.

Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді: - Хожаінової О.В.,

при секретарі: - Акопян Р.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Комунальне підприємство „Феодосійське МБРТІ”, про розірвання договору довічного утримання, скасування державної реєстрації, визнання права власності, та зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, залишення права власності по ј частці на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Комунальне підприємство „Феодосійське МБРТІ”, про розірвання договору довічного утримання, укладеного між ОСОБА_3 (Відчужувач) та ОСОБА_4, ОСОБА_5 (Набувачі), посвідченого 28.12.2009 року ОСОБА_7, приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу, реєстровий № 3132, скасування реєстрації права спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1, АРК за ОСОБА_4, ОСОБА_5, визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, АРК, за ОСОБА_3. Вимоги обгрунтовані тим, що 28.12.2009 року між позивачем та відповідачами був укладений договір довічного утримання, посвідчений ОСОБА_7, приватним нотаріусом Феодосійського міського ноатріального округу, реєстровий № 3121. Позивач бажає розірвати укладений договір, оскільки відповідачки неповно та неналежно виконують зобовязання за договором, відповідачки, надаючи допомогу, робили це вимушено, систематично докоряли допомогою. Сторони дійшли згоди, що договір необхідно розірвати.

Відповідачі подали зустрічну позовну заяву до ОСОБА_3 про розірвання вказаного договору довічного утримання з причини неможливості виконання ними умов договору у звязку з відмовою відповідача, залишення права власності по ј частці на квартиру АДРЕСА_1, АРК. Вимоги мотивовані тим, що вони 1,5 року добросовісно виконували зобовязання за договором, відповідачка з важко хворої людини, що потребувала сторонньої допомоги, завдяки турботі позивачів, стала самостійною людиною. Договірна вартість квартири складає 62327 грн. Відповідачка отримала від позивачів матеріальних благ на суму 18000 грн., ними сплачено вартість комунальних послуг на суму не менше 3240 грн., працю оцінюють у 13626 грн., також понесені витрати в сумі 4000 грн. за укладення договору та підготовку документів для укладення правочину, а всього не менше 38866 грн. Негативною поведінкою відповідача унеможливлено виконання надалі умов договору, тому вони були змушені звернутися з позовом до суду.

Ухвалою суду від 26.08.2011 року позови обєднані в одне провадження.

Позовні вимоги були уточнені заявою від 13.12.2011 року, позивач просила розірвати договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_3 (Відчужувач) та ОСОБА_4, ОСОБА_5 (Набувачі), посвідченого 28.12.2009 року ОСОБА_7, приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу, реєстровий № 3132, скасувати реєстрацію права спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1, АРК за ОСОБА_4, ОСОБА_5, повернути квартиру у власність позивача, визнавши право власності на квартиру АДРЕСА_1, АРК, за ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не зявилася, сповіщена належно. Подала заяву, згідно якої вимоги позову підтримані.

Відповідачі в судове засідання також не зявилися, сповіщені належно. Подали заяву, якою вимоги основного позову визнані, зустрічний позов просили залишити без розгляду.

Ухвалою суду від 20.12.2011 року зустрічний позов ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, залишення права власності по ј частці на квартиру, залишений без розгляду.

Суд, всебічно зясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає установленими такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору довічного утримання, посвідченого 28.12.2009 року ОСОБА_7, приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу, по реєстру за № 3121 (а.с.8-10), укладеного між позивачем та відповідачами, ОСОБА_4, ОСОБА_5 отримали у власність від ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, АРК, АР Крим, загальною площею 44,8 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., договірна вартість відчужуваного майна 62327,00 грн., зобовязавшись при цьому довічно повністю утримувати позивачку, забезпечуючи її харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою, забезпечуючи житлом, шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі, з правом користування всєю квартирою, в тому числі всіма допоміжними приміщеннями. Обовязки Набувачів перед Відчужувачем є солідарними. Набувачі зобовязані в разі смерті Відчужувача поховати її, забезпечивши проведення церемонії похованні у відповідності з обрядами правосланої церкви. Вартість матеріального забезпечення (догляду) оцінена сторонами у сумі, еквівалентній 125 доларів США щомісячно за офіційним курсом НБУ на день підрахунку витрат, але не менш чим 1000 грн. Вартість матеріального забезпечення підлягає індексації у порядку, встановленому законом.

В силу вимог ст.755 ЦК України, договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обовязків, незалежно від його вини, а також на вимогу набувача.

Згідно ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у звязку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обовязків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.

Суд дійшов до висновку, що за наявності згоди на розірвання договору довічного утримання позивача та відповідачів, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати розподілені відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, з урахуванням положень Закону України „Про судовий збір”.

Керуючись ст.ст.4,10,11,60,80,88,212-215,294 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.526, 744-750,755,756 Цивільного кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Комунальне підприємство „Феодосійське МБРТІ”, про розірвання договору довічного утримання, скасування державної реєстрації, визнання права власності, задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_3 (Відчужувач) та ОСОБА_4, ОСОБА_5 (Набувачі), посвідченого 28.12.2009 року ОСОБА_7, приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу, реєстровий № 3132.

Скасувати реєстрацію права спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1, АРК за ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1, АРК, за ОСОБА_3.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави судовий збір у розмірі 623,27 грн., зарахувавши гроші на р/р № 31413537700024, одержувач місцевий бюджет м. Феодосії, ЄДРПОУ 34740709, Банк УДК в АРК, МФО 824026, код 22090100, код ЄДРПОУ суду 02897135.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд АРК шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: /підпис/