Рішення № 20767612, 04.01.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" січня 2012 р. Справа № 5023/8723/11

вх. № 8723/11

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судовогозасідання Сінченко І.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (дов.)

3-ї особи <Текст >відповідача - не з'явився 3-ї особи <Текст >

розглянувши справу за позовом Зміївської міської ради, м. Зміїв Харківської області 3-я особа <Текст >

до ФОП ОСОБА_2, м. Зміїв Харківської області 3-я особа <Текст >

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Зміївська міська рада, після уточнення позовних вимог, які прийняті судом, просить суд зобов'язати відповідача - ФОП ОСОБА_2 звільнити приміщення площею 38 кв.м, в якому знаходиться магазин "Автозапчастини", за адресою : АДРЕСА_1.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, а саме під розпис у судовому засіданні 06.12.2011р.

В слуханні справи оголошувались перерви до 01.12.2011р. о 09:30 год., 06.12.2011р. о 15:00 год., 04.01.2012р. об 11:00 год.

У судовому засіданні 06.12.2011р. відповідач заявив про намір звільнити приміщення та врегулювати спір.

У судовому засіданні 04.01.2012 р. представник позивача зазначає, що відповідач не звільнив повністю займане ним приміщення, мирова угода між сторонами не підписана, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Суд вважає, що нез'явлення відповідача не перешкоджає розгляду справи, у зв'язку з чим справа розглядається за відсутності відповідача за наявними матеріалами, при цьому суд враховує, що строк розгляду справи, встановлені ст. 69 ГПК України, спливають.

Вислухавши представника позивача, відповідача, який був присутній у попередніх судових засіданнях, розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

У власності територіальної громади міста Змієва Харківської області перебуває нежитлова будівля, розташована за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності.

Як зазначає позивач, вказана будівля знаходиться на балансі комунального підприємства "Зміївське ВУЖКГ".

Крім того позивач посилається на те, що частину зазначеної нежитлової будівлі (кім. 15 площею 7,4 кв.м, кім. 16 площею 14,9 кв.м, кім. 17 площею 2,2 кв.м, кім. 18 площею 13,5 кв.м) загальною площею 38 кв.м, тривалий час займає ФОП ОСОБА_2, не маючи ніяких законних підстав, веде в даному приміщенні торгівельну діяльність утримує магазин автозапчастин.

Розпорядженням Зміївського міського голови від 02.08.2011 року № 35 "Про створення комісії" з метою вирішення спірної ситуації було створено комісію, завданнями якої було: 1) встановити особу, яка займає приміщення площею 38 кв.м (кім. 15 площею 7,4 кв.м, кім. 16 площею 14,9 кв.м, кім. 17 площею 2,2 кв.м, кім. 18 площею 13,5 кв.м), яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1; 2) перевірити наявність законних підстав для зайняття даного приміщення цією особою.

Відповідно до протоколу комісії, при огляді приміщення площею 38 кв.м (кім. 15 площею 7,4 кв.м, кім. 16 площею 14,9 кв.м, кім. 17 площею 2,2 кв.м, кім. 18 площею 13,5 кв.м), яке розташовано в м. Змієві по АДРЕСА_1, в якому розміщується магазин "Автозапчастини", було встановлено, що куточок споживача містить Правила торгівлі, які не містять інформації про суб'єкта, що здійснює торгівельну діяльність у даному приміщенні; Книга відгуків та пропозицій, видана Зміївською райдержадміністрацією № 184 в листопаді 1998 року згідно відомостей на обкладинці стосується діяльності ПФ "Автозапчастинакомплект" за адресою АДРЕСА_1. Поблизу прилавка знаходилась ксерокопія свідоцтва про сплату єдиного податку від 01.01.2011 року, виданого на ім'я ФО П ОСОБА_2, яка здійснює торгово-закупівельну діяльність непродовольчими товарами за адресою: АДРЕСА_1.

Зміївська міська рада зверталась до відповідача з попередженням про звільнення незаконно займаного приміщення (вих. № 0211/С-378 від 08.08.2011р.), отримання якого підтверджується підписом на листі, однак на дане звернення не було отримано ніякої відповіді.

Зміївська міська рада звернулась до прокуратури Зміївського району Харківської області з питання незаконного зайняття відповідачем спірного приміщення.

На дане звернення прокуратурою Зміївського району Харківської області проведена відповідна перевірка, в ході якої встановлено, що приміщення площею 38 кв. м, розташоване за адресою : Харківська область, АДРЕСА_1, фактично використовується ОСОБА_2 без укладення відповідних цивільно-правових угод.

У судовому засіданні відповідач не заперечувала проти факту зайняття нею спірного приміщення, однак вважала, що займає приміщення на законних підставах, оскільки між позивачем та ПФ "Автозапчастинакомплект" був укладений договір оренди приміщення, при цьому засновником та директором ПФ "Автозапчастинакомплект" був її чоловік - ОСОБА_3, який помер, а вона є його спадкоємцем, при цьому пояснила, що орендну плату вона не сплачує, оскільки позивач відмовляється виставляти рахунки на оплату.

Суд зазначає, що договір оренди, на який посилається відповідач був підписаний директором ПФ "Автозапчастинакомплект" ОСОБА_3, а отже саме ПФ ПФ "Автозапчастинакомплект" отримувало приміщення в оренду. ОСОБА_3, який також являвся і засновником ПФ "Автозапчастинакомплект", помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 12.11.2009р.

Відповідачем не надано доказів вступу в право спадкування відносно приватної фірми "Автозапчастинакомплект", а також здійснення перереєстрації ПФ "Автозапчастинакомплект" та призначення нового директору, а за таких обставин відповідач не має жодного відношення до ПФ "Автозапчастинакомплект", а отже і до договорів, які укладались приватною фірмою "Автозапчастинакомплект".

Інших доказів законності зайняття спірних приміщень відповідачем не надано.

За приписами статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 387 Цивільного кодексу України унормовано, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно зі ст. 400 Цивільного кодексу України недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку, що позивачем доведено його право власності на спірне приміщення, а також доведений факт вибуття майна з його володіння, наявність майна у незаконному володінні відповідача, відсутність у відповідача правових підстав для володіння майном (безтитульний статус його володіння).

За таких обставин позовні вимоги є нормативно та документально обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд <Текст >

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати ФОП ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, інші відомості в матеріалах справи відсутні) звільнити приміщення загальною площею 38 кв.м (кім. 15 площею 7,4 кв.м, кім. 16 площею 14,9 кв.м, кім. 17 площею 2,2 кв.м, кім. 18 площею 13,5 кв.м), в якому знаходиться магазин "Автозапчастини", яке розташоване за адресою : Харківська область, АДРЕСА_1.

Стягнути з ФОП ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, інші відомості в матеріалах справи відсутні) на користь Зміївської міської ради (63404 Харківська область, м. Зміїв, вул. Леніна, 16, код 04058674) державне мито в сумі 85,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя (підпис< Текст >Яризько В.О.

Повний текст рішення підписаний 10.01.2012р.