Рішення № 20270069, 26.12.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.12.11р.Справа № 21/5005/16239/2011 За позовом Дочірнього підприємства "Дніпропетровський річковий порт" акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот", м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 4 701,48 грн. за договором оренди нерухомого майна від 01.06.10р. від 01-06/10/337-КА

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Булана Ю.М.

Представники:

від позивача - ОСОБА_2, дов. № 12-13/15-юр від 31.08.11р.;

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з Відповідача суми основного боргу у розмірі 2 519,22 грн., 3% річних - 94,53 грн., штрафу - 1 892,00 грн., пені - 195,73 грн. за договором оренди нерухомого майна № 01-06/10/337-КА від 01.06.10р.

Позивач надав до суду пояснення від 12.12.2011 року, у якому повідомив суд про погашення відповідачем заборгованості шляхом перерахування на поточний рахунок позивача грошових коштів 07.12.2011 року платіжним дорученням № 198 в сумі 2 519,22 грн., у зв'язку з чим просить стягнути з відповідача 3% річних - 94,53 грн., штрафу - 1 892,00 грн., пені - 195,73 грн.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити з урахуванням наданих пояснень.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судові засідання, призначені для розгляду справи, не забезпечив, про дату, час і місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому числі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

На підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладався з 08.12.11р. на 22.12.11р.

За таких обставин, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні 22.12.11р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

встановив:

01.06.2010 р. між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (надалі - Орендар, Відповідач) та Дочірнім підприємством "Дніпропетровський річковий порт" акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот" (надалі - Орендодавець, Позивач) був укладений договір оренди нерухомого майна № 01-06/10/337-КА (далі - Договір).

Відповідно до умов Додаткової угоди до Договору оренди нерухомого майна № 01-06/10/337-КА № 1 від 10.12.2010р. об'єкт оренди передається в оренду на строк з 01.06.2010 року до 10.12.2010 року включно (п. 3.1.).

Відповідно до розділу 1 Договору Орендодавець зобов'язується передати, а Орендар зобов'язується прийняти в строкове оплатне користування нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) за адресою: АДРЕСА_2 (інв. № 355), площею 17,2 кв.м., балансовою вартістю 8527,93 грн. для розміщення офісу Орендаря (п.п. 1.1.-1.1.6. Договору).

Факт отримання у оренду приміщення підтверджується актом приймання-передачі від 01.06.2010 р.

Орендна ставка за один квадратний метр (всього з ПДВ) становить 55,00 грн. Загальний розмір щомісячної орендної плати без урахування індексації 946,00 грн. в тому числі ПДВ 157,67 грн.. Комунальні послуги, вартість яких Орендар компенсує Орендодавцю (оплачує виставлені Орендодавцем рахунки) додатково до орендної плати за ціною організації, постачальника послуг (п.п.2.1.-2.3. Договору).

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 2.5. Договору Орендар сплачує 29% від розміру щомісячної орендної плати з урахуванням її індексації за користування місцями загального користування (санвузли, коридори, тощо).

Орендар одержує рахунки на сплату комунальних платежів, орендної плати та інших додаткових платежів не пізніше 10-го числа поточного місяця (п.2.6. Договору).

Згідно п.8.1. Договору орендна плата та додаткові платежі (п.2.5.) за кожний наступний за перший місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. Орендна плата щомісячно індексується на офіційний індекс інфляції, встановлений органом Державного комітету статистики України, який друкується в газеті Урядовий кур'єр".

Орендна плата та додаткові платежі (п. 2.5.) сплачуються Орендарем щомісячно, авансом, не пізніше 15 числа поточного місяця, на рахунок Орендодавця, зазначений у розділі 5 цього Договору, на підставі виставленого Орендодавцем рахунку (п. 8.3. Договору).

У випадку неотримання та/або несвоєчасного отримання Орендарем рахунків у строки, передбачені п. 2.6. цього Договору, оплата має бути здійснена не пізніше 20 числа поточного місяця незалежно від отриманого рахунку у розмірі, самостійно розрахованому Орендарем шляхом корегування орендної плати та додаткових платежів за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць (п. 8.4. Договору).

В орендну плату не включена плата за комунальні послуги, послуги зв'язку. Відшкодування комунальних послуг, електроенергії, послуг по водовідведенню, водопостачанню та ін. здійснюється Орендарем на підставі окремих рахунків, які виставляються Орендодавцем на підставі показників лічильників, або формуються розрахунковим шляхом (п. 8.5. Договору).

Орендар щомісячно компенсує Орендодавцю вартість комунальних послуг, послуг зв'язку шляхом перерахування відповідних сум на рахунок Орендодавця, не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним (п. 8.6. Договору).

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Позивачем відповідно до Договору були виставленні відповідачеві рахунки на загальну суму 9 574,01 грн., відповідач в порушення умов Договору здійснив оплату частково сплатив всього 7 054,79 грн., таким чином борг відповідача перед позивачем становить 2 519,22 грн.

Під час розгляду справи заборгованість по рахунках в сумі 2 519,22 грн. була оплачена відповідачем, доказом чого є платіжне доручення № 198 від 07.12.2011р.

Вказану суму було сплачено після звернення позивача з позовом, яке відбулося 21.11.11р., та провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору на час розгляду справи.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобовязань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобовязань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобовязань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею).

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 11.2. Договору Орендар у разі прострочення внесення орендної плати та інших платежів, передбачених даним Договором, сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення виконання зобов'язання.

У випадку прострочення Орендарем більше ніж на 30 календарних днів граничних строків сплати місячних платежів по орендній платі та інших платежів, передбачених Договором, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати даний Договір та/або стягнути з Орендаря штраф у розмірі 100% місячної орендної плати (п. 11.3. Договору).

За прострочення внесення орендної плати та інших платежів позивачем нараховано відповідачу пеню за період з 21.07.2010р. по 18.02.2011р. в сумі 195,73 грн., та штрафу в розмірі 1 892,00 грн.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

3% річних за період прострочення платежів з 21.07.2010р. по 04.11.2011р. становлять 94,53 грн..

В силу ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі, відшкодування збитків та стягнення штрафних санкцій.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи (ч. 1 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України).

З врахуванням встановлених обставин, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 3% річних - 94,53 грн., штрафу - 1 892,00 грн., пені - 195,73 грн. обґрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 44, 45, 49, 75, п.1-1 ст. 80, ст.ст. 82-85, 87, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

В частині стягнення суми основного боргу у розмірі 2 519,22 грн. провадження у справі припинити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Дочірнього підприємства "Дніпропетровський річковий порт" акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот" (49021, м. Дніпропетровськ, Амур-Гавань, 11; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 32616280) 3% річних - 94,53 грн. (дев'яносто чотири грн. 53 коп.), штрафу - 1 892,00 грн. (одна тисяча вісімсот дев'яносто дві грн. 00 коп.), пені - 195,73 грн. (сто дев'яносто п'ять грн. 73 коп.), судового збору - 1 411,50 грн. (одна тисяча чотириста одинадцять грн. 50 коп.), про що видати наказ.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяН.Г. Назаренко Дата підписання рішення, оформленого

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України,

- 26.12.2011р.