Рішення № 20204715, 08.12.2011, Приморський районний суд м. Одеси

№2/1522/5255/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2011 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Свяченій Ю.Б.

при секретарі Росолик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»в особі Одеського відділення АТ «Сбербанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з названим позовом та просив постановити рішення, відповідно до якого стягнути солідарно з відповідачів кредитну заборгованість у розмірі 2248659,48 гривень та судові витрати у сумі 1820,00 гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої вимоги мотивував тим, що 02 липня 2008 року між Закритим акціонерним товариством «Сведбанк Інвест», правонаступником по всіх правах та зобовязаннях якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк»та ОСОБА_2, був укладений Кредитний договір № 73/15-Ф за яким Банком були надані ОСОБА_2 грошові кошти у вигляді кредиту у розмірі 255000,00 доларів США зі сплатою 14 % (чотирнадцять) річних за весь строк фактичного користування кредитом на споживчі потреби, в обмін на зобовязання повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобовязання у повному обсязі у терміни, передбачені Кредитним договором в строк по 01 липня 2013 року включно з урахуванням графіку.

Відповідно до п.4.1. та п.4.2. Кредитного договору ОСОБА_2 зобов'язалась здійснювати погашення кредиту та сплату процентів за попередній місяць нарахованих згідно Додатку №1 до 15 числа кожного місяця.

На забезпечення виконання зобов'язань по Кредитному договору були укладені наступні договори:

- договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 02.07.2008 року зареєстрованого в реєстрі за № 1632, відповідно до якого ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діють разом як майнові поручителі ОСОБА_2, передали в іпотеку нерухоме майно, а саме: пятикімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну на праві власності Іпотекодавцям - ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 належить по1/4 (одній четвертій) частині кожному на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської Ради народних депутатів 15.04.1994 року, реєстровий номер13-1248, зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 05.02.1998 р., номер запису: 50 в книзі: 219пр-195; Рішення Центрального районного суду міста Одеси від 26 червня 1997 року, справа 2-413/97, Ухвали судової колегії по цивільним справам Одеського обласного суду від 23 вересня 1997 року, справа № 33-1095/97, Постанови Президії Одеського обласного суду від 11 лютого 1998 року, зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 26.02.1998р., номер запису: 50 в книзі: 272пр-14; ОСОБА_3 - ? (одна четверта) частина квартири належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом виданим Другою Одеською державною нотаріальною конторою 18 червня 2008 року, зареєстрована в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.06.2008р., номер запису: 50 в книзі 7пр-67; реєстраційний номер квартири 23548183, згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 19264411 від 20 червня 2008 року, виданого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості».

Крім того, 02.07.2008 року між ЗАТ «Сведбанк Інвест»та ОСОБА_6 було укладено договір поруки № 73/П-15-1, згідно якого Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Банком за виконання Позичальником умов основного зобов'язання усім належним йому майном та грошовими коштами.

Відповідно до умов п. 8.1 Кредитного договору, Банк вправі призупинити видачу кредитних коштів та вимагати дострокового повернення кредиту, наданого в межах кредитної лінії, разом із сплатою процентів і передбачених Договором неустойок, а також відшкодування збитків, завданих Банку в результаті невиконання чи неналежного виконання Позичальником умов Договору, а Позичальник зобовязаний повернути Банку одержану суму кредиту, сплатити проценти та неустойки, а також відшкодувати завдані Банку збитки у випадку якщо, Позичальник порушує строки сплати процентів та погашення кредиту, встановлені пунктами 4.1. та 4.2. Договору. Вимога про дострокове виконання зобов'язань направляється Позичальникові у письмовому вигляді та підлягає виконанню у повному обсязі протягом 10 календарних днів з дати її одержання, або у інші строки, визначені Банком у листі-вимозі.

У разі невиконання п. 8.2. Кредитного договору Банк має право ставити питання про дострокове повернення коштів кредиту і предявити позов до Позичальника, а також звернути стягнення на заставлене майно (п. 8.3. Кредитного договору).

ОСОБА_2 порушила свої зобов'язання щодо здійснення своєчасного погашення заборгованості за кредитом у відповідності з графіком, та щомісячної сплати процентів за користування кредитом, в порядку визначеному Кредитним договором.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань на адресу Відповідачів 15.11.2010 року Банком було направлено повідомлення (вих. № 1530,) про зміну умов Кредитного договору та вимогою про погашення заборгованості за кредитом, про те так і не були виконанні взагалі.

Представник позивача надав до суду заяву згідно якої просив суд винести заочне рішення, без його участі у судовому засіданні, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі у судове засідання не зявивилися, про причини неявки суд не повідомляли, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Тобто через неявку відповідачів за даною цивільною справою, враховуючи письмову заяву представника позивача з цього приводу, суд вважає за можливе розглядати справу в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, повно і всебічно зясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»в особі Одеського відділення АТ «Сбербанк»підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Правовідносини по справі є цивільно-правовими та врегульовані Цивільним Кодексом України, главою 71, параграфом 2 про кредитний договір.

У судовому засіданні встановлено, що 02 липня 2008 року між Закритим акціонерним товариством «Сведбанк Інвест», правонаступником по всіх правах та зобовязаннях якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк»та ОСОБА_2, був укладений Кредитний договір № 73/15-Ф за яким Банком були надані ОСОБА_2 грошові кошти у вигляді кредиту у розмірі 255000,00 доларів США зі сплатою 14 % (чотирнадцять) річних за весь строк фактичного користування кредитом на споживчі потреби, в обмін на зобовязання повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобовязання у повному обсязі у терміни, передбачені Кредитним договором в строк по 01 липня 2013 року включно з урахуванням графіку.

Відповідно до п.4.1. та п.4.2. Кредитного договору ОСОБА_2 зобов'язалась здійснювати погашення кредиту та сплату процентів за попередній місяць нарахованих згідно Додатку №1 до 15 числа кожного місяця.

Крім того, на забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору були укладені наступні договори:

- договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 02.07.2008 року зареєстрованого в реєстрі за № 1632, відповідно до якого ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діють разом як майнові поручителі ОСОБА_2, передали в іпотеку нерухоме майно, а саме: пятикімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, належну на праві власності Іпотекодавцям - ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 належить по1/4(одній четвертій) частині кожному на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської Ради народних депутатів 15.04.1994 року, реєстровий номер13-1248, зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 05.02.1998 р., номер запису: 50 в книзі: 219пр-195; Рішення Центрального районного суду міста Одеси від 26 червня 1997 року, справа 2-413/97, Ухвали судової колегії по цивільним справам Одеського обласного суду від 23 вересня 1997 року, справа №33-1095/97, Постанови Президії Одеського обласного суду від 11 лютого 1998 року, зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 26.02.1998р., номер запису: 50 в книзі: 272пр-14; ОСОБА_3 - ? (одна четверта) частина квартири належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом виданим Другою Одеською державною нотаріальною конторою 18 червня 2008 року, зареєстрована в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.06.2008р., номер запису: 50 в книзі 7пр-67; реєстраційний номер квартири 23548183, згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 19264411 від 20 червня 2008 року, виданого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості».

-договір поруки № 73/П-15-1 від 02.07.2008 року, укладений з ОСОБА_6, відповідно до якого Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Банком за виконання Позичальником умов основного зобов'язання усім належним йому майном та грошовими коштами.

Відповідно до умов п. 8.1 Кредитного договору, Банк вправі призупинити видачу кредитних коштів та вимагати дострокового повернення кредиту, наданого в межах кредитної лінії, разом із сплатою процентів і передбачених Договором неустойок, а також відшкодування збитків, завданих Банку в результаті невиконання чи неналежного виконання Позичальником умов Договору, а Позичальник зобовязаний повернути Банку одержану суму кредиту, сплатити проценти та неустойки, а також відшкодувати завдані Банку збитки у випадку якщо, Позичальник порушує строки сплати процентів та погашення кредиту, встановлені пунктами 4.1. та 4.2. Договору. Вимога про дострокове виконання зобов'язань направляється Позичальникові у письмовому вигляді та підлягає виконанню у повному обсязі протягом 10 календарних днів з дати її одержання, або у інші строки, визначені Банком у листі-вимозі.

Пунктом 8.3. Кредитного договору передбачено, що у разі невиконання п. 8.2. Кредитного договору Банк має право ставити питання про дострокове повернення коштів кредиту і предявити позов до Позичальника, а також звернути стягнення на заставлене майно.

ОСОБА_2 порушила свої зобов'язання щодо здійснення своєчасного погашення заборгованості за кредитом у відповідності з графіком, та щомісячної сплати процентів за користування кредитом, в порядку визначеному Кредитним договором.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань на адресу Відповідачів 15.11.2010 року Банком було направлено повідомлення (вих. № 1530,) про зміну умов Кредитного договору та вимогою про погашення заборгованості за кредитом, про те так і не були виконанні взагалі.

Відповідну до ч.1 ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором Банк зобов'язується надати грошові кошти(кредит)позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Свої зобовязання за кредитним договором Банк виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_2 кредит у сумі 255000,00 доларів США.

Згідно зі статтями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається. Зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Виконання зобов'язання у встановлений строк - це один з елементів належного виконання зобовязань.

Згідно ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники якщо договором поруки не встановлена додаткова (субсидіарна) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором в тому ж обсязі, що й боржник, включаючи суму основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не передбачено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно якщо інше не встановлено договором поруки.

Стаття 543 Цивільного кодексу України передбачає право кредитора вимагати виконання зобовязань частково або в повному обсязі як від всіх боржників разом, так і від будь-якого з них окремо в разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників).

Станом на 17.01.2011 року у ОСОБА_2 перед ПАТ «Сведбанк»рахується кредитна заборгованість за Кредитним договором № 73/15-Ф від 02 липня 2008 року, яка складається з:

- прострочена заборгованість по кредиту - 75 240,12 (сімдесят пять тисяч двісті сорок доларів США 12 центів) дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 598 181,53 (пятсот девяносто вісім тисяч сто вісімдесят одна гривня 53 копійки) грн.;

- заборгованість по простроченим процентам - 29 905,06 (двадцять девять тисяч девятсот пять доларів США 06 центів) дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 237 754,20 (двісті тридцять сім тисяч сімсот пятдесят чотири гривні 20 копійок) грн.;

- поточна заборгованість по кредиту - 164 645,00 (сто шістдесят чотири тисячі шістсот сорок пять доларів США 00 цента) дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 1308 977,14 (один мільйон триста вісім тисяч девятсот сімдесят сім гривень 14 копійок) грн.;

- поточна заборгованість по процентам - 1 024,46 (одна тисяча двадцять чотири долара США 46 центів) дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 8 144,76 (вісім тисяч сто сорок чотири гривні 76 копійок) грн.;

- заборгованість по простроченій щомісячній комісії - 9 328,14 (девять тисяч триста двадцять вісім гривень 14 копійок) грн.;

- пеня -10 851,63 (десять тисяч вісімсот пятдесят один долар США 63 цента) дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 86 273,71 (вісімдесят шість тисяч двісті сімдесят три гривні 71 копійка) грн.

Таким чином, загальна кредитна заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Сведбанк»станом на 17.01.2011 року складає 2248659,48 (два мільйони двісті сорок вісім тисяч шістсот пятдесят девять гривень 48 копійок) грн.

У зв'язку з порушенням умов Кредитного договору (п.4.1., п.4.2., п.6.2, п.6.3.) у Банка виникли правові підстави для звернення до суду з вимогою про погашення існуючої заборгованості.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст. 12 цього Закону, а саме у разі невиконання іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором. Дане право іпотекодержателя передбачене і п. 11 іпотечного договору.

Відповідно до ст. 37 Закону України «Про іпотеку»іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, а відповідно до ст. 38 цього ж Закону - шляхом набуття іпотекодержателем права від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу.

Звернення стягнення на предмет іпотеки може вирішуватись як в позасудовому порядку, так і за рішенням суду.

У даному випадку позивач в позовній заяві не ставить питання про звернення стягнення на предмет іпотеки ні шляхом передачі йому права власності на предмет іпотеки, ні шляхом набуття права на продаж іпотеки.

Згідно даної норми Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

З врахуванням викладеного, в задоволенні позовних вимог ПАТ «Сведбанк»в частині звернення стягнення на предмет іпотеки слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 15, 209, 212-215, 223, 224 ЦПК України, ст.ст. 3, 11, 15, 16,509, 510. 526, 527, 530, 536, 611, 612, 623, 624, 625, 1046-1050,1052, 1054 ЦК України (16.01 2003р.), суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - задовольнити частково.

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»(04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18-В, МФО 300164, код ЄДРПОУ 19356840, к/р 32002170101) з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 як солідарних боржників суму заборгованості за Кредитним договором № 73/15-Ф від 02.07.2008 року у розмірі 2248659,48 (два мільйони двісті сорок вісім тисяч шістсот пятдесят девять гривень 48 копійок) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»(04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18-В, МФО 300164, код ЄДРПОУ 19356840, к/р 32002170101) сплачене державне мито у розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Ю.Б.Свячена