Рішення № 20153951, 19.12.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"19" грудня 2011 р. Справа № 21/162-11

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом прокурора Козелецького району Чернігівської області в інтересах держави в особі Відділу освіти Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області, Чернігівська обл., с.м.т. Козелець

до Державного підприємства Міністерства оборони України «Білоцерківський військовий торг», Київська обл., м. Біла Церква

про стягнення 10705,35 гривень

за участю представників:

від прокуратури:не з'явився

від позивача: ОСОБА_1. (доручення №01-26/1070 від 16.12.2011р.)

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

15.11.2011р. прокурор Козелецького району Чернігівської області в інтересах держави в особі Відділу освіти Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області (далі-Відділ освіти Козелецької РДА Чернігівської області/позивач) звернувся до господарського суду Київської області з позовом до Державного підприємства Міністерства оборони України «Білоцерківський військовий торг»(ДП «Білоцерківський військовий торг»/відповідач) про стягнення 10705,35 грн., з яких: 9978,65 грн. заборгованості за договором №746/4 від 01.09.2010р. та 726,70 грн. пені.

Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, та відзив на позовну заяву не надав.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.11.2011р. порушено провадження у справі №21/162-11 та призначено справу до розгляду на 05.12.2011р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.12.2011р. розгляд даної справи відкладено на 19.12.2011р.

В судові засідання 05.12.2011р. та 19.12.2011р. представник відповідача не з'явився, витребувані судом документи не надав, про причини ненадання витребуваних документів суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.09.2010р. між Відділом освіти Козелецької РДА Чернігівської області (далі-орендодавець) та ДП «Білоцерківський військовий торг» (далі-орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міста Козелецького району №746/4 (далі-Договір).

Пунктами 1.1, 3.4-3.6, 5.1.2 та 10.1 Договору передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення (будівлю, споруду) в будівлях, що перебувають в оперативному управлінні (господарському віданні) відділу освіти.

Орендна плата здійснюється відповідно до розрахунку.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Міністерством статистики України.

Орендну плату орендар зобовязаний перераховувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця згідно виставлених рахунків орендодавцем у співвідношенні встановленому Методикою розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міста Козелецького району.

Орендар зобовязується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендодавцю оренду плату.

Договір діє з 01.09.2010р. по 31.12.2010р. включно.

Судом встановлено, що позивач свої обовязки за Договором виконав належним чином.

Так, протягом, вересня-грудня 2010р. відповідач безперешкодно користувався орендованим майном.

Про належне виконання позивачем своїх зобовязань за Договором свідчить також відсутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення орендодавцем умов Договору.

З метою сплати орендної плати за зазначений період, позивачем були виставлені відповідачу рахунки:

- №180/1 від 20.10.2010р. на суму 557,08 грн.,

- №194/2 від 11.11.2010р. на суму 3125,91 грн.,

- №227 від 20.12.2010р. на суму 3135,29 грн.,

- №2 від 19.01.2011р. на суму 3160,37 грн., на загальну суму 9978,65 грн. Копії зазначених рахунків містяться в матеріалах справи.

31.12.2010р. у зв'язку з закінченням строку дії Договору, орендарем було повернуто з оренди орендоване майно, що підтверджується підписами сторін та відбитками печатки позивача на Актах прийому-передачі орендованого майна №1-18. Копії зазначених актів містяться в матеріалах справи.

Втім, відповідач свої обовязки за Договором в частині своєчасної сплати орендної плати належним чином не виконав, внаслідок чого за ним утворилось 9978,65 грн. заборгованості.

Факт несплати відповідачем орендної плати за Договором підтверджується наявними в матеріалах справи довідками УДК у Козелецькому районі ГУ ДК України у Чернігівській області №19-7-1/1217 від 16.12.2011р., №19-7-1/1220 від 16.12.2011р.

Предметом позову є, зокрема, вимога позивача про стягнення з відповідача 9978,65 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за вересень-грудень 2010р. згідно Договору.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Оскільки відповідачем не надано суду ані відзиву на позовну заяву, ані будь-яких інших доказів, що впливають на вирішення даного спору по суті, суд у відповідності до ст. 75 ГПК України, здійснював розгляд даної справи за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що заявлена позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Приписами статей ст. 175, 173, 283 Господарського кодексу України встановлено, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 762 Цивільного кодексу України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Річна орендна плата за користування цілісним майновим комплексом підприємства, його структурним підрозділом не може перевищувати десяти відсотків вартості орендованого майна. У разі визначення орендаря на конкурсних засадах умовами конкурсу може бути передбачено більший розмір орендної плати.

Пунктами 1.1, 5.1.2 Договору передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення (будівлю, споруду) в будівлях, що перебувають в оперативному управлінні (господарському віданні) відділу освіти.

Орендар зобовязується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендодавцю оренду плату.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.6 Договору передбачено, що орендну плату орендар зобовязаний перераховувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця згідно виставлених рахунків орендодавцем у співвідношенні встановленому Методикою розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міста Козелецького району.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої

Оскільки станом на день прийняття рішення відповідач не сплатив орендну плату за спірний період, зазначений факт відповідачем не спростований, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 9978,65 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за вересень-грудень 2010р. підлягає задоволенню.

У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх обовязків за Договором в частині своєчасної сплати орендної плати (останнє число поточного місяця), позивач просить суд стягнути з відповідача 726,70 грн. пені, нарахованої за періоди:

з 01.11.2010р. по 30.04.2011р. на 557,08 грн. заборгованості за вересень 2010р.,

з 01.12.2010р. по 31.05.2011р. на 3125,91 грн. заборгованості за жовтень 2010р.,

з 01.01.2011р. по 30.06.2011р. на 3135,29 грн. заборгованості за листопад 2010р.,

з 01.02.2011р. по 30.06.2011р. на 3160,37 грн. заборгованості за грудень 2010р.

Відповідно ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 3.7 Договору передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

Оскільки розмір пені, обрахованої судом за вказаний позивачем період відповідає вимогам вищезазначених норм Закону, положенням Договору, а також є арифметично вірним, вимога позивача про стягнення з відповідача 726,70 грн. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору, у відповідності до статті 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 173, 175, 230, 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 530, 762, Цивільного кодексу України суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Державного підприємства Міністерства оборони України «Білоцерківський військовий торг»(09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Матросова, 17, ідентифікаційний код 08358735) на користь Відділу освіти Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області (17000, Чернігівська обл., с.м.т. Козелець, вул. Комсомольська, 27, ідентифікаційний код 02147428) 9978 (дев'ять тисяч девятсот сімдесят вісім) грн. 65 коп. заборгованості та 726 (сімсот двадцять шість) грн. 70 коп. пені.

3. Стягнути з Державного підприємства Міністерства оборони України «Білоцерківський військовий торг»(09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Матросова, 17, ідентифікаційний код 08358735) на користь Державного бюджету України 1411 (одну тисячу чотириста одинадцять) грн. 50 коп. судового збору.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Суддя В.А. Ярема

Повне рішення складено 20.12.2011р.