Рішення № 20152080, 01.12.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01.12.11 р. Справа № 36/161пн

Суддя господарського суду Донецької області Гриник М.М.

при секретарі судового засідання Захаровій В.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом прокурора Орджонікідзевського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Маріуполь

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Представники сторін:

Прокурор: Лисенко С.І. за посвідченням №3284

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

Прокурор Орджонікідзевського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Маріуполь про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 0,0147 га із земель житлової та громадської забудови, підпорядкованих Маріупольській міській раді, за адресою: м.Маріуполь, вул. Виноградна, б. 1 „а”, та привести зазначену земельну ділянку в придатний для використання стан.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на факт самовільного зайняття та використання відповідачем земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови Маріупольської міської ради площею 0,0147 га під збільшення території без правовстановлюючих документів та їх державної реєстрації, що є порушенням ст.ст. 116, 125, 126 Земельного кодексу України.

Відповідач у жодне судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд виконав належним чином вимоги закону щодо повідомлення відповідача в установленому порядку про дату, час та місце проведення судових засідань, про необхідність надання доказів, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав. Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позов та витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні, яке відбулось 01.12.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши в судовому засіданні пояснення представників прокурора та позивача, присутніх у судових засіданнях, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Маріупольським міжрайонним відділом з контролю за використанням та охороною земель Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель управління Держкомзему у м.Маріуполі проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства на території Орджонікідзевського району м.Маріуполя.

За результатами перевірки складено акт від 16.05.2008р., в якому зафіксовано факт самовільного зайняття та використання громадянином ОСОБА_2 земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови Маріупольської міської ради площею 0,0147 га, розташованої за адресою: м.Маріуполь, вул. Виноградна, б. 1 „а”, під огорожу (огороджена територія) без правовстановлюючих документів та їх державної реєстрації, що є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України. Видано припис №018566 від 16.05.2008р., яким зобовязано усунути виявлені порушення земельного законодавства України, а саме в термін до 15.06.2008р. звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

У звязку з тим, що порушення усунуто не було, прокурором Орджонікідзевського району м.Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради в порядку цивільного судочинства предявлено позов до гр. ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, який 12.08.2008р. Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя повністю задоволено, гр. ОСОБА_2 зобовязано звільнити самовільно зайняту земельну ділянку. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 02.12.2009р. заочне рішення від 12.08.2008р. скасовано. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 09.03.2010р. первісного відповідача по справі гр. ОСОБА_2 замінено на ОСОБА_1, оскільки саме вона відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна №1954 від 20.03.2008р. є власником будівлі, розташованої за адресою м.Маріуполь, вул. Виноградна, б. 1 „а”. Заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 06.07.2010р. позов прокурора Орджонікідзевського району м.Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 задоволено. Ухвалою Апеляційного суду Донецької області від 17.09.2010р. рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 06.07.2010р. скасовано, провадження у справі закрито на підставі ст. 205 Цивільного процесуального кодексу України у звязку з тим, що ОСОБА_1 є фізичною особою-підприємцем згідно свідоцтва про реєстрацію субєкта підприємницької діяльності НОМЕР_2, тому позов підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Прокуратурою Орджонікідзевського району м.Маріуполя за участю фахівців відділу Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель управління Держкомзему у м.Маріуполі повторно проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства на території Орджонікідзевського району м.Маріуполя, в результаті якої склали акт від 05.09.2011р. про встановлення факту самовільного зайняття та використання відповідачем земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови Маріупольської міської ради площею 0,0147 га, розташованої за адресою: м.Маріуполь, вул. Виноградна, б. 1 „а”, під збільшення території без правовстановлюючих документів та їх державної реєстрації, що є порушенням ст.ст. 116, 125, 126 Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України п Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Визначення терміну „самовільне зайняття земельних ділянок” наведене в ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель”. За приписами цієї статті, самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

З матеріалів справи вбачається, що між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та Маріупольською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки від 04.08.2009р. площею 0,0460 га, яка розташована за адресою: м.Маріуполь, вул. Виноградна, б. 1 „а”. Договір зареєстрований у Маріупольському міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 10.08.2009р. за №040916201338/. Строк дії договору оренди складає 10 років. Фактично відповідачем використовується земельна ділянка площею 0,0610 га, частина якої площею 0,0147 га є самовільно зайнятою земельною ділянкою під збільшення території. На даний час рішення позивача про передачу відповідачу у власність спірної земельної ділянки площею 0,0147 га або надання її у користування (оренду), відсутнє.

Згідно статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови Маріупольської міської ради площею 0,0147 га, розташованої за адресою: м.Маріуполь, вул. Виноградна, б. 1 „а” під збільшення території та приведення її у придатний для використання стан, включаючи знос огорожі.

Прокурор у встановленому законом порядку звільнений від оплати судових витрат. Позовна заява була подана ним до вступу в законну силу Закону України «Про судовий збір», тому суд при вирішенні питання про розподіл судових витрат керується Господарським процесуальним кодексом України в редакції, яка діяла до 01.11.2011 р.

Так, згідно ст. 49 ГПК України державне мито, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати державного мита. З матеріалів справи вбачається, що відповідач не звільнений від сплати державного мита, тому у зв”язку із задоволенням позову в повному обсязі судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 116, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст.1, 2, 22, 32, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Орджонікідзевського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Маріуполь про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки задовольнити.

Зобовязати фізичну особу підприємця ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0147 га, розташовану за адресою: м.Маріуполь, вул. Виноградна, б. 1 „а” та привести її у придатний для використання за стан.

Стягнути фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету (ЄДРПОУ 34687001, отримувач УДК у Київському районі м. Донецька, р/р 31111095700006 у ГУ ДКУ Донецької області, код банку 834016) державне мито в розмірі 85,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя М.М. Гриник

Повний текст рішення складено та підписано 06.12.2011р.

Суддя Гриник М.М.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

< Текст >