Рішення № 20114500, 19.12.2011, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "19" грудня 2011 р.Справа № 8/5007/114/11

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді <Поле для текста >

судді Давидюка В.К.

судді <Поле для текста >

за участю представників сторін

від позивача: ОСОБА_1. дов. №01/09 від 01.09.2011 р.

від відповідача: не з'явився

Розглянув справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Богемія Трейд" (м.Житомир)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТНЕР" (м. Житомир)

про стягнення 3864,54 грн.

Позивач звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з відповідача на свою користь заборгованості в сумі 3 864,54 грн.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві. Зазначив, що станом на день слухання справи відповідач з позивачем не розрахувався. Просив закінчувати розгляд справи.

Представник відповідача в засідання суду не з'явився. Про причину неявки суд не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно і наелжним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.51). Таким чином, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у відповідності до ст.75 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

03.09.09. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Богемія Трейд" (орендар, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТНЕР" (орендодавець, відповідач) укладено договір №19 оренди нежилого приміщення (а.с.9-23), згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення площею 36,8 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10.

У п.3.1. договору сторони визначили, що термін оренди становить один рік з моменту підписання акту приймання-передачі приміщення.

З врахуванням п.4.1. договору оренди приміщення, яке орендується повинно бути передане орендодавцем та прийняте орендарем протягом трьох робочих днів з моменту здійснення орендарем оплати за перший та останній місяці користування приміщенням, що орендується, у розмірі та в порядку, які визначені в розділі 5 даного договору.

Передача приміщення, яке орендується, здійснюється уповноваженими на це представниками сторін і оформляється актом приймання-передачі, який має бути викладений у письмовій формі. (п. 4.2. договору).

На виконання умов договору оренди №19 від 03.09.09. орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове платне користування нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10, що підтверджується актом приймання-передачі від 03.09.09. (а.с.28).

Пунктом 5.3 зазначеного договору сторони погодили, що місячний розмір орендної плати за приміщення становить 4784,00 грн.

Впродовж 3 (трьох) банківських днів з моменту підписання договору орендарем авансом сплачується орендна плата за перший та останній місяці користування орендованим приміщенням (п.5.4. договору).

За змістом п 5.5. договору орендар після підписання сторонами договору оренди вносить гарантійний платіж в розмірі, в строк і в порядку, вказаному у розділі 17 договору.

У відповідності до п. 17.1 договору на протязі трьох банківських днів з моменту цього договору орендар передає орендодавцеві гарантійний платіж у розмірі однієї місячної орендної плати за п.5.3. даного договору, який складає 4784,00 грн.

Гарантійний платіж підлягає поверненню орендарю (за винятком можливих відрахувань) впродовж 10 (десяти) банківських днів після закінчення дії цього договору і за умови підписання сторонами акту приймання-передачі приміщення, а також за умов, викладених в п.17.2 договору, а саме:

а) сплати всієї заборгованості по орендній платі і іншим платежам за даним договором;

б) повернення всіх ключів від приміщення, що були передані орендарю.

04.09.09. на виконання умов договору позивач сплатив відповідачу авансом орендну плату за перший та останній місяці, а також гарантійний платіж у розмірі однієї місячної орендної плати на суму 14352,00 грн., що підтверджується банківськими виписками (а.с.31-32).

Однак, 01.02.10. сторони уклали додаткову угоду про розірвання договору №19 оренди нежилого приміщення від 03.09.09. (а.с.30).

За актом приймання-передачі від 01.02.09. орендар повернув, а орендодавець прийняв орендоване нежиле приміщення площею 36,8 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10.

Відповідно до п.4 додаткової угоди орендодавець після проведення остаточних взаємних розрахунків між сторонами повертає орендарю залишок коштів гарантійного забезпечення, в разі наявності такого залишку.

Згідно акту звірки взаємних розрахунків станом на 01.02.09. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Богемія Трейд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТНЕР", за даними відповідача заборгованість перед позивачем складає 3864,54 грн. (а.с.33).

Проте, станом на день звернення з позовом до суду та на час розгляду справи відповідач з позивачем не розрахувався.

09.09.11. позивач надіслав відповідачу претензію за №01/09 від 09.09.11. з вимогою сплатити існуючу заборгованість (а.с. 34). Проте, зазначену вимогу відповідач залишив без відповіді.

За змістом ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525, 526 ЦК України).

Це положення кореспондується зі ст.193 ГК України, згідно якої об'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач позов щодо підстав та предмету не спростував, в акті звірки взаєморозрахунків борг визнав.

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог щодо стягнення заборгованості в сумі 3864,54 грн., оскільки вони є обгрунтованими, заявленими у відповідності до вимог чинного законодавства та такими, що підтверджуються належними доказами, які є в матеріалах справи.

Витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, оскільки він спонукав позивача звернутись з позовом до суду.

Керуючись ст.ст.22, 33, 34, 43, 44, 49, ст.ст.82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариствам з обмеженою відповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТНЕР" (м.Житомир, площа Перемоги, 10, код ЄДРПОУ 34394521) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Богемія Трейд" (м. Житомир, вул.Офіцерська, 18, кв.34, код ЄДРПОУ 36004738):

- 3864,54 грн. - заборгованості;

- 102,00 грн. - витрат, пов'язаних зі сплатою державного мита;

- 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяДавидюк В.К.

Дата підпису: 23/12/11/

Віддрукувати: <Поле для текста >

1 - в справу

2 - відповідачу (рек. з повід. про вруч.)

<Текст >