Ухвала суду № 20011604, 20.12.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ УХВАЛА

20.12.11 Справа № 28/223пд/2011(26/91пд/2011)

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Стахановської міської ради Луганської області, м.Стаханов Луганської області

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Стаханов Луганської області

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.12.2007, реєстраційний номер №040840700019 від 31.01.2008

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 01-28/985 від 03.03.2011, завідуючий юридичним відділом;

від відповідача: представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Обставини справи: заявлено вимогу про зобовязання відповідача укласти із Стахановською міською радою Луганської області Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер №040840700019 від 31.01.2008 у редакції позивача, а саме внести зміни до договору оренди: пункт 4 договору доповнити: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з 01.06.2009 на 2009 рік становить 825242 грн. 00 коп. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2010 рік становить 873961 грн. 00 коп.”; пункт 7 договору оренди землі доповнити: „Термін дії договору поновлено з 21.07.2010 до 21.07.2015”; абзац перший п.8 договору оренди землі доповнити: „річна сума орендної плати на 2010 рік становить 41262 грн. 10 коп. Річна сума орендної плати на 2010 рік становить 43698 грн. 05 коп.”; підпункт 3 п.8 договору оренди викласти в наступній редакції: „Орендна плата вноситься до місцевого бюджету на поточний рахунок №33210815700085 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код одержувача 24046662, код платежу 13050500, щомісячно рівними частками, згідно чинного законодавства (ЗУ „Про державний бюджет” на відповідний рік) до 30 числа наступного місяця”; пункт 11 договору після слів „переглядається сторонами” доповнити словами „з дня настання відповідної події”, далі за текстом, та доповнити підпунктом наступного змісту: зміни нормативної грошової оцінки земель м.Стаханова Луганської області; згідно зі ст.15 Закону України „Про оренду землі” доповнити договір оренди землі наступним розділом: „Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Право на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано у заставу”; ця додаткова угода є невід”ємною частиною договору і набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації; ця додаткова угода є невідємним додатком до договору. Додаткова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться в орендодавця Стахановської міської ради в Управлінні землеустрою, другий в орендаря, третій в Управлінні Держкомзему в місті Стаханов Луганської області.; Додатки до додаткової угоди: План земельної ділянки, План меж зон обмежень, План креслення перенесення меж в натурі, Витяг з рішення міської ради про надання земельної ділянки, Витяг з державного земельного кадастру про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, Розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена на 01.06.2009».

Рішенням господарського суду Луганської області від 14.06.2011 у справі № 26/91пд/2011, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 05.09.2011, у задоволенні позову Стахановської міської ради відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.11.2011 у справі № 26/91пд/2011 скасовані судові акти попередніх судових інстанцій та направлено справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 07.12.2011 призначено справу до розгляду у судовому засіданні 20.12.2011.

У судовому засіданні 20.12.2011 позивач надав пояснення від 19.12.2011 № 01-28/5572, в якому зазначив про те, що він вважає договір оренди землі від 28.12.2007, реєстраційний № 040840700019 від 31.01.2008, поновленим у відповідності до чинного законодавства.

Позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву № 936 від 19.12.2011 про зміну предмету позову, в якій просить вважати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки за реєстраційним № 0408400019 від 31.01.2008 наступного змісту:

«ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення договору оренди земельної ділянки за реєстраційним № 040840700019 від 31.01.2008р.

м. Стаханов

Орендодавець: Територіальна громада, в особі Стахановської міської ради, від імені якої діє міський голова ОСОБА_3, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 /паспорт НОМЕР_4, виданий Стахановським МВ УМВС України в Луганській області 20.07.1996 р./, на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»та рішення І сесії Стахановської міської ради шостого скликання від 10.11.2010р., з одного боку, та

Орендар: приватний підприємець ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2., НОМЕР_2, виданий Стахановським МВ УМВС України у Луганській обл. 29.11.1996 р., з другого боку (надалі разом - Сторони, а кожна окремо - Сторона).

На підставі пунктів 11 та 29 договору оренди земельної ділянки від 31.01.2008р., реєстраційний номер № 040840700019 та п.3.6. рішення 76-сесії Стахановської міської ради 5 скликання за №1313/13 від 19.08.2010 (надалі - Договір)

УКЛАЛИ УГОДУ НАСТУПНОГО ЗМІСТУ:

1.Пункт 4 Договору доповнити абзацом другим наступного змісту:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з 01.06.2009 р. на 2009 р. становить 825242 гривень.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2010 рік 873 961 гривень.”.

2.Пункт 7 договору оренди доповнити „Термін дії договору поновлено з 21.07.2010 до 21.07.2015"

3.Абзац другий пункту 8 Договору оренди доповнити:

„Річна сума орендної плати на 2009 рік становить 41 262 (сорок одна тисяча двісті шістдесят дві) грн. 10 коп.

Річна сума орендної плати на 2010 рік становить 43 698 (сорок три тисячі шістсот девяносто вісім) грн. 05 коп.”.

3.1. Підпункт 3 пункту 8 Договору оренди викласти в наступній редакції:

„Орендна плата вноситься до місцевого бюджету на поточний рахунок №33210815700085 в ГУДКУ в Луганській обл. МФО 804013, код одержувача 24046662, код платежу 13050500, щомісячно рівними частками, згідно чинного законодавства (ЗУ “Про державний бюджет” на відповідний рік) до 30 числа наступного місяця.”

4. Пункт 11 Договору після слів «переглядається сторонами»доповнити словами «з дня настання відповідної події», далі за текстом, та доповнити підпунктом наступного змісту:

- зміни нормативної грошової оцінки земель м. Стаханов Луганської області».

5. Згідно зі ст. 15 Закону України «Про оренду землі»доповнити договір оренди землі наступним розділом:

«Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки

Право на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано у заставу».

6.Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору і набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

7. Ця додаткова угода є невід'ємним додатком до Договору.

Додаткова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться в орендодавця Стахановської міської Ради в Управлінні землеустрою, другий - в орендаря, третій в Управлінні Держкомзему в місті Стаханов, Луганської області.

Додатки до додаткової угоди: план земельної ділянки; план меж зон обмежень; план креслення перенесення меж в натуру; витяг з рішення міської ради про надання земельної ділянки; витяг з державного земельного кадастру про нормативну грошову оцінку земельної ділянки; розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена на 01.06.2009р.».

Реквізити сторін

Орендодавець Орендар

Територіальна громада в особіПриватний підприємець

Стахановської міської радиОСОБА_1

яка діє на підставі Закону УкраїниНОМЕР_2, виданий Стахановським

МВ

"Про місцеве самоврядування в Україні"УМВС України у Луганській обл. 29.11.1996 р.

Юридична адреса;Свідоцтво про державну реєстрацію фізичної

94000, Луганська обл. м. Стаханов,особи - підприємця від 08.09.2003 р. за

АДРЕСА_3№2 НОМЕР_5 виданого виконкомом

Стахановської міської ради

ідентифікаційний код НОМЕР_6Юридична адреса:

Міський головаАДРЕСА_2

ОСОБА_3м. Стаханов, Луганської області

ідентифікаційний номер НОМЕР_7ідентифікаційний номер: НОМЕР_3

Підписи сторін:

ОрендодавецьОрендар

ОСОБА_3 ОСОБА_1

МП (за наявності печатки)».

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Оскільки справу судом касаційної інстанції направлено на новий розгляд, то справа розглядається з початку.

Отже, суд приймає заяву позивача про зміну предмету позову до свого провадження.

За таких обставин та у звязку з неявкою до судового засідання відповідача розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 10.01.2012 о 10 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

3.Зобовязати:

позивача подати докази направлення заяви про зміну предмету позову відповідачу (опис вкладення); подати нормативне та документальне обґрунтування заяви про зміну предмету позову;

відповідача подати письмові пояснення у справі; відомості щодо звернення до позивача з заявою про поновлення договору оренди землі; відомості щодо продовження фактичного користування земельною ділянкою після припинення договору; відомості щодо наявності письмового заперечення орендодавця (протягом місяця після закінчення строку дії договору) подати відповідні документи до справи (належні копії до справи, оригінали на огляд суду); подати у разі наявності заперечення на заяву позивача про зміну предмету позову.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі на адресу: м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 91016.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Явка компетентних та повноважних представників сторін до судового засідання на їх розсуд.

СуддяІ.В. Семендяєва