Рішення № 19997397, 14.12.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"14" грудня 2011 р. Справа № 2/73/5022-1248/

За позовом Малого приватного підприємства - фірма “Промсервіс”

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Літа Центр”

про стягнення в сумі 1 872 грн. 79 коп.

суддя Павлюк І.Ю.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1.(довіреність б/н від 23.05.2011р.);

від відповідача - не зявився.

Суть спору: Позивач - Мале приватне підприємство - фірма “Промсервіс” звернувся до господарського суду з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю “Літа Центр” про стягнення 1 872 грн. 79 коп. заборгованості по орендній платі.

Представник позивача в судовому засіданні 14.12.2011р. підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання 14.12.2011р. не зявився, вимог не заперечив. Проте, до господарського суду повернувся конверт, в якому відповідачу за адресою: м. Рівне, вул. Д. Галицького, буд. 19, офісний центр 417, було направлено ухвалу від 21.11.2011р. з довідкою відділення підприємства звязку: “По закінченню терміну зберігання”. З довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців вбачається, що місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю “Літа Центр”: м. Рівне, вул. Д. Галицького, буд. 19, офісний центр 417. Вищезазначені обставини свідчать про неподання відповідачем органу реєстрації всупереч п. 5 ст. 29 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців” - відомостей про зміну фактичного місцезнаходження. Таким чином, негативні наслідки за вказане порушення покладаються на відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю “Літа Центр”.

Суд вбачає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду заяви без участі відповідача відповідно до ст. 75 ГПК України.

В результаті розгляду матеріалів справи, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

11.05.2010р. між Малим приватним підприємством - фірма “Промсервіс” (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Літа Центр” був укладений договір № 614 (надалі - Договір 1, а.с. 7), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове користування (оренду) приміщення загальною площею 18.6 м2. Приміщення розташовані в будівлі, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Д. Галицького, 19 та належать орендодавцю на праві власності і має технічний паспорт № 62687, А-9-адмінкорпус МПП “Промсервіс”. В технічному паспорті примчщення означені: № 240/17,1 та № 239/1,5

У відповідності до пункту 3.1. Договору з моменту підписання цього Договору приміщення вважаються зданими в оренду. Передання орендарю приміщень оформлюється актом прийому-передачі, який підписується обома сторонами.

12.05.2010р. сторонами був складений та підписаний акт прийому-передачі (а.с. 8), відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове користування приміщення, що в технічному паспорті означені: 4-ий поверх: № 240/17,1 та № 239/1,5.

Згідно пунктів 4.1. та 4.2. Договору розмір орендної плати за місяць складає (з урахуванням ПДВ) 42 грн. 00 коп. за один квадратний метр орендованої площі. Орендна плата сплачується на розрахунковий рахунок орендодавця до 25 числа попереднього місяця.

Позивачем були виставленні відповідачу рахунки по орендній платі за період червень липень 2010 року № 709 від 01.06.2010р. на суму 781 грн. 20 коп. (а.с. 9) та № 813 від 01.07.2010р. на суму 782 грн. 09 коп.

Позивачем, в звязку з переплатою відповідачем за попередній період в розмірі 0 грн. 80 коп., зараховано вказані кошти в рахунок оплати орендної плати по рахунку № 709 від 01.06.2010р.

Відповідач, в свою чергу, в порушення умов Договору не виконав взяті на себе зобовязання по сплаті орендної плати за період червень липень 2010 року.

Таким чином, станом на час розгляду справи в суді за відповідачем рахується перед позивачем заборгованість по орендній платі в розмірі 1562 грн. 49 коп.

Пунктом 4.5. Договору визначено, що у випадку затримки орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на заборговану суму за кожен день прострочки платежу.

На підставі пункту 4.5. Договору позивачем було нараховано відповідачу пеню в розмірі 63 грн. 00 коп.: за прострочення сплати орендної плати за червень за період з 07.09.2010р. по 25.11.2010р. та за прострочення сплати орендної плати за липень за період з 07.09.2010р. по 26.12.2010р..

Позивач направляв відповідачу претензію № 98 від 07.07.2011 р. (а.с. 11, доказ направлення відповідачу а.с. 12), в якій позивач вимагав сплатити суму заборгованості по орендній платі за період червень-липень 2010 року. Дана претензія залишена відповідачем без задоволення та відповіді.

Крім того, відповідно до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, позивач нарахував відповідачу 188 грн. 96 коп. збитків, завданих інфляцією за період серпень 2010р. - червень 2011р. та 58 грн. 34 коп. 3% річних за період з 26.05.2010р. по 07.09.2011р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, - зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

У відповідності до статті 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно із статтею 526 Цивільного кодексу України та статтею 193 Господарського кодексу України - зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки

Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України - боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, при цьому статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно частини 1 статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (частини 1, 5 ст. 762 ЦК України).

У відповідності до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З вищевикладеного вбачається, що вимоги позивача стверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 526, 549, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України та ст.ст. 173, 193, 230, 232 Господарського кодексу України.

Відповідач доказів сплати боргу суду не подав.

Позов обґрунтований і підлягає задоволенню в сумі 1 872 грн. 79 коп. а, саме: 1 562 грн. 49 коп. заборгованості по орендній платі, 63 грн. 00 коп. пені, 188 грн. 96 коп. збитків, завданих інфляцією та 58 грн. 34 коп. 3% річних. На відповідача покладаються витрати по сплаті держмита та судові витрати на підставі частин першої, пятої ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 81-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Літа Центр”, яке знаходиться за адресою: 33000, м. Рівне, вул. Д. Галицького, буд. 19, офісний центр 417, код ЄДРПОУ 36016324 на користь Малого приватного підприємства “Промсервіс”, яке знаходиться за адресою: 33027, м. Рівне, вул. Київська, буд. 98, код ЄДРПОУ 13981123 1 562 грн. 49 коп. заборгованості по орендній платі, 63 грн. 00 коп. пені, 188 грн. 96 коп. збитків, завданих інфляцією, 58 грн. 34 коп. 3% річних, 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. плати за послуги по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.Ю. Павлюк

Рішення підписане суддею "14" грудня 2011 р.