Рішення № 19997342, 22.11.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" листопада 2011 р. Справа № 5019/2468/11

За позовом Церква (релігійна громада) євангельських християн "Джерело життя"

до відповідача Здолбунівська міська рада

про визнання права власності

Суддя Крейбух О. Г.

Представники:

від позивача: представник ОСОБА_1., довіреність № 115 від 25.10.2011р.

від відповідача: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про визнання права власності на обєкт нерухомого майна - приміщення будинку молитви, який знаходиться за адресою: вул.Коперника, буд.65А, м.Здолбунів, Рівненська область.

В судовому засіданні 22 листопада 2011 року представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та заявив усне клопотання про покладення судових витрат на позивача.

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що 08.08.2000р. релігійна громада набула право власності на незавершене будівництво будівлі станції теплопостачання за адресою: вул.Коперника, буд.65А, м.Здолбунів. В процесі діяльності зазначене приміщення було переобладнане під приміщення будинку молитви. Земельна ділянка, на якій розташована спірна будівля, надана позивачу в користування згідно з договором оренди земельної ділянки. Просить позов задоволити.

Відповідач у відзиві на позов від 10.11.2011р. № 465-02/9 проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу без участі уповноваженого представника /а.с.41/.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи і досліджені в судовому засіданні докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Церква (релігійна громада) євангельських християн "Джерело життя" м.Здолбунів, код 25316000 є юридичною особою, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серія А01 № 775305 /а.с.8/.

08 серпня 2000 року між акціонерним виробничо-комерційним товариством відкритого типу "Здолбунівський завод залізобетонних конструкцій" (продавець) та Незалежною євангельською релігійною громадою "Джерело життя" (покупець) було укладено договір купівлі-продажу, згідно з яким покупець купив незавершену будівництвом будівлю станції теплопостачання, розташовану в м.Здолбунів по вул.Коперника, 65, що складає 56 % забудови. Договір посвідчено приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Собіною О.А. та зареєстровано в реєстрі за № 1023 /а.с.33/.

23 серпня 2000 року рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради № 271 незакінченій будівництвом станції теплопостачання по вул.Коперника присвоєно номерний знак 65А по вул.Коперника в м.Здолбунів /а.с.16/.

23 серпня 2000 року рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради № 296 євангельській релігійній громаді "Джерело життя" надано погодження на реконструкцію з надбудовою другого поверху на добудову службових приміщень незавершеної будівництвом станції тепловодопостачання по вул.Коперника, 65А в молитовний будинок /а.с.15/.

29 березня 2004 року між Здолбунівською міською радою (орендодавець) та Церквою (релігійна громада) євангельських християн "Джерело життя" (орендар) на підставі рішення Здолбунівської міської ради від 11.10.2002р. № 168 було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в користування земельну ділянку, що знаходиться в межах м.Здолбунів по вул.Коперника, 65А, загальною площею 0,07 га для будівництва та обслуговування молитовного будинку. Договір укладено строком на 5 років. Договір зареєстровано в Здолбунівському районному відділі Рівненської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при державному комітеті України по земельних ресурсах", про що в книзі реєстрації зроблено запис № 25 від 29.04.2004р. /а.с.17-21/.

29 липня 2009 року рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради № 1272 євангельській релігійній громаді "Джерело життя" продовжено дію договору оренди земельної ділянки № 25 від 29.04.2004р. терміном до 31.12.2014р. /а.с.22/.

В 2007 року ТзОВ "Центр інноваційних технологій" було розроблено Робочий проект реконструкції будівля станції теплопостачання під молитовний будинок ЕХ "Джерело життя" по вул.Коперника, 65А в м.Здолбунів /а.с.23-32/.

Згідно зі ст.15, 16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України, кожен субєкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Згідно із ст.392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до част.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Ст.328 Цивільного кодексу України визначено, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З врахуванням вищевикладеного, позовні вимоги про визнання права власності на приміщення будинку молитви підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв`язку з зверненням до суду за захистом порушеного права, за його згодою покладаються на нього.

Керуючись статтями 49, 81-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за Церквою (релігійною громадою) євангельських християн "Джерело життя" (вул.Л.Українки, буд.4А, кв.29, м.Здолбунів, Рівненська область, 35700, іден.код 25316000) право власності на приміщення будинку молитви, який знаходиться за адресою: вул.Коперника, буд.65А, м.Здолбунів, Рівненська область.

Суддя Крейбух О. Г.

повне рішення складено "25" листопада 2011 року

помічник судді

Васильєва О.М.