Рішення № 19997244, 09.11.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" листопада 2011 р. Справа № 5019/2449/11

за позовом Житлово-комунального підприємства " Галицьке "

до відповідача Приватного малого підприємства виробничо-сервісної фірми "Гея"

про стягнення 5 102 грн. 14 коп.

Суддя Войтюк В.Р.

Представники:

Від позивача : ОСОБА_1. дов. у справі

Від відповідача : ОСОБА_2. дов. у справі

СУТЬ СПОРУ: ЖКП “Галицьке” звернулось до суду про стягнення із ПМП ВСФ “ГЕЯ” 5102,14 грн. боргу та штрафних санкцій за договором оренди з підстав зазначених у позовній заяві (а/с 2-4).

Представник у судовому засіданні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач позов визнав частково, пояснивши що 02.11.11 р. в рахунок погашення боргу ним оплачено 1000 грн.

Заслухавши пояснення представників сторін, давши оцінку доказам, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з огляду на таке.

З0 травня 2003 року між житлово-комунальним підприємством, «Галицьке»і приватним малим підприємством ВСФ «Гея»в особі ОСОБА_3 було укладено договір № 10 оренди нежитлового приміщення.

Відповідно до умов договору ЖКП «Галицьке» зобов`язалось передати в оренду житлове приміщення по вул.Відінська, 21, загальною площею 12,4 кв.м., а ПМП ВСФ “Гея” зобов`язалось прийняти приміщення і вносити орендну плату у встановлений договором строк - не пізніше 20 числа поточного місяця.

Нежитлове приміщення будинку 21 на вул. Відінська знаходиться на балансі ЖКП "Галицьке». Орендар вступив у платне користування майном згідно п.2.1. договору з 01 червня 2003 року. Орендна плата згідно з п.3.2 договору встановлюється в сумі 60,63 грн. врахуванням ПДВ згідно чинного законодавства.

Свої зобов'язання позивач виконав повністю, а відповідач порушує взяті на себе зобов`язання, не вносить орендну плату своєчасно і повному обсязі. Внаслідок чого станом на 01.10.2011р. перед ЖКП «Галицьке»створилась заборгованість в сумі 4337,08 грн.

На виконання Закону України «Про житлово-комунальні послуги»і розпорядження міського голови м.Рівне № 729-р від 21.04.2006р. між сторонами 01 травня 2007 р. був укладений договір № 9 про відшкодування витрат, пов'язаних з утриманням прибудинкової території та місць загального користування.

Згідно даного договору ЖКП «Галицьке»зобов'язується здійснювати утримання місць загального користування будинку АДРЕСА_1 та закріпленої за ним прибудинкової території відповідно до переліку послуг, вказаному у п.2 договору, а ПМП ВСФ «Гея»зобов`язується відшкодовувати частку витрат, пов'язаних з утриманням прибудинкової території та місць загального користування, пропорційну займаній відповідачем площі у вказаному будинку, в розмірі та на умовах, передбачених даним договором та на основі розпорядження міського голови. Оплата за послуги має здійснюватись не пізніше 10 числа наступного місяця. Розмір вказаних витрат визначається на підставі розрахунку відповідно до методики, затвердженої розпорядженням міського голови і на момент укладання договору становить 0,49 грн. за 1кв.м., а на всю площу (61,5 кв.м) - 6 грн.08 коп. Відповідач порушив взяті на себе зобов'язання - не проводив оплату вчасно і в повному обсязі, тому станом на 01.10.2011р. заборгованість відповідача перед ЖКП «Галицьке»становить 512,07 грн..

З метою досудового врегулювання господарського спору та на підставі ст.ст.5-8 ГПК України відповідачу була направлена претензія на суму 4255,72 грн. Претензію відповідач отримав, але належним чином на неї не відреагував.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як передбачено ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Відповідно до п.4 договору № 9 від 01.05.2007р. за несвоєчасне внесення суми відшкодування Замовник сплачує на користь Виконавця пеню в розмірі 2,0% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, але не більше 10% загальної суми боргу.

Відповідно до ч.2 статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума боргу за договором оренди № 10 від 30 травня 2003 року згідно розрахунку складає 4337,08 грн.; 3% річних - 122,15 грн.

Сума боргу за договором відшкодування № 9 від 01 травня 2007 року згідно розрахунку складає 512,07 грн. Інфляційні нарахування -71,19 грн. 3% річних - 22,92 грн. Пеня - 36,73 грн.

Загальна сума, включаючи суми основного боргу, збитки від інфляції, 3% річних, пеню становить 5102,14 грн. (п`ять тисяч сто дві грн. 14 коп.)

Суд ураховує, що 02.11.11 р. оплачено 1000 грн. відтак, стягненню підлягає 4102,14 грн.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.11-16,526,759,762 ЦК України, ст.ст.175, 193,216-217, 229 ГК України, керуючись ст.ст. 1,2,12, 54-57, 61 ГПК України

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути із ПМП ВСД “ГЕЯ” м.Рівне, вул.Д.Галицького, 1, код ЗКПО 13971107 на користь житлово-комунального підприємства “Галицьке” м.Рівне, вул.Відінська, 40 А, код ЄДРПОУ 31479188 суму основного боргу 3849,15 грн.пеню в розмірі 36,73 грн., інфляційні збитки - 71,19 грн., 3% річних в розмірі 145,07 грн., витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Припинити провадження в частині стягнення 1000 грн. боргу.

Суддя Войтюк В.Р.

Рішення підписане "11" листопада 2011 року