Рішення № 19982303, 12.12.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 10/54512.12.11 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»

про визнання права власності

Суддя Котков О.В.

Секретар судового засідання Вільгельм А.Д.

У засіданні брали часть:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 23.11.2011р.);

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність від 7.12.2011р.).

В судовому засіданні 12 грудня 2011 року, відповідно до положень ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»(позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»(відповідач) з вимогами:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»право приватної власності на сарай шлаковий (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»право приватної власності на будинок службовий (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач оспорює та не визнає наявне у позивача право власності на нерухоме майно, а саме: сарай шлаковий (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11 та будинок службовий (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11.

Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечував та просив суд відмовити в задоволенні позову про визнання права власності в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.11.2011 року порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 12.12.2011 року.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

16 листопада 2011 року на загальних зборах учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»було розглянуто питання та прийнято рішення про прийняття Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»до складу учасників позивача та про збільшення розміру статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»на 436 920,00 грн. за рахунок додаткового внеску нового учасника Товариства - ТОВ «Грандінвест ДКС»(належним чином засвідчена копія протоколу міститься в матеріалах справи).

Зі змісту протоколу слідує, що додатковий внесок відповідача складався із нерухомого майна, а саме: будинку службового (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ та сараю шлакового (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, які розташовані за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11 (разом Спірне майно).

Позивач зазначає, що положеннями п. 6.1. Статуту передбачено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»є власником: майна, грошових коштів, переданих йому Учасниками Товариства як Вклади, однак, відповідне нерухоме майно хоч і було передано відповідачем до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд», однак, правовстановлюючі документи на майно відповідач так і не передав новому власнику, внаслідок чого позивач фактично був позбавлений можливості реалізувати своє право власності на Спірне майно.

Позивач вказує, що 18 листопада 2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»направило на адресу відповідача лист, в якому просило останнього припинити порушувати його законні права та інтереси і передати правовстановлюючі документи на Спірне майно для того, щоб Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»мало можливість отримати Свідоцтво про право власності та провести реєстрацію свого права власності, при цьому, позивач зазначає, що у своєму листі від 18.11.2011р. відповідач категорично відмовив передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»правовстановлюючі документи на Спірне майно так як вважає себе їх власником, а тому, позивач, звернувся до суду з позовом про визнання його права власності, оскільки це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З відповідними твердженнями позивача відповідач не погоджувався та у своєму відзиві на позовну заяву вказав, що у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»відсутні достатні підстави для задоволення позовних вимог щодо визнання за ним права власності на будинок службовий (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ та сарай шлаковий (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, які розташовані за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11, в зв'язку з чим в задоволенні позовних вимог повинно бути позивачу судом відмовлено.

Оцінивши наявні в матеріалах справи документи та дослідивши в судовому засіданні докази, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З положень п. 1.6. Статуту позивача слідує, що учасниками Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»є гр. ОСОБА_3 та ТОВ «Грандінвест ДКС»(належним чином засвідчена копія статуту міститься в матеріалах справи).

Як вже було встановлено судом, 16 листопада 2011 року на загальних зборах учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»було розглянуто питання та прийнято рішення про прийняття Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»до складу учасників позивача та про збільшення розміру статутного капіталу останнього на 436 920,00 грн. за рахунок додаткового внеску нового учасника Товариства - ТОВ «Грандінвест ДКС».

З матеріалів справи вбачається, що нерухоме майно, зокрема, сарай шлаковий (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ та будинок службовий (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ, що знаходяться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11 перейшло у власність відповідача на підставі договорів купівлі-продажу нерухомого майна № 643 та № 642 від 19.07.2010р. відповідно (належним чином засвідчені копії договорів містяться в матеріалах справи).

Згідно витягів № 27212120 та № 27212041 від 03.09.2010р. «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно»Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»проведено реєстрацію прав власності на нерухоме майно: будинок службовий (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ та сарай шлаковий (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, що знаходяться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11, про що зроблено запис № 10013-П та № 10013-П в книзі № 207п-194 (належним чином засвідчені копії витягів містяться в матеріалах справи).

Пунктом 6.1. Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»передбачено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»є власником: майна, грошових коштів, переданих йому Учасниками Товариства як Вклади.

Судом встановлено, що 18.11.2011 року позивач звернувся до відповідача з листом в якому вказав, що станом на 18.11.2011р. Товариством з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»не передано Товариству з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»правовстановлюючі документи на Спірне майно, передане відповідачем як додатковий внесок до статутного капіталу позивача, що позбавляє Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»можливості отримати Свідоцтво про право власності на дане нерухоме майно та провести реєстрацію свого права власності.

У своєму листі від 18.11.2011р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»повідомило Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»про відмову надавати позивачу правовстановлюючі документи на сарай шлаковий № 11 (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 кв.м. та будинок службовий № 11 (Літ. «А»), загальною площею 44,70 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, Набережне шосе (належним чином засвідчені копії листів містяться в матеріалах справи).

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Зі змісту листа від 18.11.2011 року вбачається, що на думку відповідача позивач не є власником Спірного майна.

Згідно зі ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

У відповідності до п. 6.1. Статуту позивача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»є власником: майна, грошових коштів, переданих йому Учасниками Товариства як Вклади.

Згідно протоколу загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»розглянуто питання та прийнято рішення про прийняття Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»до складу учасників позивача та про збільшення розміру статутного капіталу останнього на 436 920,00 грн. за рахунок додаткового внеску нового учасника Товариства - ТОВ «Грандінвест ДКС», що складався із нерухомого майна, а саме: будинку службового (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ та сараю шлакового (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, які розташовані за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11 (разом Спірне майно).

За ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права (пункт 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України).

У відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог та заперечень. Положеннями статті 34 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позивачем доведено наявність правових підстав для визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»право приватної власності на сарай шлаковий (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11 та на будинок службовий (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11, а відтак, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 8 738,40 грн. відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»(ідентифікаційний код: 33637625, адреса: 01010, м. Київ, вул. Гайцана Миколи, буд. 2, «Літ. А») право приватної власності на сарай шлаковий (Літ. «Б»), загальною площею 28,60 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»(ідентифікаційний код: 33637625, адреса: 01010, м. Київ, вул. Гайцана Миколи, буд. 2, «Літ. А») право приватної власності на будинок службовий (Літ. «А»), загальною площею 44,70 мІ, що знаходиться за адресою: м. Київ, Набережне шосе, будинок 11.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандінвест ДКС»(ідентифікаційний код: 36087332, адреса: 03150, м. Київ, вул. Предславинська, буд. 34-Б), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортецябуд»(ідентифікаційний код: 33637625, адреса: 01010, м. Київ, вул. Гайцана Миколи, буд. 2, «Літ. А»), на будь-який рахунок, виявлений державним виконавцем під час виконання рішення суду, витрати по сплаті судового збору в сумі 8 738,40 грн. (вісім тисяч сімсот тридцять вісім гривень 40 копійок). Видати наказ.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Котков

Дата підписання повного тексту рішення 19.12.2011р.